Immobilienpreise Darmstadt-Dieburg
Hessen · 299.862 Einwohner · Ø 44,7 Jahre
Destatis · Deutschlandatlas BBSR
Bauland
414,12
€/m²Destatis 2022 · Rang 87/392
Bestandsmiete
7,76
€/m²BBSR 2022
Leerstand
3,5
%Zensus 2022
Kaufkraft
30,1
Tsd. €je Einwohner 2023
Baulandpreise Zeitreihe (€/m²)
Baureifes Wohnbauland · BBSR INKAR / Destatis 61511-0050
Rang 87 von 392 Kreisen bundesweit (2022)
Bautätigkeit & Wohnungsmarkt
2,2
Baugenehmigungen
je 1.000 EW · 2023
48,6 m²
Wohnfläche
je Einwohner · 2023
97,6 %
Bauüberhang
des Bestands · 2023
Immobilienmarkt Darmstadt-Dieburg
Darmstadt-Dieburg ist ein Landkreis bzw. eine kreisfreie Stadt in Hessen mit 299.862 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 44,7 Jahre (Zensus 2022).
Der Baulandpreis für baureifes Wohnbauland liegt in Darmstadt-Dieburg bei 414,12 €/m² – das entspricht im bundesweiten Mittelfeld (Rang 87 von 392). Der Wohnungsleerstand liegt bei 3,5 % (moderatem Niveau, Zensus 2022). Bestandsmieten betragen im Kreis durchschnittlich 7,76 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Die Kaufkraft privater Haushalte liegt bei 30,1 Tsd. € je Einwohner (2023). Der lokale Baulandpreis liegt 45 % über dem Landesdurchschnitt von 286,55 €/m² in Hessen.
Destatis 61511-0050 · Deutschlandatlas BBSR · Zensus 2022 · INKAR 2025
Durchschnittsalter
44,7 Jahre
Zensus 2022
Angebotsmiete
10,75 €/m²
Deutschlandatlas 2023
Einkommen
27,5 Tsd. €
verfügbar je EW 2023
Eigenheimquote
56,3 %
Zensus 2022
Gemeinden in Darmstadt-Dieburg
23| Gemeinde | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|
| Alsbach-Hähnlein | 9.195 | 69,0 |
| Babenhausen, Stadt | 16.957 | 42,0 |
| Bickenbach (Landkreis Darmstadt-Dieburg) | 5.964 | 21,0 |
| Dieburg, Stadt | 15.694 | 27,0 |
| Eppertshausen | 6.360 | 17,0 |
| Erzhausen | 7.866 | 38,0 |
| Fischbachtal | 2.674 | 74,0 |
| Griesheim, Stadt | 28.578 | 18,0 |
| Groß-Bieberau, Stadt | 4.704 | 85,0 |
| Groß-Umstadt, Stadt | 21.244 | 24,0 |
| Groß-Zimmern | 14.497 | 79,0 |
| Messel | 4.120 | 45,0 |
| Modautal | 5.212 | 44,0 |
| Mühltal | 14.071 | 17,0 |
| Münster (Landkreis Darmstadt-Dieburg) | 14.772 | 37,0 |
| Ober-Ramstadt, Stadt | 14.940 | 59,0 |
| Otzberg | 6.428 | 34,0 |
| Pfungstadt, Stadt | 25.474 | 60,0 |
| Reinheim, Stadt | 16.365 | 63,0 |
| Roßdorf (Landkreis Darmstadt-Dieburg) | 12.918 | 87,0 |
| Schaafheim | 9.157 | 66,0 |
| Seeheim-Jugenheim | 16.361 | 42,0 |
| Weiterstadt, Stadt | 26.311 | 40,0 |
Häufige Fragen
Was kostet Bauland in Darmstadt-Dieburg?
Der Baulandpreis in Darmstadt-Dieburg beträgt 414,12 €/m² (Platz 87 von 392 Kreisen, Destatis Stand 2024).
Wie hoch ist der Leerstand in Darmstadt-Dieburg?
Der Wohnungsleerstand in Darmstadt-Dieburg liegt bei 3,5 % (Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mietpreise in Darmstadt-Dieburg?
Die Mietpreise in Darmstadt-Dieburg liegen bei durchschnittlich 7,76 €/m² (Bestandsmieten, Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Darmstadt-Dieburg?
Baulandpreise: Destatis 61511-0050 (Stand 2024) und Deutschlandatlas BBSR (2022). Leerstand: Zensus 2022. Mietpreise & Kaufkraft: Deutschlandatlas (BBSR, 2022/2023). Alle Daten sind amtliche Open Government Data.
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