Preisanker
55,06 €/m² Bauland
Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Erzgebirgskreis. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.
Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024
Immobilienpreise Auerbach (Landkreis Erzgebirgskreis)
Sachsen · Erzgebirgskreis · 2.321 Einwohner · Ø 49,9 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 09392
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Landkreis)
Referenzwert für den Landkreis Erzgebirgskreis
55,06
€/m²Quelle: Destatis 2024
Ø Bestandsmiete (Landkreis)
Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt
4,57
€/m²Quelle: Deutschlandatlas
Ø Eigentumswohnung (Landkreis)
Mittlerer Kaufpreis im Landkreis
3.000
€/m²Preisbereich: 2.750 bis unter 3.250 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)
Datenstand: Berichtsjahr 2024
Standort-Check für Auerbach (Landkreis Erzgebirgskreis)
Auerbach (Landkreis Erzgebirgskreis) wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Erzgebirgskreis; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.
Leerstand
11,9 %
Steuereinnahmen
528 €/Einw.
Verfügb. Einkommen
24,0 Tsd. €
Sinnvolle nächste Schritte
Erzgebirgskreis im Detail
Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.
Immobilienpreise in Sachsen
Preisniveau, Mieten und Marktindikatoren des Bundeslandes vergleichen.
Alle deutschen Kreise vergleichen
Hauspreise, Wohnungspreise, Bauland und Mieten deutschlandweit einordnen.
Ähnliche Gemeinden prüfen
Standorte mit ähnlichem Preis-, Miet- und Demografieprofil direkt vergleichen.
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Kaufnebenkosten, Baupreis oder Kauf-vs.-Miete mit dem lokalen Bild zusammendenken.
Marktsignale für Auerbach (Landkreis Erzgebirgskreis)
Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.
stark
Nachfragedruck
-1,10 %/Jahr Bevölkerung · 11,9 % Leerstand
Rückläufige Demografie oder erhöhter Leerstand können den lokalen Preisdruck dämpfen.
Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024
Miete & Kaufkraft
4,57 €/m² Miete · 24,0 Tsd. €/Einw. Einkommen
Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.
Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder
Ø Alter: 49,9 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 528 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 24,0 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 26.320 €/Einw. (2023)
Einwohner & Immobilienmarkt Auerbach (Landkreis Erzgebirgskreis)
Die Immobilienpreise in Auerbach (Landkreis Erzgebirgskreis) lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 55,06 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Erzgebirgskreis). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 4,57 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 11,9 % im Landkreis (Zensus 2022).
Auerbach (Landkreis Erzgebirgskreis) ist eine Gemeinde im Erzgebirgskreis in Sachsen mit 2.321 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 49,9 Jahre. Auerbach (Landkreis Erzgebirgskreis) verzeichnet einen Bevölkerungsrückgang von -1,10 % pro Jahr. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 24,0 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 528 € je Einwohner.
Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Erzgebirgskreis bei 55,06 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Bärenstein (Ø 55,06 €/m²) und Bockau (Ø 55,06 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Kreis-Baulandpreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Auerbach (Landkreis Erzgebirgskreis) (Dieser Ort) | 55,06 €/m² | 2.321 | 49,9 Jahre |
| Bärenstein | 55,06 €/m² | 2.196 | 49,7 Jahre |
| Bockau | 55,06 €/m² | 2.148 | 48,9 Jahre |
Zugehöriger Landkreis
Erzgebirgskreis
Sachsen · Baulandpreise, Leerstand & mehr
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- 55 €/m²
- Einwohner
- 2.196
- Trend
- -0,7%
- Ø Alter
- 49,7 Jahre
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- 55 €/m²
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- 2.148
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- -1,0%
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- -1,1%
- Ø Alter
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gleiche Region (Erzgebirgskreis)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
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- Bauland
- 55 €/m²
- Einwohner
- 2.745
- Trend
- -1,2%
- Ø Alter
- 47,7 Jahre
gleiche Region (Erzgebirgskreis)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Auerbach (Landkreis Erzgebirgskreis) machen kannst
Die Seite soll nicht beim Lesen enden. Diese drei Wege bringen dich vom Standortbild in eine echte Kauf-, Vergleichs- oder Prüfentscheidung.
Selbstnutzung
Passt Auerbach (Landkreis Erzgebirgskreis) zu deinem Kaufbudget?
Leite aus Miete, Preisniveau und Nachfragebild ab, ob sich Kauf statt Miete an diesem Standort trägt.
Kauf oder Miete rechnen →Vergleich
Mit welchen Standorten konkurriert Auerbach (Landkreis Erzgebirgskreis)?
Springe in die ähnlichsten Gemeinden im selben Bundesland und prüfe, ob Preis, Kaufkraft und Leerstand dort besser zusammenspielen.
Vergleiche öffnen →Absicherung
Welche Lagefaktoren solltest du vor Ort prüfen?
Öffne Kreis- und Lärmkontext, um Mikrolage, Nachfrage und Preisanker nicht isoliert zu lesen.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Auerbach (Landkreis Erzgebirgskreis)?
Für Auerbach (Landkreis Erzgebirgskreis) werden Immobilienpreise auf Kreisebene ausgewiesen: In Erzgebirgskreis kostet Bauland durchschnittlich 55,06 €/m² (Destatis 2024).
Wie viele Einwohner hat Auerbach (Landkreis Erzgebirgskreis)?
Auerbach (Landkreis Erzgebirgskreis) hat 2.321 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 49,9 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Auerbach (Landkreis Erzgebirgskreis)?
Auerbach (Landkreis Erzgebirgskreis) verzeichnet einen Bevölkerungsrückgang von -1,10 % pro Jahr. (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch ist der Leerstand in der Region Auerbach (Landkreis Erzgebirgskreis)?
Auf Kreisebene (Erzgebirgskreis) liegt der Wohnungsleerstand bei 11,9 % (erhöhtem Niveau, Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mieten in der Nähe von Auerbach (Landkreis Erzgebirgskreis)?
Auf Kreisebene (Erzgebirgskreis) liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 4,57 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Auerbach (Landkreis Erzgebirgskreis)?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
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