Immobilienpreise Schnifis

Vorarlberg · Bezirk Feldkirch · 805 Einwohner · Ø 40,9 Jahre

Statistik Austria · PLZ 6822

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Schnifis

456

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Vorarlberg

10,35

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Feldkirch

5.194

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Feldkirch

5.068

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Schnifis

In Schnifis liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 456 €/m², was 24 % unter dem Schnitt des Bezirks Feldkirch (601 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 805 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 40,9 Jahre.

Preisniveau

456 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-24 % vs. Bezirk

Preistrend

+103 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Feldkirch vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

Mit Rechnern weiterdenken

Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.

Marktsignale für Schnifis

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

456 €/m² Grundstück

stark

Schnifis liegt 24 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+103 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Schnifis mehr als verdoppelt (+103 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

Mit 456 €/m² liegt Schnifis unter dem Bezirksdurchschnitt von 601 €/m². Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Schnifis mehr als verdoppelt (+103 %). Schnifis ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Feldkirch (Vorarlberg) mit 805 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 40,9 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Altach (Ø 771 €/m²) sowie Düns (Ø 421 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Schnifis (Dieser Ort)	456 €/m²	805	40,9 Jahre
Blons	437 €/m²	351	40,1 Jahre
Sulzberg	420 €/m²	1 854	42,1 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Schnifis

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Blons

Bludenz · Vorarlberg

94% Match

Grundstück: 437 €/m²
Einwohner: 351
Trend: +6,4%
Ø Alter: 40,1 Jahre

gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend

Sulzberg

Bregenz · Vorarlberg

91% Match

Grundstück: 420 €/m²
Einwohner: 1 854
Trend: +6,1%
Ø Alter: 42,1 Jahre

gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend

Schwarzenberg

Bregenz · Vorarlberg

90% Match

Grundstück: 431 €/m²
Einwohner: 1 900
Trend: +5,6%
Ø Alter: 41,2 Jahre

gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Möggers

Bregenz · Vorarlberg

88% Match

Grundstück: 420 €/m²
Einwohner: 559
Trend: +4,7%
Ø Alter: 40,5 Jahre

gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Dünserberg

Feldkirch · Vorarlberg

86% Match

Grundstück: 421 €/m²
Einwohner: 154
Trend: +6,9%
Ø Alter: 43,0 Jahre

gleiche Region (Feldkirch)ähnliches Preisniveau

Alberschwende

Bregenz · Vorarlberg

81% Match

Grundstück: 383 €/m²
Einwohner: 3 338
Trend: +7,2%
Ø Alter: 41,4 Jahre

gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Schnifis machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Schnifis?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Schnifis?

Der Grundstückspreis in Schnifis liegt bei 456 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Schnifis unter dem Bezirksdurchschnitt von 601 €/m².

Was kosten Häuser und Wohnungen in Schnifis?

Auf Bezirksebene (Feldkirch) liegen die Preise bei Häuser: 5 194 €/m², Wohnungen: 5 068 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Schnifis?

Schnifis hat 805 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

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