Immobilienpreise Pfunds

Tirol · Bezirk Landeck · 2 585 Einwohner · Ø 42,8 Jahre

Statistik Austria · PLZ 6542

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Pfunds

203

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Tirol

8,22

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Landeck

3.582

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Landeck

4.429

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Pfunds

In Pfunds liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 203 €/m², was 47 % unter dem Schnitt des Bezirks Landeck (386 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 585 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 42,8 Jahre.

Preisniveau

203 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-47 % vs. Bezirk

Preistrend

+48 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Landeck vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Marktsignale für Pfunds

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

203 €/m² Grundstück

stark

Pfunds liegt 47 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+48 % seit 2016

neutral

Die Grundstückspreise in Pfunds legten seit 2016 deutlich zu (+48 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

2 585 Einwohner · Ø 42,8 Jahre · stabil

neutral

Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 203 €/m² gehört Pfunds zu den günstigsten Lagen im Bezirk Landeck (Schnitt: 386 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (444 €/m²) sind die Grundstückspreise in Pfunds vergleichsweise niedrig. Die Grundstückspreise in Pfunds legten seit 2016 deutlich zu (+48 %). Pfunds ist eine Gemeinde im Bezirk Landeck (Tirol) mit 2 585 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,8 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Faggen (Ø 270 €/m²) sowie Fendels (Ø 193 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Pfunds (Dieser Ort)	203 €/m²	2 585	42,8 Jahre
Nauders	203 €/m²	1 561	42,9 Jahre
Silz	228 €/m²	2 625	44,4 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Pfunds

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Nauders

Landeck · Tirol

100% Match

Grundstück: 203 €/m²
Einwohner: 1 561
Trend: +1,9%
Ø Alter: 42,9 Jahre

gleiche Region (Landeck)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Silz

Imst · Tirol

95% Match

Grundstück: 228 €/m²
Einwohner: 2 625
Trend: +1,8%
Ø Alter: 44,4 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Gerlos

Schwaz · Tirol

88% Match

Grundstück: 180 €/m²
Einwohner: 792
Trend: +2,1%
Ø Alter: 43,8 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend

Schönwies

Landeck · Tirol

88% Match

Grundstück: 219 €/m²
Einwohner: 1 766
Trend: +4,9%
Ø Alter: 42,9 Jahre

gleiche Region (Landeck)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Kaunertal

Landeck · Tirol

87% Match

Grundstück: 193 €/m²
Einwohner: 632
Trend: +3,4%
Ø Alter: 42,4 Jahre

gleiche Region (Landeck)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Dölsach

Lienz · Tirol

86% Match

Grundstück: 148 €/m²
Einwohner: 2 319
Trend: +1,4%
Ø Alter: 45,1 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliche Gemeindegröße

Was du als Nächstes mit Pfunds machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Pfunds?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Pfunds liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Pfunds?

Der Grundstückspreis in Pfunds liegt bei 203 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Pfunds zu den günstigsten Lagen im Bezirk Landeck (Schnitt: 386 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Pfunds?

Auf Bezirksebene (Landeck) liegen die Preise bei Häuser: 3 582 €/m², Wohnungen: 4 429 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Pfunds?

Pfunds hat 2 585 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Pfunds Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Pfunds liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Pfunds liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden

Straßenlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.