Immobilienpreise Sonnberg im Mühlkreis

Oberösterreich · Bezirk Urfahr-Umgebung · 1 115 Einwohner · Ø 40,1 Jahre

Statistik Austria · PLZ 4180

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Sonnberg im Mühlkreis

137

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich

7,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Urfahr-Umgebung

3.333

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Urfahr-Umgebung

3.613

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Sonnberg im Mühlkreis

In Sonnberg im Mühlkreis liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 137 €/m², was 25 % unter dem Schnitt des Bezirks Urfahr-Umgebung (183 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 115 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 40,1 Jahre.

Preisniveau

137 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-25 % vs. Bezirk

Preistrend

+43 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Urfahr-Umgebung vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Marktsignale für Sonnberg im Mühlkreis

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

137 €/m² Grundstück

stark

Sonnberg im Mühlkreis liegt 25 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+43 % seit 2016

neutral

Die Grundstückspreise in Sonnberg im Mühlkreis legten seit 2016 deutlich zu (+43 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

1 115 Einwohner · Ø 40,1 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 137 €/m² liegt Sonnberg im Mühlkreis unter dem Bezirksdurchschnitt von 183 €/m². Die Grundstückspreise in Sonnberg im Mühlkreis legten seit 2016 deutlich zu (+43 %). Sonnberg im Mühlkreis ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Urfahr-Umgebung (Oberösterreich) mit 1 115 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 40,1 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Alberndorf in der Riedmark (Ø 204 €/m²) sowie Altenberg bei Linz (Ø 244 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Sonnberg im Mühlkreis (Dieser Ort)	137 €/m²	1 115	40,1 Jahre
Pfaffstätt	138 €/m²	1 293	42 Jahre
Adlwang	133 €/m²	2 166	40,1 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Sonnberg im Mühlkreis

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Pfaffstätt

Braunau am Inn · Oberösterreich

78% Match

Grundstück: 138 €/m²
Einwohner: 1 293
Trend: +28,8%
Ø Alter: 42,0 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Adlwang

Steyr-Land · Oberösterreich

77% Match

Grundstück: 133 €/m²
Einwohner: 2 166
Trend: +28,8%
Ø Alter: 40,1 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Perwang am Grabensee

Braunau am Inn · Oberösterreich

75% Match

Grundstück: 339 €/m²
Einwohner: 1 133
Trend: +32,2%
Ø Alter: 42,7 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegröße

Eggelsberg

Braunau am Inn · Oberösterreich

72% Match

Grundstück: 187 €/m²
Einwohner: 2 959
Trend: +30,7%
Ø Alter: 42,3 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)

Bad Schallerbach

Grieskirchen · Oberösterreich

70% Match

Grundstück: 227 €/m²
Einwohner: 4 545
Trend: +32,4%
Ø Alter: 43,5 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)

Eitzing

Ried im Innkreis · Oberösterreich

66% Match

Grundstück: 99 €/m²
Einwohner: 911
Trend: +27,9%
Ø Alter: 41,0 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Sonnberg im Mühlkreis machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Sonnberg im Mühlkreis?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Sonnberg im Mühlkreis liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Sonnberg im Mühlkreis?

Der Grundstückspreis in Sonnberg im Mühlkreis liegt bei 137 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Sonnberg im Mühlkreis unter dem Bezirksdurchschnitt von 183 €/m².

Was kosten Häuser und Wohnungen in Sonnberg im Mühlkreis?

Auf Bezirksebene (Urfahr-Umgebung) liegen die Preise bei Häuser: 3 333 €/m², Wohnungen: 3 613 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Sonnberg im Mühlkreis?

Sonnberg im Mühlkreis hat 1 115 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Sonnberg im Mühlkreis Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Sonnberg im Mühlkreis liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

Weitere Orte im Bezirk Urfahr-Umgebung

Alberndorf in der Riedmark

Feldkirchen an der Donau

159 €/m²

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Sonnberg im Mühlkreis liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden

Straßenlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.