Preisniveau
93 €/m² Grundstück
Ebenthal in Kärnten liegt 17 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Ebenthal in Kärnten
Kärnten · Bezirk Klagenfurt Land · 8 224 Einwohner · Ø 45,4 Jahre
Statistik Austria · PLZ 9065
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Ebenthal in Kärnten
93
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Kärnten
7,89
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Klagenfurt Land
2.862
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Klagenfurt Land
4.490
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Ebenthal in Kärnten
In Ebenthal in Kärnten liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 93 €/m², was 17 % unter dem Schnitt des Bezirks Klagenfurt Land (112 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 8 224 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 45,4 Jahre.
Preisniveau
93 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-17 % vs. Bezirk
Preistrend
+48 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Klagenfurt Land vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
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Marktsignale für Ebenthal in Kärnten
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+48 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Ebenthal in Kärnten legten seit 2016 deutlich zu (+48 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
8 224 Einwohner · Ø 45,4 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: Statistik Austria
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Ebenthal in Kärnten
93
€/m² ↑ 47.6%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Klagenfurt Land)
2.862
€/m² ↑ 92.6%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Klagenfurt Land)
4.490
€/m² ↑ 59.1%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Ebenthal in Kärnten
8.224
Einwohner ↑ 7.3%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Ebenthal in Kärnten
Mit 93 €/m² liegt Ebenthal in Kärnten unter dem Bezirksdurchschnitt von 112 €/m². Die Grundstückspreise in Ebenthal in Kärnten legten seit 2016 deutlich zu (+48 %). Ebenthal in Kärnten ist eine Gemeinde im Bezirk Klagenfurt Land (Kärnten) mit 8 224 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,4 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Feistritz im Rosental (Ø 68 €/m²) sowie Ferlach (Ø 83 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Ebenthal in Kärnten (Dieser Ort) | 93 €/m² | 8 224 | 45,4 Jahre |
| Moosburg | 103 €/m² | 4 667 | 46,1 Jahre |
| St. Kanzian am Klopeiner See | 81 €/m² | 4 636 | 45,7 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Ebenthal in Kärnten
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Moosburg
Klagenfurt Land · Kärnten
- Grundstück
- 103 €/m²
- Einwohner
- 4 667
- Trend
- +4,9%
- Ø Alter
- 46,1 Jahre
gleiche Region (Klagenfurt Land)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
St. Kanzian am Klopeiner See
Völkermarkt · Kärnten
- Grundstück
- 81 €/m²
- Einwohner
- 4 636
- Trend
- +6,0%
- Ø Alter
- 45,7 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Maria Saal
Klagenfurt Land · Kärnten
- Grundstück
- 105 €/m²
- Einwohner
- 4 024
- Trend
- +5,2%
- Ø Alter
- 46,4 Jahre
gleiche Region (Klagenfurt Land)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Althofen
Sankt Veit an der Glan · Kärnten
- Grundstück
- 74 €/m²
- Einwohner
- 4 950
- Trend
- +6,1%
- Ø Alter
- 44,7 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliche Altersstruktur
Arnoldstein
Villach Land · Kärnten
- Grundstück
- 96 €/m²
- Einwohner
- 7 157
- Trend
- +3,9%
- Ø Alter
- 45,5 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Grafenstein
Klagenfurt Land · Kärnten
- Grundstück
- 82 €/m²
- Einwohner
- 3 088
- Trend
- +9,3%
- Ø Alter
- 43,8 Jahre
gleiche Region (Klagenfurt Land)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Ebenthal in Kärnten machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Ebenthal in Kärnten?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Ebenthal in Kärnten liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Ebenthal in Kärnten?
Der Grundstückspreis in Ebenthal in Kärnten liegt bei 93 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Ebenthal in Kärnten unter dem Bezirksdurchschnitt von 112 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Ebenthal in Kärnten?
Auf Bezirksebene (Klagenfurt Land) liegen die Preise bei Häuser: 2 862 €/m², Wohnungen: 4 490 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Ebenthal in Kärnten?
Ebenthal in Kärnten hat 8 224 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).
Gibt es in Ebenthal in Kärnten Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Ebenthal in Kärnten liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
Umgebungslärmbelastung
Für Ebenthal in Kärnten liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.