Preisniveau
81 €/m² Grundstück
St. Kanzian am Klopeiner See liegt 69 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise St. Kanzian am Klopeiner See
Kärnten · Bezirk Völkermarkt · 4 636 Einwohner · Ø 45,7 Jahre
Statistik Austria · PLZ 9122
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in St. Kanzian am Klopeiner See
81
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Kärnten
7,89
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Völkermarkt
2.022
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Völkermarkt
1.895
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für St. Kanzian am Klopeiner See
In St. Kanzian am Klopeiner See liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 81 €/m², was 69 % über dem Schnitt des Bezirks Völkermarkt (48 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 4 636 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 45,7 Jahre.
Preisniveau
81 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+69 % vs. Bezirk
Preistrend
+42 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Völkermarkt vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
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Marktsignale für St. Kanzian am Klopeiner See
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
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Preisdynamik
+42 % seit 2016
Die Grundstückspreise in St. Kanzian am Klopeiner See legten seit 2016 deutlich zu (+42 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
4 636 Einwohner · Ø 45,7 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in St. Kanzian am Klopeiner See
81
€/m² ↑ 42.1%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Völkermarkt)
2.022
€/m² ↑ 92.6%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Völkermarkt)
1.895
€/m² ↑ 53.8%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für St. Kanzian am Klopeiner See
4.636
Einwohner ↑ 6%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung St. Kanzian am Klopeiner See
Mit 81 €/m² gehört St. Kanzian am Klopeiner See zu den teuersten Lagen im Bezirk Völkermarkt (Schnitt: 48 €/m²). Die Grundstückspreise in St. Kanzian am Klopeiner See legten seit 2016 deutlich zu (+42 %). St. Kanzian am Klopeiner See ist eine Gemeinde im Bezirk Völkermarkt (Kärnten) mit 4 636 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,7 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Griffen (Ø 52 €/m²) sowie Bleiburg (Ø 39 €/m²).
Direktvergleich in der Region
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Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Althofen
Sankt Veit an der Glan · Kärnten
- Grundstück
- 74 €/m²
- Einwohner
- 4 950
- Trend
- +6,1%
- Ø Alter
- 44,7 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Moosburg
Klagenfurt Land · Kärnten
- Grundstück
- 103 €/m²
- Einwohner
- 4 667
- Trend
- +4,9%
- Ø Alter
- 46,1 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Maria Saal
Klagenfurt Land · Kärnten
- Grundstück
- 105 €/m²
- Einwohner
- 4 024
- Trend
- +5,2%
- Ø Alter
- 46,4 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Ebenthal in Kärnten
Klagenfurt Land · Kärnten
- Grundstück
- 93 €/m²
- Einwohner
- 8 224
- Trend
- +7,3%
- Ø Alter
- 45,4 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Treffen am Ossiacher See
Villach Land · Kärnten
- Grundstück
- 91 €/m²
- Einwohner
- 4 563
- Trend
- +4,7%
- Ø Alter
- 49,3 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Wernberg
Villach Land · Kärnten
- Grundstück
- 124 €/m²
- Einwohner
- 5 662
- Trend
- +4,8%
- Ø Alter
- 45,5 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit St. Kanzian am Klopeiner See machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt St. Kanzian am Klopeiner See?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in St. Kanzian am Klopeiner See?
Der Grundstückspreis in St. Kanzian am Klopeiner See liegt bei 81 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört St. Kanzian am Klopeiner See zu den teuersten Lagen im Bezirk Völkermarkt (Schnitt: 48 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in St. Kanzian am Klopeiner See?
Auf Bezirksebene (Völkermarkt) liegen die Preise bei Häuser: 2 022 €/m², Wohnungen: 1 895 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat St. Kanzian am Klopeiner See?
St. Kanzian am Klopeiner See hat 4 636 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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