Immobilienpreise Thüringerberg

Vorarlberg · Bezirk Bludenz · 745 Einwohner · Ø 40,9 Jahre

Statistik Austria · PLZ 6721

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Thüringerberg

180

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Vorarlberg

10,35

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bludenz

4.558

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bludenz

4.855

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Thüringerberg

In Thüringerberg liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 180 €/m², was 56 % unter dem Schnitt des Bezirks Bludenz (405 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 745 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 40,9 Jahre.

Preisniveau

180 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-56 % vs. Bezirk

Preistrend

-23 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Bludenz vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

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Marktsignale für Thüringerberg

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

180 €/m² Grundstück

stark

Thüringerberg liegt 56 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

-23 % seit 2016

stark

Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Thüringerberg um 23 % gesunken.

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

Mit 180 €/m² gehört Thüringerberg zu den günstigsten Lagen im Bezirk Bludenz (Schnitt: 405 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (501 €/m²) sind die Grundstückspreise in Thüringerberg vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Thüringerberg um 23 % gesunken. Thüringerberg ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Bludenz (Vorarlberg) mit 745 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 40,9 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Bartholomäberg (Ø 330 €/m²) sowie Blons (Ø 437 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Thüringerberg (Dieser Ort)	180 €/m²	745	40,9 Jahre
Raggal	180 €/m²	903	41,6 Jahre
St. Gerold	180 €/m²	396	39,9 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Thüringerberg

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Raggal

Bludenz · Vorarlberg

98% Match

Grundstück: 180 €/m²
Einwohner: 903
Trend: +8,4%
Ø Alter: 41,6 Jahre

gleiche Region (Bludenz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

St. Gerold

Bludenz · Vorarlberg

97% Match

Grundstück: 180 €/m²
Einwohner: 396
Trend: +9,1%
Ø Alter: 39,9 Jahre

gleiche Region (Bludenz)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Fontanella

Bludenz · Vorarlberg

92% Match

Grundstück: 180 €/m²
Einwohner: 468
Trend: +8,1%
Ø Alter: 39,0 Jahre

gleiche Region (Bludenz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Langenegg

Bregenz · Vorarlberg

90% Match

Grundstück: 202 €/m²
Einwohner: 1 187
Trend: +10,9%
Ø Alter: 41,2 Jahre

gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Reuthe

Bregenz · Vorarlberg

83% Match

Grundstück: 335 €/m²
Einwohner: 671
Trend: +10,2%
Ø Alter: 39,9 Jahre

gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend

Lorüns

Bludenz · Vorarlberg

82% Match

Grundstück: 321 €/m²
Einwohner: 305
Trend: +10,1%
Ø Alter: 42,4 Jahre

gleiche Region (Bludenz)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Thüringerberg machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Thüringerberg?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Thüringerberg?

Der Grundstückspreis in Thüringerberg liegt bei 180 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Thüringerberg zu den günstigsten Lagen im Bezirk Bludenz (Schnitt: 405 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Thüringerberg?

Auf Bezirksebene (Bludenz) liegen die Preise bei Häuser: 4 558 €/m², Wohnungen: 4 855 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Thüringerberg?

Thüringerberg hat 745 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

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