Rankings Österreich
Rangfolgen nach Grundstücks- und Wohnungspreisen in €/m² für Bundesländer, Bezirke und Wiener Gemeindebezirke (Datenjahr 2025). Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet/eigene Berechnungen immopreis.app.
Unter den Bezirken außerhalb Wiens hat Salzburg (Stadt) (Salzburg) 2025 den höchsten Grundstückspreis mit 1 345 €/m² (Mittel der Gemeindewerte, eigene Berechnung aus STATISTIK AUSTRIA), Jennersdorf (Burgenland) den niedrigsten mit 19 €/m² (gleiche Quelle und Methode). In Wien liegt der Wohnungspreis 2025 laut STATISTIK AUSTRIA (Median) zwischen 3 533 €/m² (11., Simmering) und 11 576 €/m² (1., Innere Stadt).
Bundesländer nach Grundstückspreis (2025)
Durchschnittspreis lt. STATISTIK AUSTRIA (Sonderauswertung 2025). Wien ist als Stadt-Bundesland separat unten (Wohnungspreise) gelistet.
| Rang | Bundesland | Grundstück €/m² (2025) |
|---|---|---|
| 1 | Vorarlberg | 640 |
| 2 | Tirol | 391 |
| 3 | Salzburg | 383 |
| 4 | Oberösterreich | 139 |
| 5 | Niederösterreich | 116 |
| 6 | Steiermark | 90 |
| 7 | Kärnten | 88 |
| 8 | Burgenland | 77 |
Bezirke nach Grundstückspreis (2025, ohne Wien)
Grundstück: Mittel der Gemeindewerte (ungewichtet), eigene Berechnung aus STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet (ohne Altwerte). Haus: Median lt. STATISTIK AUSTRIA (Sonderauswertung 2025) – zur Einordnung, nicht sortiert.
| Rang | Bezirk | Grundstück €/m² (Mittel) | Haus €/m² (Median) |
|---|---|---|---|
| 1 | Salzburg (Stadt) | 1 345 | 6 167 |
| 2 | Kitzbühel | 1 076 | 6 894 |
| 3 | Innsbruck-Stadt | 1 050 | 5 621 |
| 4 | Dornbirn | 743 | 5 100 |
| 5 | Mödling | 602 | 4 341 |
| 6 | Feldkirch | 601 | 5 194 |
| 7 | Innsbruck-Land | 600 | 5 300 |
| 8 | Linz (Stadt) | 537 | 4 050 |
| 9 | Salzburg-Umgebung | 510 | 4 666 |
| 10 | Kufstein | 503 | 5 061 |
| 11 | Bregenz | 494 | 5 117 |
| 12 | Hallein | 493 | 4 668 |
| 13 | Zell am See | 485 | 4 881 |
| 14 | Schwaz | 473 | 4 875 |
| 15 | Graz (Stadt) | 430 | 4 034 |
| 16 | Bludenz | 405 | 4 558 |
| 17 | Landeck | 386 | 3 582 |
| 18 | Wiener Neustadt (Stadt) | 333 | 2 891 |
| 19 | Wels (Stadt) | 332 | 2 930 |
| 20 | Korneuburg | 323 | 3 462 |
| 21 | Eisenstadt (Stadt) | 310 | 2 278 |
| 22 | Sankt Johann im Pongau | 306 | 4 200 |
| 23 | Linz-Land | 298 | 3 411 |
| 24 | Baden | 296 | 3 467 |
| 25 | Imst | 278 | 3 618 |
| 26 | Bruck an der Leitha | 260 | 3 176 |
| 27 | Steyr (Stadt) | 244 | 2 500 |
| 28 | Rust (Stadt) | 233 | 3 038 |
| 29 | Krems an der Donau (Stadt) | 232 | 2 934 |
| 30 | Sankt Pölten (Stadt) | 225 | 2 963 |
| 31 | Gmunden | 223 | 3 225 |
| 32 | Tulln | 223 | 3 200 |
| 33 | Vöcklabruck | 200 | 2 903 |
| 34 | Wels-Land | 199 | 3 226 |
| 35 | Reutte | 190 | 3 672 |
| 36 | Klagenfurt Stadt | 185 | 3 313 |
| 37 | Urfahr-Umgebung | 183 | 3 333 |
| 38 | Eisenstadt-Umgebung | 178 | 2 375 |
| 39 | Villach Stadt | 177 | 3 125 |
| 40 | Neusiedl am See | 158 | 2 412 |
| 41 | Lienz | 140 | 2 633 |
| 42 | Sankt Pölten (Land) | 140 | 2 642 |
| 43 | Eferding | 138 | 2 745 |
| 44 | Graz-Umgebung | 138 | 3 089 |
| 45 | Liezen | 138 | 2 372 |
| 46 | Wiener Neustadt (Land) | 138 | 2 786 |
| 47 | Gänserndorf | 133 | 2 554 |
| 48 | Steyr-Land | 133 | 2 742 |
| 49 | Braunau am Inn | 131 | 2 511 |
| 50 | Tamsweg | 129 | 2 984 |
| 51 | Kirchdorf an der Krems | 123 | 2 729 |
| 52 | Klagenfurt Land | 112 | 2 862 |
| 53 | Waidhofen an der Ybbs (Stadt) | 104 | 2 025 |
| 54 | Perg | 103 | 2 557 |
| 55 | Feldkirchen | 97 | 2 771 |
| 56 | Mistelbach | 97 | 1 693 |
| 57 | Grieskirchen | 96 | 2 455 |
| 58 | Mattersburg | 94 | 2 037 |
| 59 | Ried im Innkreis | 90 | 2 575 |
| 60 | Amstetten | 89 | 2 381 |
| 61 | Neunkirchen | 89 | 2 176 |
| 62 | Krems (Land) | 87 | 2 308 |
| 63 | Freistadt | 86 | 2 555 |
| 64 | Spittal an der Drau | 86 | 2 438 |
| 65 | Bruck-Mürzzuschlag | 80 | 1 879 |
| 66 | Villach Land | 79 | 2 722 |
| 67 | Murtal | 76 | 1 902 |
| 68 | Leoben | 73 | 1 959 |
| 69 | Lilienfeld | 71 | 1 750 |
| 70 | Weiz | 69 | 2 549 |
| 71 | Leibnitz | 67 | 2 599 |
| 72 | Scheibbs | 64 | 1 838 |
| 73 | Deutschlandsberg | 61 | 2 211 |
| 74 | Murau | 59 | 1 835 |
| 75 | Sankt Veit an der Glan | 58 | 2 322 |
| 76 | Melk | 57 | 1 833 |
| 77 | Voitsberg | 56 | 2 101 |
| 78 | Schärding | 54 | 1 826 |
| 79 | Wolfsberg | 54 | 2 146 |
| 80 | Hermagor | 53 | 2 093 |
| 81 | Hollabrunn | 50 | 1 333 |
| 82 | Völkermarkt | 48 | 2 022 |
| 83 | Rohrbach | 44 | 2 107 |
| 84 | Hartberg-Fürstenfeld | 37 | 1 970 |
| 85 | Südoststeiermark | 35 | 1 940 |
| 86 | Oberpullendorf | 32 | 1 438 |
| 87 | Horn | 31 | 1 377 |
| 88 | Oberwart | 30 | 1 585 |
| 89 | Gmünd | 27 | 1 271 |
| 90 | Güssing | 26 | 1 405 |
| 91 | Waidhofen an der Thaya | 26 | 1 063 |
| 92 | Zwettl | 21 | 1 227 |
| 93 | Jennersdorf | 19 | 1 417 |
Wien: Gemeindebezirke nach Wohnungspreis (2025)
Wohnung: Median lt. STATISTIK AUSTRIA (Sonderauswertung 2025).
| Rang | Gemeindebezirk | Wohnung €/m² (Median) |
|---|---|---|
| 1 | 1. Innere Stadt | 11 576 |
| 2 | 4. Wieden | 7 243 |
| 3 | 3. Landstraße | 6 549 |
| 4 | 6. Mariahilf | 6 395 |
| 5 | 18. Währing | 6 180 |
| 6 | 7. Neubau | 6 110 |
| 7 | 9. Alsergrund | 6 096 |
| 8 | 8. Josefstadt | 6 028 |
| 9 | 2. Leopoldstadt | 5 878 |
| 10 | 22. Donaustadt | 5 714 |
| 11 | 19. Döbling | 5 655 |
| 12 | 21. Floridsdorf | 5 253 |
| 13 | 17. Hernals | 5 222 |
| 14 | 13. Hietzing | 5 173 |
| 15 | 5. Margareten | 5 099 |
| 16 | 23. Liesing | 4 835 |
| 17 | 16. Ottakring | 4 785 |
| 18 | 14. Penzing | 4 699 |
| 19 | 15. Rudolfsheim-Fünfhaus | 4 532 |
| 20 | 12. Meidling | 4 516 |
| 21 | 20. Brigittenau | 4 015 |
| 22 | 10. Favoriten | 3 833 |
| 23 | 11. Simmering | 3 533 |
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet/eigene Berechnungen immopreis.app. Rangfolgen: eigene Berechnung.
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Je Bundesland eine kompakte Tabelle (320×420): Bezirke nach Grundstückspreis (Mittel der Gemeindewerte), für Wien die Gemeindebezirke nach Wohnungspreis (Median). Die Quellenzeile steht im Widget.
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Zitierhinweis
immopreis.app, „Rankings Österreich“, https://immopreis.app/at/rankings/ – Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet/eigene Berechnungen immopreis.app.