Immobilienpreise Berlin 2026
1 Landkreise
Baulandpreise 2026 · Destatis / GENESIS
Einwohner
3.596.999
Zensus 2022
Durchschnittsalter
42,7
JahreØ gewichtet Zensus 2022
Leerstand
2,0
%Ø Wohnungen 2022
Bestandsmiete
7,67
€/m²Ø Kreis 2022
Kaufkraft
27,0
Tsd. ۯ je Einwohner 2023
Baulandpreis
705
€/m²Ø baureifes Wohnbauland 2024
Baulandpreise nach Landkreis
Immobilienmarkt Berlin
Berlin ist ein Stadtstaat und zugleich Bundesland mit 3.596.999 Einwohnern. Das durchschnittliche Alter der Bevölkerung liegt bei 42,7 Jahren (Zensus 2022).
Der durchschnittliche Baulandpreis für baureifes Wohnbauland beträgt in Berlin 705,19 €/m² (Destatis 61511-0050, Stand 2024). Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) liegen im Durchschnitt der Kreise bei 7,67 €/m². Der Wohnungsleerstand ist mit Ø 2,0 % niedrigen (Zensus 2022).
Die Kaufkraft privater Haushalte liegt in Berlin bei durchschnittlich 27,0 Tsd. € je Einwohner (2023) – ein wichtiger Indikator für die Nachfrage am Immobilienmarkt.
Quellen: Destatis 61511-0050 · Deutschlandatlas BBSR · Zensus 2022
| Landkreis | Einwohner |
|---|---|
| Mietspiegel Berlin | 3.596.999 |
Mietspiegel und Baulandpreise nach Landkreis
Alle Landkreise in Berlin im Detail: Mietspiegel, Baulandpreise, Kaufpreise und Marktindikatoren.
Häufige Fragen
Was kostet Bauland in Berlin?
Der durchschnittliche Baulandpreis für baureifes Wohnbauland beträgt in Berlin 705,19 €/m² (Destatis, Stand 2024). Die Preise variieren je nach Landkreis erheblich.
Wie hoch ist der Wohnungsleerstand in Berlin?
Der durchschnittliche Wohnungsleerstand in Berlin beträgt 2,0 % (Zensus 2022).
Wie alt ist die Bevölkerung in Berlin im Durchschnitt?
Das Durchschnittsalter der Bevölkerung in Berlin liegt bei 42,7 Jahren (Zensus 2022).
Woher stammen die Immobiliendaten für Berlin?
Baulandpreise: Statistisches Bundesamt (Destatis), Tabelle 61511-0050, Stand 2024. Leerstand: Zensus 2022. Mietpreise & Kaufkraft: Deutschlandatlas (BBSR, 2022/2023). Bevölkerungsdaten: Regionalstatistik GENESIS. Alle Daten sind Open Government Data.
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