Immobilienpreise Zell
Kärnten · Bezirk Klagenfurt Land · 587 Einwohner · Ø 46,7 Jahre
Statistik Austria
Grundstückspreise
44
€/m²Stand: 2025
Haus- & Wohnungspreise
Bezirksebene (Klagenfurt Land) — Einzelgemeinden nicht separat ausgewiesen.
Einfamilienhaus
2 862
€/m²Stand: 2025
Eigentumswohnung
4 490
€/m²Stand: 2025
Bevölkerungsentwicklung
587
EinwohnerStand: 2025
Preisentwicklung Zell
Zell ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Klagenfurt Land (Kärnten) mit 587 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Mit 44 €/m² gehört Zell zu den günstigsten Lagen im Bezirk Klagenfurt Land (Schnitt: 112 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (79 €/m²) sind die Grundstückspreise in Zell vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Zell stark gestiegen (+52 %). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 46,7 Jahren (Stand 1.1.2025).
Weitere Gemeinden in Bezirk Klagenfurt Land
Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Zell?
Der Grundstückspreis in Zell liegt bei 44 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Zell zu den günstigsten Lagen im Bezirk Klagenfurt Land (Schnitt: 112 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Zell?
Auf Bezirksebene (Klagenfurt Land) liegen die Preise bei Häuser: 2 862 €/m², Wohnungen: 4 490 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Zell?
Zell hat 587 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Stand 2025).
Ratgeber
Grunderwerbsteuer Österreich 2026 – Sätze, Berechnung & Tipps
Beim Kauf einer 350.000-€-Wohnung werden allein durch Steuern und Gebühren über 20.000 € fällig – noch vor der Schlüsselübergabe. Wie die Kosten entstehen, wann Ausnahmen gelten und wo sich legales Sparen lohnt.
Günstigste Gemeinden Österreich 2026 – Wo ist Bauland am billigsten?
Wo gibt es in Österreich noch günstiges Bauland? Die 15 Gemeinden mit den niedrigsten Grundstückspreisen – mit Preisen, Bundesland und praktischen Tipps für Käufer.
Rechner
Mietrendite berechnen
Mietrendite berechnen Österreich: Brutto- und Netto-Mietrendite für Eigentumswohnungen & Häuser berechnen. Mit Nebenkosten, Betriebskosten & Leerstand. Kostenlos.
Kauf vs. Miete vergleichen
Welche Immobilie kann ich mir für meine aktuelle Miete leisten? Maximalen Kaufpreis und Kreditbetrag berechnen – mit aktuellem EZB-Referenzzinssatz für Österreich.
Baupreis schätzen
Baukosten Österreich 2026 kostenlos berechnen: EFH, Reihenhaus, MFH. Kennwerte nach ÖNORM B 1801-1 Kostengruppen + Statistik Austria Baupreisindex.
Richtwert berechnen
Richtwertmiete berechnen nach § 16 Abs. 2 MRG i.V.m. Richtwertgesetz. Alle 9 Bundesländer, Zu- und Abschläge, Befristungsabschlag – kostenlos und ohne Anmeldung.
Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026