Immobilienpreise Pischelsdorf am Engelbach

Oberösterreich · Bezirk Braunau am Inn · 1 780 Einwohner · Ø 43,3 Jahre

Statistik Austria · PLZ 5233

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Pischelsdorf am Engelbach

104

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich

7,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Braunau am Inn

2.511

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Braunau am Inn

2.661

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Pischelsdorf am Engelbach

In Pischelsdorf am Engelbach liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 104 €/m², was 21 % unter dem Schnitt des Bezirks Braunau am Inn (131 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 780 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 43,3 Jahre.

Preisniveau

104 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-21 % vs. Bezirk

Preistrend

+148 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Braunau am Inn vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Marktsignale für Pischelsdorf am Engelbach

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

104 €/m² Grundstück

stark

Pischelsdorf am Engelbach liegt 21 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+148 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Pischelsdorf am Engelbach mehr als verdoppelt (+148 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

Mit 104 €/m² liegt Pischelsdorf am Engelbach unter dem Bezirksdurchschnitt von 131 €/m². Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Pischelsdorf am Engelbach mehr als verdoppelt (+148 %). Pischelsdorf am Engelbach ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Braunau am Inn (Oberösterreich) mit 1 780 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,3 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Altheim (Ø 110 €/m²) sowie Aspach (Ø 61 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Pischelsdorf am Engelbach (Dieser Ort)	104 €/m²	1 780	43,3 Jahre
Burgkirchen	94 €/m²	2 757	43 Jahre
Waizenkirchen	99 €/m²	3 909	43,1 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Pischelsdorf am Engelbach

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Burgkirchen

Braunau am Inn · Oberösterreich

95% Match

Grundstück: 94 €/m²
Einwohner: 2 757
Trend: +7,3%
Ø Alter: 43,0 Jahre

gleiche Region (Braunau am Inn)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Waizenkirchen

Grieskirchen · Oberösterreich

95% Match

Grundstück: 99 €/m²
Einwohner: 3 909
Trend: +8,4%
Ø Alter: 43,1 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend

Pfaffing

Vöcklabruck · Oberösterreich

94% Match

Grundstück: 97 €/m²
Einwohner: 1 521
Trend: +7,3%
Ø Alter: 43,6 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Reichenau im Mühlkreis

Urfahr-Umgebung · Oberösterreich

94% Match

Grundstück: 104 €/m²
Einwohner: 1 355
Trend: +9,6%
Ø Alter: 42,7 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Weng im Innkreis

Braunau am Inn · Oberösterreich

94% Match

Grundstück: 93 €/m²
Einwohner: 1 457
Trend: +7,0%
Ø Alter: 44,3 Jahre

gleiche Region (Braunau am Inn)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Stroheim

Eferding · Oberösterreich

93% Match

Grundstück: 102 €/m²
Einwohner: 1 695
Trend: +9,9%
Ø Alter: 42,6 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Was du als Nächstes mit Pischelsdorf am Engelbach machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Pischelsdorf am Engelbach?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Pischelsdorf am Engelbach?

Der Grundstückspreis in Pischelsdorf am Engelbach liegt bei 104 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Pischelsdorf am Engelbach unter dem Bezirksdurchschnitt von 131 €/m².

Was kosten Häuser und Wohnungen in Pischelsdorf am Engelbach?

Auf Bezirksebene (Braunau am Inn) liegen die Preise bei Häuser: 2 511 €/m², Wohnungen: 2 661 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Pischelsdorf am Engelbach?

Pischelsdorf am Engelbach hat 1 780 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

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