Preisniveau
148 €/m² Grundstück
Iselsberg-Stronach liegt 6 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Iselsberg-Stronach
Tirol · Bezirk Lienz · 612 Einwohner · Ø 45,6 Jahre
Statistik Austria · PLZ 9992
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Iselsberg-Stronach
148
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Tirol
8,22
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Lienz
2.633
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Lienz
2.642
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Iselsberg-Stronach
In Iselsberg-Stronach liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 148 €/m², was 6 % über dem Schnitt des Bezirks Lienz (140 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 612 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 45,6 Jahre.
Preisniveau
148 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+6 % vs. Bezirk
Preistrend
+25 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Iselsberg-Stronach
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+25 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Iselsberg-Stronach legten seit 2016 deutlich zu (+25 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
612 Einwohner · Ø 45,6 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Iselsberg-Stronach
148
€/m² ↑ 25.4%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Lienz)
2.633
€/m² ↑ 56.4%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Lienz)
2.642
€/m² ↑ 42.2%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Iselsberg-Stronach
612
Einwohner ↑ 3%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Iselsberg-Stronach
Mit 148 €/m² liegt Iselsberg-Stronach leicht über dem Bezirksdurchschnitt (140 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (444 €/m²) sind die Grundstückspreise in Iselsberg-Stronach vergleichsweise niedrig. Die Grundstückspreise in Iselsberg-Stronach legten seit 2016 deutlich zu (+25 %). Iselsberg-Stronach ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Lienz (Tirol) mit 612 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,6 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Abfaltersbach (Ø 118 €/m²) sowie Ainet (Ø 95 €/m²).
Direktvergleich in der Region
Vergleichbare Gemeinden zu Iselsberg-Stronach
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Biberwier
Reutte · Tirol
- Grundstück
- 165 €/m²
- Einwohner
- 665
- Trend
- +3,3%
- Ø Alter
- 46,7 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Dölsach
Lienz · Tirol
- Grundstück
- 148 €/m²
- Einwohner
- 2 319
- Trend
- +1,4%
- Ø Alter
- 45,1 Jahre
gleiche Region (Lienz)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Gaimberg
Lienz · Tirol
- Grundstück
- 263 €/m²
- Einwohner
- 865
- Trend
- +2,7%
- Ø Alter
- 45,2 Jahre
gleiche Region (Lienz)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Thurn
Lienz · Tirol
- Grundstück
- 217 €/m²
- Einwohner
- 646
- Trend
- +1,7%
- Ø Alter
- 44,4 Jahre
gleiche Region (Lienz)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Gerlos
Schwaz · Tirol
- Grundstück
- 180 €/m²
- Einwohner
- 792
- Trend
- +2,1%
- Ø Alter
- 43,8 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Kaunertal
Landeck · Tirol
- Grundstück
- 193 €/m²
- Einwohner
- 632
- Trend
- +3,4%
- Ø Alter
- 42,4 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Iselsberg-Stronach machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Iselsberg-Stronach?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Iselsberg-Stronach?
Der Grundstückspreis in Iselsberg-Stronach liegt bei 148 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Iselsberg-Stronach leicht über dem Bezirksdurchschnitt (140 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Iselsberg-Stronach?
Auf Bezirksebene (Lienz) liegen die Preise bei Häuser: 2 633 €/m², Wohnungen: 2 642 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Iselsberg-Stronach?
Iselsberg-Stronach hat 612 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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