Immobilienpreise Schwalm-Eder-Kreis
Hessen · 178.587 Einwohner · Ø 51,8 Jahre
Destatis · Deutschlandatlas BBSR
Bauland
70,87
€/m²Destatis 2022 · Rang 340/392
Bestandsmiete
5,03
€/m²BBSR 2022
Leerstand
5,3
%Zensus 2022
Kaufkraft
27,2
Tsd. €je Einwohner 2023
Baulandpreise Zeitreihe (€/m²)
Baureifes Wohnbauland · BBSR INKAR / Destatis 61511-0050
Rang 340 von 392 Kreisen bundesweit (2022)
Bautätigkeit & Wohnungsmarkt
1,9
Baugenehmigungen
je 1.000 EW · 2023
54,9 m²
Wohnfläche
je Einwohner · 2023
72,9 %
Bauüberhang
des Bestands · 2023
Immobilienmarkt Schwalm-Eder-Kreis
Schwalm-Eder-Kreis ist ein Landkreis bzw. eine kreisfreie Stadt in Hessen mit 178.587 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 51,8 Jahre (Zensus 2022).
Der Baulandpreis für baureifes Wohnbauland liegt in Schwalm-Eder-Kreis bei 70,87 €/m² – das entspricht im bundesweiten Mittelfeld (Rang 340 von 392). Der Wohnungsleerstand liegt bei 5,3 % (erhöhtem Niveau, Zensus 2022). Bestandsmieten betragen im Kreis durchschnittlich 5,03 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Die Kaufkraft privater Haushalte liegt bei 27,2 Tsd. € je Einwohner (2023). Der lokale Baulandpreis liegt 75 % unter dem Landesdurchschnitt von 286,55 €/m² in Hessen.
Destatis 61511-0050 · Deutschlandatlas BBSR · Zensus 2022 · INKAR 2025
Durchschnittsalter
51,8 Jahre
Zensus 2022
Angebotsmiete
6,25 €/m²
Deutschlandatlas 2023
Einkommen
25,2 Tsd. €
verfügbar je EW 2023
Eigenheimquote
63,7 %
Zensus 2022
Gemeinden in Schwalm-Eder-Kreis
27| Gemeinde | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|
| Bad Zwesten | 3.794 | 67,0 |
| Borken (Hessen), Stadt | 12.280 | 63,0 |
| Edermünde | 7.421 | 28,0 |
| Felsberg, Stadt | 10.377 | 31,0 |
| Frielendorf, Marktflecken | 7.135 | 27,0 |
| Fritzlar, Dom- und Kaiserstadt | 14.254 | 59,0 |
| Gilserberg | 2.907 | 30,0 |
| Gudensberg, Stadt | 9.771 | 76,0 |
| Guxhagen | 5.291 | 89,0 |
| Homberg (Efze), Reformationsstadt, Kreisstadt | 14.212 | 40,0 |
| Jesberg | 2.171 | 60,0 |
| Knüllwald | 4.412 | 64,0 |
| Körle | 3.032 | 20,0 |
| Malsfeld | 3.845 | 28,0 |
| Melsungen, Stadt | 13.734 | 83,0 |
| Morschen | 3.178 | 40,0 |
| Neuental | 3.023 | 29,0 |
| Neukirchen, Stadt | 6.749 | 27,0 |
| Niedenstein, Stadt | 5.415 | 27,0 |
| Oberaula | 3.257 | 35,0 |
| Ottrau | 2.197 | 24,0 |
| Schrecksbach | 2.939 | 53,0 |
| Schwalmstadt, Konfirmationsstadt | 18.105 | 72,0 |
| Schwarzenborn, Stadt | 1.109 | 52,0 |
| Spangenberg, Liebenbachstadt | 5.928 | 59,0 |
| Wabern | 7.364 | 48,0 |
| Willingshausen | 4.687 | 28,0 |
Häufige Fragen
Was kostet Bauland in Schwalm-Eder-Kreis?
Der Baulandpreis in Schwalm-Eder-Kreis beträgt 70,87 €/m² (Platz 340 von 392 Kreisen, Destatis Stand 2024).
Wie hoch ist der Leerstand in Schwalm-Eder-Kreis?
Der Wohnungsleerstand in Schwalm-Eder-Kreis liegt bei 5,3 % (Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mietpreise in Schwalm-Eder-Kreis?
Die Mietpreise in Schwalm-Eder-Kreis liegen bei durchschnittlich 5,03 €/m² (Bestandsmieten, Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Schwalm-Eder-Kreis?
Baulandpreise: Destatis 61511-0050 (Stand 2024) und Deutschlandatlas BBSR (2022). Leerstand: Zensus 2022. Mietpreise & Kaufkraft: Deutschlandatlas (BBSR, 2022/2023). Alle Daten sind amtliche Open Government Data.
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