Baupreisrechner Deutschland 2026
Wie viel kostet mein Neubau? Baukosten für Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Mehrfamilienhaus schätzen – auf Basis von DIN 276 und dem aktuellen Destatis Baupreisindex.
Eingabe
Beheizte Bruttofläche aller Geschosse (inkl. Wände)
Kostenschätzung
EFH · StandardBaukosten (ohne Grundstück)
–
–
Grundstückskosten
–
–
Gesamtinvestition
–
–
Baukosten nach DIN 276 Kostengruppen
Kostengruppen nach DIN 276
Rohbau, Fassade, Dach, Fenster, Innenwände, Estrich. Der größte Kostenblock beim Neubau.
Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro, Smart Home. Steigt stark mit Qualitätsstufe.
Garten, Einfriedung, Zufahrt, Terrasse, Carport. Typisch 5–8 % der Baukonstruktionskosten.
Planung (Architekt HOAI, Statiker), Behörden, Finanzierungskosten. Typisch 12–17 % der Gesamtkosten.
Häufige Fragen
Was kostet ein Einfamilienhaus in Deutschland 2026?
Je nach Qualitätsstufe zwischen ca. 1.010 und 2.650 €/m² BGF (ohne Grundstück). Ein Standard-Einfamilienhaus mit 150 m² BGF kostet schlüsselfertig etwa 210.000–270.000 €. Die Kosten variieren regional stark – in Bayern und Baden-Württemberg liegen sie deutlich über dem Bundesdurchschnitt.
Was ist die BGF (Bruttogeschossfläche)?
Die BGF umfasst alle beheizten Geschossflächen eines Gebäudes inklusive der Wandstärken (Außenwände). Sie ist die Bezugsgröße für Baukostenkennwerte nach DIN 276 und weicht von der Wohnfläche nach WoFlV ab – die BGF liegt typisch 15–25 % über der Wohnfläche.
Sind Grundstückskosten enthalten?
Optional: Mit dem Toggle „Grundstückskosten einbeziehen" können Sie Grundstücksgröße und Baulandpreis angeben – entweder manuell oder automatisch über die Landkreis-Suche (Ø-Baulandpreis aus der Regionalstatistik-GENESIS-Datenbank).
Wie genau ist der Baupreisrechner?
Der Rechner liefert eine Größenordnung auf Basis von Richtwerten (±20–30 %). Für verbindliche Kostenplanung empfehlen sich eine Baukostenschätzung durch einen Architekten oder Generalunternehmer auf Basis eines detaillierten Leistungsverzeichnisses nach DIN 276.
Weiterführende Daten & Rechner