Immobilienpreise Mittelsachsen
Sachsen · 297.712 Einwohner · Ø 50,5 Jahre
Destatis · Deutschlandatlas BBSR
Bauland
40,18
€/m²Destatis 2022 · Rang 382/392
Bestandsmiete
4,77
€/m²BBSR 2022
Leerstand
10,9
%Zensus 2022
Kaufkraft
26,3
Tsd. €je Einwohner 2023
Baulandpreise Zeitreihe (€/m²)
Baureifes Wohnbauland · BBSR INKAR / Destatis 61511-0050
Rang 382 von 392 Kreisen bundesweit (2022)
Bautätigkeit & Wohnungsmarkt
0,7
Baugenehmigungen
je 1.000 EW · 2023
47,7 m²
Wohnfläche
je Einwohner · 2023
47,0 %
Bauüberhang
des Bestands · 2023
Immobilienmarkt Mittelsachsen
Mittelsachsen ist ein Landkreis bzw. eine kreisfreie Stadt in Sachsen mit 297.712 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 50,5 Jahre (Zensus 2022).
Der Baulandpreis für baureifes Wohnbauland liegt in Mittelsachsen bei 40,18 €/m² – das entspricht einem der günstigsten Kreise (Platz 382 von 392). Der Wohnungsleerstand liegt bei 10,9 % (erhöhtem Niveau, Zensus 2022). Bestandsmieten betragen im Kreis durchschnittlich 4,77 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Die Kaufkraft privater Haushalte liegt bei 26,3 Tsd. € je Einwohner (2023). Der lokale Baulandpreis liegt 76 % unter dem Landesdurchschnitt von 166,81 €/m² in Sachsen.
Destatis 61511-0050 · Deutschlandatlas BBSR · Zensus 2022 · INKAR 2025
Durchschnittsalter
50,5 Jahre
Zensus 2022
Angebotsmiete
6,25 €/m²
Deutschlandatlas 2023
Einkommen
24,2 Tsd. €
verfügbar je EW 2023
Eigenheimquote
45,0 %
Zensus 2022
Gemeinden in Mittelsachsen
53Weitere Kreise in Sachsen
Häufige Fragen
Was kostet Bauland in Mittelsachsen?
Der Baulandpreis in Mittelsachsen beträgt 40,18 €/m² (Platz 382 von 392 Kreisen, Destatis Stand 2024).
Wie hoch ist der Leerstand in Mittelsachsen?
Der Wohnungsleerstand in Mittelsachsen liegt bei 10,9 % (Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mietpreise in Mittelsachsen?
Die Mietpreise in Mittelsachsen liegen bei durchschnittlich 4,77 €/m² (Bestandsmieten, Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Mittelsachsen?
Baulandpreise: Destatis 61511-0050 (Stand 2024) und Deutschlandatlas BBSR (2022). Leerstand: Zensus 2022. Mietpreise & Kaufkraft: Deutschlandatlas (BBSR, 2022/2023). Alle Daten sind amtliche Open Government Data.
Ratgeber
Grunderwerbsteuer Deutschland 2026 – Alle Bundesländer im Vergleich
Grunderwerbsteuer-Sätze aller 16 Bundesländer: Von 3,5 % in Bayern bis 6,5 % in Brandenburg, NRW und Thüringen. Mit Rechenbeispielen und Spartipps.
Kaufkraft vs. Immobilienpreise 2026: Wo der Hauskauf noch erschwinglich ist
Erschwinglichkeits-Ranking: Welche Landkreise bieten das beste Verhältnis aus lokaler Kaufkraft und Baulandpreisen? Daten für 392 deutsche Kreise.
Günstigste Landkreise Deutschland 2026 – Wo gibt es noch billiges Bauland?
Ranking der 20 günstigsten Landkreise nach Baulandpreis. In ostdeutschen Kreisen gibt es Bauland ab 30 €/m². Amtliche Destatis-Daten, Stand 2024.
Rechner
Mietrendite berechnen
Mietrendite berechnen Deutschland: Brutto- und Netto-Mietrendite für Eigentumswohnungen & Häuser berechnen. Mit Kaufnebenkosten, Betriebskosten & Leerstand. Kostenlos.
Kauf vs. Miete vergleichen
Welche Immobilie kann ich mir für meine aktuelle Miete leisten? Maximalen Kaufpreis und Kreditbetrag berechnen – mit aktuellem EZB-Referenzzinssatz für Deutschland.
Kaufnebenkosten berechnen
Kaufnebenkosten beim Hauskauf in Deutschland berechnen: bundeslandspezifische Grunderwerbsteuer (3,5–6,5 %), Notarkosten, Grundbuch und Makler. Kostenlos & aktuell 2026.
Baupreis schätzen
Kostenlos Baukosten berechnen: Einfamilienhaus, Reihenhaus, Mehrfamilienhaus. Kennwerte nach DIN 276 Kostengruppen, verknüpft mit dem Destatis Baupreisindex.