Immobilienpreise Hessen 2026
26 Landkreise
Destatis / GENESIS · Stand 2024
Einwohner
6.172.355
Zensus 2022
Durchschnittsalter
47,5
JahreØ gewichtet Zensus 2022
Leerstand
4,1
%Ø Wohnungen 2022
Bestandsmiete
6,85
€/m²Ø Kreis 2022
Kaufkraft
29,0
Tsd. ۯ je Einwohner 2023
Baulandpreis
287
€/m²Ø baureifes Wohnbauland 2024
Baulandpreise nach Landkreis
Immobilienmarkt Hessen
Hessen umfasst 26 Landkreise und kreisfreie Städte mit insgesamt 6.172.355 Einwohnern. Das durchschnittliche Alter der Bevölkerung liegt bei 47,5 Jahren (Zensus 2022).
Der durchschnittliche Baulandpreis für baureifes Wohnbauland beträgt in Hessen 286,55 €/m² (Destatis 61511-0050, Stand 2024). Die Preisspanne der Landkreise reicht von 48,81 €/m² in Werra-Meißner-Kreis bis zu 1.699,17 €/m² in Frankfurt am Main. Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) liegen im Durchschnitt der Kreise bei 6,85 €/m². Der Wohnungsleerstand ist mit Ø 4,1 % moderaten (Zensus 2022).
Die Kaufkraft privater Haushalte liegt in Hessen bei durchschnittlich 29,0 Tsd. € je Einwohner (2023) – ein wichtiger Indikator für die Nachfrage am Immobilienmarkt.
Quellen: Destatis 61511-0050 · Deutschlandatlas BBSR · Zensus 2022
Alle Landkreise
Alle Kreise Deutschland →| Landkreis | Einwohner |
|---|---|
| Bergstraße | 271.617 |
| Darmstadt, Kreisfreie Stadt | 161.767 |
| Darmstadt-Dieburg | 299.862 |
| Frankfurt am Main, Kreisfreie Stadt | 743.268 |
| Fulda | 219.953 |
| Gießen, Landkreis | 264.705 |
| Groß-Gerau | 264.354 |
| Hersfeld-Rotenburg | 118.253 |
| Hochtaunuskreis | 238.604 |
| Kassel, Kreisfreie Stadt | 195.012 |
| Kassel, Landkreis | 195.012 |
| Lahn-Dill-Kreis | 251.972 |
| Limburg-Weilburg | 173.279 |
| Main-Kinzig-Kreis | 412.094 |
| Main-Taunus-Kreis | 237.050 |
| Marburg-Biedenkopf | 240.664 |
| Odenwaldkreis | 94.576 |
| Offenbach, Landkreis | 351.706 |
| Offenbach am Main, Kreisfreie Stadt | 129.479 |
| Rheingau-Taunus-Kreis | 185.308 |
| Schwalm-Eder-Kreis | 178.587 |
| Vogelsbergkreis | 101.014 |
| Waldeck-Frankenberg | 154.482 |
| Werra-Meißner-Kreis | 98.421 |
| Wetteraukreis | 307.056 |
| Wiesbaden, Kreisfreie Stadt | 284.260 |
Häufige Fragen
Was kostet Bauland in Hessen?
Der durchschnittliche Baulandpreis für baureifes Wohnbauland beträgt in Hessen 286,55 €/m² (Destatis, Stand 2024). Die Preise variieren je nach Landkreis erheblich.
Wie hoch ist der Wohnungsleerstand in Hessen?
Der durchschnittliche Wohnungsleerstand in Hessen beträgt 4,1 % (Zensus 2022).
Wie alt ist die Bevölkerung in Hessen im Durchschnitt?
Das Durchschnittsalter der Bevölkerung in Hessen liegt bei 47,5 Jahren (Zensus 2022).
Woher stammen die Immobiliendaten für Hessen?
Baulandpreise: Statistisches Bundesamt (Destatis), Tabelle 61511-0050, Stand 2024. Leerstand: Zensus 2022. Mietpreise & Kaufkraft: Deutschlandatlas (BBSR, 2022/2023). Bevölkerungsdaten: Regionalstatistik GENESIS. Alle Daten sind Open Government Data.
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