Preisanker
263,51 €/m² Bauland
Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Wetteraukreis. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.
Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024
Immobilienpreise Altenstadt (Landkreis Wetteraukreis)
Hessen · Wetteraukreis · 12.565 Einwohner · Ø 43,5 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 63674
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Landkreis)
Referenzwert für den Landkreis Wetteraukreis
263,51
€/m²Quelle: Destatis 2024
Ø Bestandsmiete (Landkreis)
Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt
6,77
€/m²Quelle: Deutschlandatlas
Standort-Check für Altenstadt (Landkreis Wetteraukreis)
Altenstadt (Landkreis Wetteraukreis) wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Wetteraukreis; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.
Leerstand
3,6 %
Steuereinnahmen
1.496 €/Einw.
Verfügb. Einkommen
27,6 Tsd. €
Sinnvolle nächste Schritte
Wetteraukreis im Detail
Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.
Immobilienpreise in Hessen
Preisniveau, Mieten und Marktindikatoren des Bundeslandes vergleichen.
Alle deutschen Kreise vergleichen
Hauspreise, Wohnungspreise, Bauland und Mieten deutschlandweit einordnen.
Ähnliche Gemeinden prüfen
Standorte mit ähnlichem Preis-, Miet- und Demografieprofil direkt vergleichen.
Passenden Rechner öffnen
Kaufnebenkosten, Baupreis oder Kauf-vs.-Miete mit dem lokalen Bild zusammendenken.
Marktsignale für Altenstadt (Landkreis Wetteraukreis)
Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.
neutral
Nachfragedruck
+0,87 %/Jahr Bevölkerung · 3,6 % Leerstand
Demografie und Leerstand liefern ein gemischtes, eher stabiles Nachfragebild.
Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024
Miete & Kaufkraft
6,77 €/m² Miete · 27,6 Tsd. €/Einw. Einkommen
Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.
Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder
Ø Alter: 43,5 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 1.496 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 27,6 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 30.400 €/Einw. (2023)
Einwohner & Immobilienmarkt Altenstadt (Landkreis Wetteraukreis)
Die Immobilienpreise in Altenstadt (Landkreis Wetteraukreis) lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 263,51 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Wetteraukreis). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 6,77 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 3,6 % im Landkreis (Zensus 2022).
Altenstadt (Landkreis Wetteraukreis) ist eine Gemeinde im Wetteraukreis in Hessen mit 12.565 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 43,5 Jahre. Altenstadt (Landkreis Wetteraukreis) verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,87 % pro Jahr. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 27,6 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 1.496 € je Einwohner.
Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Wetteraukreis bei 263,51 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Büdingen, Stadt (Ø 263,51 €/m²) und Butzbach, Friedrich-Ludwig-Weidig-Stadt (Ø 263,51 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Kreis-Baulandpreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Altenstadt (Landkreis Wetteraukreis) (Dieser Ort) | 263,51 €/m² | 12.565 | 43,5 Jahre |
| Büdingen, Stadt | 263,51 €/m² | 22.343 | 43,9 Jahre |
| Butzbach, Friedrich-Ludwig-Weidig-Stadt | 263,51 €/m² | 26.529 | 43,6 Jahre |
Zugehöriger Landkreis
Wetteraukreis
Hessen · Baulandpreise, Leerstand & mehr
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- +0,3%
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- 43,9 Jahre
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- Bauland
- 264 €/m²
- Einwohner
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- +0,8%
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- 264 €/m²
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- 264 €/m²
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- +0,6%
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gleiche Region (Wetteraukreis)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Reichelsheim (Wetterau), Stadt
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- 264 €/m²
- Einwohner
- 6.844
- Trend
- +0,9%
- Ø Alter
- 44,5 Jahre
gleiche Region (Wetteraukreis)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Was du als Nächstes mit Altenstadt (Landkreis Wetteraukreis) machen kannst
Die Seite soll nicht beim Lesen enden. Diese drei Wege bringen dich vom Standortbild in eine echte Kauf-, Vergleichs- oder Prüfentscheidung.
Selbstnutzung
Passt Altenstadt (Landkreis Wetteraukreis) zu deinem Kaufbudget?
Leite aus Miete, Preisniveau und Nachfragebild ab, ob sich Kauf statt Miete an diesem Standort trägt.
Kauf oder Miete rechnen →Vergleich
Mit welchen Standorten konkurriert Altenstadt (Landkreis Wetteraukreis)?
Springe in die ähnlichsten Gemeinden im selben Bundesland und prüfe, ob Preis, Kaufkraft und Leerstand dort besser zusammenspielen.
Vergleiche öffnen →Absicherung
Welche Lagefaktoren solltest du vor Ort prüfen?
Öffne Kreis- und Lärmkontext, um Mikrolage, Nachfrage und Preisanker nicht isoliert zu lesen.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Altenstadt (Landkreis Wetteraukreis)?
Für Altenstadt (Landkreis Wetteraukreis) werden Immobilienpreise auf Kreisebene ausgewiesen: In Wetteraukreis kostet Bauland durchschnittlich 263,51 €/m² (Destatis 2024).
Wie viele Einwohner hat Altenstadt (Landkreis Wetteraukreis)?
Altenstadt (Landkreis Wetteraukreis) hat 12.565 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 43,5 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Altenstadt (Landkreis Wetteraukreis)?
Altenstadt (Landkreis Wetteraukreis) verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,87 % pro Jahr. (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch ist der Leerstand in der Region Altenstadt (Landkreis Wetteraukreis)?
Auf Kreisebene (Wetteraukreis) liegt der Wohnungsleerstand bei 3,6 % (moderatem Niveau, Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mieten in der Nähe von Altenstadt (Landkreis Wetteraukreis)?
Auf Kreisebene (Wetteraukreis) liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 6,77 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Altenstadt (Landkreis Wetteraukreis)?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
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