Immobilienpreise Innervillgraten

Tirol · Bezirk Lienz · 905 Einwohner · Ø 42,2 Jahre

Statistik Austria · PLZ 9932

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Innervillgraten

107

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Tirol

8,22

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Lienz

2.633

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Lienz

2.642

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Innervillgraten

In Innervillgraten liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 107 €/m², was 24 % unter dem Schnitt des Bezirks Lienz (140 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 905 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 42,2 Jahre.

Preisniveau

107 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-24 % vs. Bezirk

Preistrend

+53 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Lienz vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

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Marktsignale für Innervillgraten

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

107 €/m² Grundstück

stark

Innervillgraten liegt 24 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+53 % seit 2016

neutral

Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Innervillgraten stark gestiegen (+53 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

Mit 107 €/m² liegt Innervillgraten unter dem Bezirksdurchschnitt von 140 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (444 €/m²) sind die Grundstückspreise in Innervillgraten vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Innervillgraten stark gestiegen (+53 %). Innervillgraten ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Lienz (Tirol) mit 905 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,2 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Abfaltersbach (Ø 118 €/m²) sowie Ainet (Ø 95 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Innervillgraten (Dieser Ort)	107 €/m²	905	42,2 Jahre
Prägraten am Großvenediger	103 €/m²	1 134	42,6 Jahre
Kals am Großglockner	103 €/m²	1 111	44,2 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Innervillgraten

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Prägraten am Großvenediger

Lienz · Tirol

100% Match

Grundstück: 103 €/m²
Einwohner: 1 134
Trend: -7,6%
Ø Alter: 42,6 Jahre

gleiche Region (Lienz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Kals am Großglockner

Lienz · Tirol

93% Match

Grundstück: 103 €/m²
Einwohner: 1 111
Trend: -9,8%
Ø Alter: 44,2 Jahre

gleiche Region (Lienz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Kartitsch

Lienz · Tirol

91% Match

Grundstück: 107 €/m²
Einwohner: 759
Trend: -9,6%
Ø Alter: 46,9 Jahre

gleiche Region (Lienz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Assling

Lienz · Tirol

87% Match

Grundstück: 73 €/m²
Einwohner: 1 730
Trend: -8,2%
Ø Alter: 45,0 Jahre

gleiche Region (Lienz)ähnlicher Bevölkerungstrend

Anras

Lienz · Tirol

85% Match

Grundstück: 73 €/m²
Einwohner: 1 210
Trend: -6,2%
Ø Alter: 42,5 Jahre

gleiche Region (Lienz)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Außervillgraten

Lienz · Tirol

85% Match

Grundstück: 107 €/m²
Einwohner: 715
Trend: -10,8%
Ø Alter: 46,4 Jahre

gleiche Region (Lienz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Was du als Nächstes mit Innervillgraten machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Innervillgraten?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Innervillgraten?

Der Grundstückspreis in Innervillgraten liegt bei 107 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Innervillgraten unter dem Bezirksdurchschnitt von 140 €/m².

Was kosten Häuser und Wohnungen in Innervillgraten?

Auf Bezirksebene (Lienz) liegen die Preise bei Häuser: 2 633 €/m², Wohnungen: 2 642 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Innervillgraten?

Innervillgraten hat 905 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Stand 2025).

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

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