Immobilienpreise Altlengbach

Niederösterreich · Bezirk Sankt Pölten(Land) · 3 265 Einwohner · Ø 44 Jahre

Statistik Austria · PLZ 3033

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Altlengbach

145

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich

6,92

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Sankt Pölten (Land)

2.642

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Sankt Pölten (Land)

2.974

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Altlengbach

In Altlengbach liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 145 €/m², was 4 % über dem Schnitt des Bezirks Sankt Pölten(Land) (140 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 3 265 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 44 Jahre.

Preisniveau

145 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

+4 % vs. Bezirk

Preistrend

+104 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Sankt Pölten(Land) vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Marktsignale für Altlengbach

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

145 €/m² Grundstück

neutral

Altlengbach liegt 4 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+104 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Altlengbach mehr als verdoppelt (+104 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

3 265 Einwohner · Ø 44 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 145 €/m² bewegen sich die Grundstückspreise in Altlengbach auf Bezirksniveau (Schnitt: 140 €/m²). Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Altlengbach mehr als verdoppelt (+104 %). Altlengbach ist eine Gemeinde im Bezirk Sankt Pölten(Land) (Niederösterreich) mit 3 265 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 44 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Neustift-Innermanzing (Ø 221 €/m²) sowie Ober-Grafendorf (Ø 120 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Altlengbach (Dieser Ort)	145 €/m²	3 265	44 Jahre
Sitzenberg-Reidling	133 €/m²	2 458	44,8 Jahre
Leopoldsdorf im Marchfelde	217 €/m²	3 027	43,6 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Altlengbach

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Sitzenberg-Reidling

Tulln · Niederösterreich

94% Match

Grundstück: 133 €/m²
Einwohner: 2 458
Trend: +19,8%
Ø Alter: 44,8 Jahre

gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Leopoldsdorf im Marchfelde

Gänserndorf · Niederösterreich

87% Match

Grundstück: 217 €/m²
Einwohner: 3 027
Trend: +19,6%
Ø Alter: 43,6 Jahre

gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Winklarn

Amstetten · Niederösterreich

87% Match

Grundstück: 136 €/m²
Einwohner: 1 861
Trend: +21,7%
Ø Alter: 42,8 Jahre

gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Gerersdorf

Sankt Pölten(Land) · Niederösterreich

85% Match

Grundstück: 105 €/m²
Einwohner: 1 082
Trend: +21,2%
Ø Alter: 43,8 Jahre

gleiche Region (Sankt Pölten(Land))ähnliche Altersstruktur

St. Egyden am Steinfeld

Neunkirchen · Niederösterreich

85% Match

Grundstück: 131 €/m²
Einwohner: 2 308
Trend: +21,9%
Ø Alter: 41,8 Jahre

gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Pitten

Neunkirchen · Niederösterreich

84% Match

Grundstück: 113 €/m²
Einwohner: 2 967
Trend: +22,2%
Ø Alter: 44,7 Jahre

gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Altlengbach machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Altlengbach?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Altlengbach liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Altlengbach?

Der Grundstückspreis in Altlengbach liegt bei 145 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit bewegen sich die Grundstückspreise in Altlengbach auf Bezirksniveau (Schnitt: 140 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Altlengbach?

Auf Bezirksebene (Sankt Pölten(Land)) liegen die Preise bei Häuser: 2 642 €/m², Wohnungen: 2 974 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Altlengbach?

Altlengbach hat 3 265 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Altlengbach Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Altlengbach liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

Weitere Orte im Bezirk Sankt Pölten(Land)

Neustift-Innermanzing

Nußdorf ob der Traisen

108 €/m²

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Altlengbach liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden

Straßenlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.