Immobilienpreise Kartitsch

Tirol · Bezirk Lienz · 759 Einwohner · Ø 46,9 Jahre

Statistik Austria · PLZ 9941

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Kartitsch

107

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Tirol

8,22

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Lienz

2.633

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Lienz

2.642

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Kartitsch

In Kartitsch liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 107 €/m², was 24 % unter dem Schnitt des Bezirks Lienz (140 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 759 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 46,9 Jahre.

Preisniveau

107 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-24 % vs. Bezirk

Preistrend

+53 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Lienz vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

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Marktsignale für Kartitsch

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

107 €/m² Grundstück

stark

Kartitsch liegt 24 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+53 % seit 2016

neutral

Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Kartitsch stark gestiegen (+53 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

Mit 107 €/m² liegt Kartitsch unter dem Bezirksdurchschnitt von 140 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (444 €/m²) sind die Grundstückspreise in Kartitsch vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Kartitsch stark gestiegen (+53 %). Kartitsch ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Lienz (Tirol) mit 759 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 46,9 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Abfaltersbach (Ø 118 €/m²) sowie Ainet (Ø 95 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Kartitsch (Dieser Ort)	107 €/m²	759	46,9 Jahre
Außervillgraten	107 €/m²	715	46,4 Jahre
Leisach	91 €/m²	731	46,8 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Kartitsch

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Außervillgraten

Lienz · Tirol

100% Match

Grundstück: 107 €/m²
Einwohner: 715
Trend: -10,8%
Ø Alter: 46,4 Jahre

gleiche Region (Lienz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Leisach

Lienz · Tirol

100% Match

Grundstück: 91 €/m²
Einwohner: 731
Trend: -10,1%
Ø Alter: 46,8 Jahre

gleiche Region (Lienz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Kals am Großglockner

Lienz · Tirol

98% Match

Grundstück: 103 €/m²
Einwohner: 1 111
Trend: -9,8%
Ø Alter: 44,2 Jahre

gleiche Region (Lienz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

St. Jakob in Defereggen

Lienz · Tirol

97% Match

Grundstück: 110 €/m²
Einwohner: 821
Trend: -11,3%
Ø Alter: 46,4 Jahre

gleiche Region (Lienz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Innervillgraten

Lienz · Tirol

91% Match

Grundstück: 107 €/m²
Einwohner: 905
Trend: -8,1%
Ø Alter: 42,2 Jahre

gleiche Region (Lienz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Prägraten am Großvenediger

Lienz · Tirol

86% Match

Grundstück: 103 €/m²
Einwohner: 1 134
Trend: -7,6%
Ø Alter: 42,6 Jahre

gleiche Region (Lienz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Was du als Nächstes mit Kartitsch machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Kartitsch?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Kartitsch?

Der Grundstückspreis in Kartitsch liegt bei 107 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Kartitsch unter dem Bezirksdurchschnitt von 140 €/m².

Was kosten Häuser und Wohnungen in Kartitsch?

Auf Bezirksebene (Lienz) liegen die Preise bei Häuser: 2 633 €/m², Wohnungen: 2 642 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Kartitsch?

Kartitsch hat 759 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Stand 2025).

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

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