Immobilienpreise Sachsen 2026
13 Landkreise
Destatis / GENESIS · Stand 2024
Einwohner
3.698.422
Zensus 2022
Durchschnittsalter
48,7
JahreØ gewichtet Zensus 2022
Leerstand
9,3
%Ø Wohnungen 2022
Bestandsmiete
5,20
€/m²Ø Kreis 2022
Kaufkraft
26,1
Tsd. ۯ je Einwohner 2023
Baulandpreis
167
€/m²Ø baureifes Wohnbauland 2024
Baulandpreise nach Landkreis
Immobilienmarkt Sachsen
Sachsen umfasst 13 Landkreise und kreisfreie Städte mit insgesamt 3.698.422 Einwohnern. Das durchschnittliche Alter der Bevölkerung liegt bei 48,7 Jahren (Zensus 2022).
Der durchschnittliche Baulandpreis für baureifes Wohnbauland beträgt in Sachsen 166,81 €/m² (Destatis 61511-0050, Stand 2024). Die Preisspanne der Landkreise reicht von 32,69 €/m² in Bautzen bis zu 489 €/m² in Leipzig. Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) liegen im Durchschnitt der Kreise bei 5,20 €/m². Der Wohnungsleerstand ist mit Ø 9,3 % erhöhten (Zensus 2022).
Die Kaufkraft privater Haushalte liegt in Sachsen bei durchschnittlich 26,1 Tsd. € je Einwohner (2023) – ein wichtiger Indikator für die Nachfrage am Immobilienmarkt.
Quellen: Destatis 61511-0050 · Deutschlandatlas BBSR · Zensus 2022
Alle Landkreise
Alle Kreise Deutschland →| Landkreis | Einwohner |
|---|---|
| Bautzen | 296.168 |
| Chemnitz, Kreisfreie Stadt | 240.078 |
| Dresden, Kreisfreie Stadt | 557.782 |
| Erzgebirgskreis | 324.874 |
| Görlitz | 247.014 |
| Leipzig, Kreisfreie Stadt | 259.190 |
| Leipzig | 259.190 |
| Meißen | 240.414 |
| Mittelsachsen | 297.712 |
| Nordsachsen | 200.090 |
| Sächsische Schweiz-Osterzgebirge | 244.202 |
| Vogtlandkreis | 221.459 |
| Zwickau | 310.249 |
Häufige Fragen
Was kostet Bauland in Sachsen?
Der durchschnittliche Baulandpreis für baureifes Wohnbauland beträgt in Sachsen 166,81 €/m² (Destatis, Stand 2024). Die Preise variieren je nach Landkreis erheblich.
Wie hoch ist der Wohnungsleerstand in Sachsen?
Der durchschnittliche Wohnungsleerstand in Sachsen beträgt 9,3 % (Zensus 2022).
Wie alt ist die Bevölkerung in Sachsen im Durchschnitt?
Das Durchschnittsalter der Bevölkerung in Sachsen liegt bei 48,7 Jahren (Zensus 2022).
Woher stammen die Immobiliendaten für Sachsen?
Baulandpreise: Statistisches Bundesamt (Destatis), Tabelle 61511-0050, Stand 2024. Leerstand: Zensus 2022. Mietpreise & Kaufkraft: Deutschlandatlas (BBSR, 2022/2023). Bevölkerungsdaten: Regionalstatistik GENESIS. Alle Daten sind Open Government Data.
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