Preisniveau
100 €/m² Grundstück
Bürg-Vöstenhof liegt 12 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Bürg-Vöstenhof
Niederösterreich · Bezirk Neunkirchen · 158 Einwohner · Ø 50,1 Jahre
Statistik Austria · PLZ 2630
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Bürg-Vöstenhof
100
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich
6,92
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Neunkirchen
2.176
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Neunkirchen
1.607
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Bürg-Vöstenhof
In Bürg-Vöstenhof liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 100 €/m², was 12 % über dem Schnitt des Bezirks Neunkirchen (89 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 158 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 50,1 Jahre.
Preisniveau
100 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+12 % vs. Bezirk
Preistrend
+52 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Neunkirchen vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
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Marktsignale für Bürg-Vöstenhof
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+52 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Bürg-Vöstenhof stark gestiegen (+52 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
158 Einwohner · Ø 50,1 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Bürg-Vöstenhof
100
€/m² ↑ 51.5%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Neunkirchen)
2.176
€/m² ↑ 81.3%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Neunkirchen)
1.607
€/m² ↑ 59.4%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Bürg-Vöstenhof
158
Einwohner ↓ 9.2%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Bürg-Vöstenhof
Mit 100 €/m² liegt Bürg-Vöstenhof über dem Bezirksdurchschnitt von 89 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (139 €/m²) sind die Grundstückspreise in Bürg-Vöstenhof vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Bürg-Vöstenhof stark gestiegen (+52 %). Bürg-Vöstenhof ist eine Kleingemeinde im Bezirk Neunkirchen (Niederösterreich) mit 158 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 50,1 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Scheiblingkirchen-Thernberg (Ø 66 €/m²) sowie Altendorf (Ø 60 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Bürg-Vöstenhof (Dieser Ort) | 100 €/m² | 158 | 50,1 Jahre |
| Prigglitz | 100 €/m² | 435 | 47,1 Jahre |
| Reichenau an der Rax | 96 €/m² | 2 473 | 51,2 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Bürg-Vöstenhof
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Prigglitz
Neunkirchen · Niederösterreich
- Grundstück
- 100 €/m²
- Einwohner
- 435
- Trend
- -9,6%
- Ø Alter
- 47,1 Jahre
gleiche Region (Neunkirchen)ähnliches Preisniveau
Reichenau an der Rax
Neunkirchen · Niederösterreich
- Grundstück
- 96 €/m²
- Einwohner
- 2 473
- Trend
- -9,2%
- Ø Alter
- 51,2 Jahre
gleiche Region (Neunkirchen)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Aggsbach
Krems(Land) · Niederösterreich
- Grundstück
- 75 €/m²
- Einwohner
- 615
- Trend
- -10,7%
- Ø Alter
- 50,3 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliche Altersstruktur
Waidmannsfeld
Wiener Neustadt(Land) · Niederösterreich
- Grundstück
- 83 €/m²
- Einwohner
- 1 474
- Trend
- -9,5%
- Ø Alter
- 48,8 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Spitz
Krems(Land) · Niederösterreich
- Grundstück
- 92 €/m²
- Einwohner
- 1 526
- Trend
- -7,7%
- Ø Alter
- 48,3 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Otterthal
Neunkirchen · Niederösterreich
- Grundstück
- 59 €/m²
- Einwohner
- 537
- Trend
- -9,9%
- Ø Alter
- 44,0 Jahre
gleiche Region (Neunkirchen)
Was du als Nächstes mit Bürg-Vöstenhof machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Bürg-Vöstenhof?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Bürg-Vöstenhof?
Der Grundstückspreis in Bürg-Vöstenhof liegt bei 100 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Bürg-Vöstenhof über dem Bezirksdurchschnitt von 89 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Bürg-Vöstenhof?
Auf Bezirksebene (Neunkirchen) liegen die Preise bei Häuser: 2 176 €/m², Wohnungen: 1 607 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Bürg-Vöstenhof?
Bürg-Vöstenhof hat 158 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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