Preisniveau
33 €/m² Grundstück
Sankt Johann in der Haide liegt 11 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Sankt Johann in der Haide
Steiermark · Bezirk Hartberg-Fürstenfeld · 2 321 Einwohner · Ø 45,1 Jahre
Statistik Austria · PLZ 8295
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Sankt Johann in der Haide
33
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld
1.970
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld
1.883
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Sankt Johann in der Haide
In Sankt Johann in der Haide liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 33 €/m², was 11 % unter dem Schnitt des Bezirks Hartberg-Fürstenfeld (37 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 321 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 45,1 Jahre.
Preisniveau
33 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-11 % vs. Bezirk
Preistrend
+43 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Hartberg-Fürstenfeld vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
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Marktsignale für Sankt Johann in der Haide
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+43 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Sankt Johann in der Haide legten seit 2016 deutlich zu (+43 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
2 321 Einwohner · Ø 45,1 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: Statistik Austria
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Sankt Johann in der Haide
33
€/m² ↑ 43.5%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Hartberg-Fürstenfeld)
1.970
€/m² ↑ 83.4%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Hartberg-Fürstenfeld)
1.883
€/m² ↑ 4.2%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Sankt Johann in der Haide
2.321
Einwohner ↑ 16.2%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Sankt Johann in der Haide
Mit 33 €/m² liegt Sankt Johann in der Haide unter dem Bezirksdurchschnitt von 37 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (78 €/m²) sind die Grundstückspreise in Sankt Johann in der Haide vergleichsweise niedrig. Die Grundstückspreise in Sankt Johann in der Haide legten seit 2016 deutlich zu (+43 %). Sankt Johann in der Haide ist eine Gemeinde im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld (Steiermark) mit 2 321 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,1 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Feistritztal (Ø 36 €/m²) sowie Wenigzell (Ø 33 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Sankt Johann in der Haide (Dieser Ort) | 33 €/m² | 2 321 | 45,1 Jahre |
| Eichkögl | 30 €/m² | 1 387 | 42,7 Jahre |
| Lebring-Sankt Margarethen | 67 €/m² | 2 260 | 44,8 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Sankt Johann in der Haide
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Eichkögl
Südoststeiermark · Steiermark
- Grundstück
- 30 €/m²
- Einwohner
- 1 387
- Trend
- +14,5%
- Ø Alter
- 42,7 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveau
Lebring-Sankt Margarethen
Leibnitz · Steiermark
- Grundstück
- 67 €/m²
- Einwohner
- 2 260
- Trend
- +14,4%
- Ø Alter
- 44,8 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Hofstätten an der Raab
Weiz · Steiermark
- Grundstück
- 118 €/m²
- Einwohner
- 2 368
- Trend
- +16,1%
- Ø Alter
- 42,8 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Albersdorf-Prebuch
Weiz · Steiermark
- Grundstück
- 94 €/m²
- Einwohner
- 2 288
- Trend
- +15,7%
- Ø Alter
- 41,9 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegröße
Dobl-Zwaring
Graz-Umgebung · Steiermark
- Grundstück
- 113 €/m²
- Einwohner
- 3 798
- Trend
- +16,4%
- Ø Alter
- 43,9 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Allerheiligen bei Wildon
Leibnitz · Steiermark
- Grundstück
- 54 €/m²
- Einwohner
- 1 615
- Trend
- +12,6%
- Ø Alter
- 46,4 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Sankt Johann in der Haide machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Sankt Johann in der Haide?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Sankt Johann in der Haide liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Sankt Johann in der Haide?
Der Grundstückspreis in Sankt Johann in der Haide liegt bei 33 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Sankt Johann in der Haide unter dem Bezirksdurchschnitt von 37 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Sankt Johann in der Haide?
Auf Bezirksebene (Hartberg-Fürstenfeld) liegen die Preise bei Häuser: 1 970 €/m², Wohnungen: 1 883 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Sankt Johann in der Haide?
Sankt Johann in der Haide hat 2 321 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).
Gibt es in Sankt Johann in der Haide Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Sankt Johann in der Haide liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
Umgebungslärmbelastung
Für Sankt Johann in der Haide liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.