Preisniveau
93 €/m² Grundstück
Weng im Innkreis liegt 29 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Weng im Innkreis
Oberösterreich · Bezirk Braunau am Inn · 1 457 Einwohner · Ø 44,3 Jahre
Statistik Austria · PLZ 4952
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Weng im Innkreis
93
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Braunau am Inn
2.511
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Braunau am Inn
2.661
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Weng im Innkreis
In Weng im Innkreis liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 93 €/m², was 29 % unter dem Schnitt des Bezirks Braunau am Inn (131 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 457 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 44,3 Jahre.
Preisniveau
93 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-29 % vs. Bezirk
Preistrend
+158 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Braunau am Inn vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
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Marktsignale für Weng im Innkreis
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+158 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Weng im Innkreis mehr als verdoppelt (+158 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 457 Einwohner · Ø 44,3 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: Statistik Austria
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Weng im Innkreis
93
€/m² ↑ 158.3%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Braunau am Inn)
2.511
€/m² ↑ 67%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Braunau am Inn)
2.661
€/m² ↑ 57.8%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Weng im Innkreis
1.457
Einwohner ↑ 7%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Weng im Innkreis
Mit 93 €/m² liegt Weng im Innkreis unter dem Bezirksdurchschnitt von 131 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (136 €/m²) sind die Grundstückspreise in Weng im Innkreis vergleichsweise niedrig. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Weng im Innkreis mehr als verdoppelt (+158 %). Weng im Innkreis ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Braunau am Inn (Oberösterreich) mit 1 457 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 44,3 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Altheim (Ø 110 €/m²) sowie Aspach (Ø 61 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Weng im Innkreis (Dieser Ort) | 93 €/m² | 1 457 | 44,3 Jahre |
| Maria Schmolln | 83 €/m² | 1 473 | 45,4 Jahre |
| Tarsdorf | 93 €/m² | 2 123 | 44,4 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Weng im Innkreis
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Maria Schmolln
Braunau am Inn · Oberösterreich
- Grundstück
- 83 €/m²
- Einwohner
- 1 473
- Trend
- +7,4%
- Ø Alter
- 45,4 Jahre
gleiche Region (Braunau am Inn)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Tarsdorf
Braunau am Inn · Oberösterreich
- Grundstück
- 93 €/m²
- Einwohner
- 2 123
- Trend
- +6,3%
- Ø Alter
- 44,4 Jahre
gleiche Region (Braunau am Inn)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Burgkirchen
Braunau am Inn · Oberösterreich
- Grundstück
- 94 €/m²
- Einwohner
- 2 757
- Trend
- +7,3%
- Ø Alter
- 43,0 Jahre
gleiche Region (Braunau am Inn)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Pfaffing
Vöcklabruck · Oberösterreich
- Grundstück
- 97 €/m²
- Einwohner
- 1 521
- Trend
- +7,3%
- Ø Alter
- 43,6 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Überackern
Braunau am Inn · Oberösterreich
- Grundstück
- 98 €/m²
- Einwohner
- 689
- Trend
- +7,0%
- Ø Alter
- 47,3 Jahre
gleiche Region (Braunau am Inn)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Gilgenberg am Weilhart
Braunau am Inn · Oberösterreich
- Grundstück
- 104 €/m²
- Einwohner
- 1 327
- Trend
- +5,0%
- Ø Alter
- 44,3 Jahre
gleiche Region (Braunau am Inn)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Weng im Innkreis machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Weng im Innkreis?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Weng im Innkreis liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Weng im Innkreis?
Der Grundstückspreis in Weng im Innkreis liegt bei 93 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Weng im Innkreis unter dem Bezirksdurchschnitt von 131 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Weng im Innkreis?
Auf Bezirksebene (Braunau am Inn) liegen die Preise bei Häuser: 2 511 €/m², Wohnungen: 2 661 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Weng im Innkreis?
Weng im Innkreis hat 1 457 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).
Gibt es in Weng im Innkreis Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Weng im Innkreis liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
Umgebungslärmbelastung
Für Weng im Innkreis liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.