Immobilienpreise Bad Bergzabern, Stadt

Rheinland-Pfalz · Südliche Weinstraße · 8.575 Einwohner · Ø 47,1 Jahre

Zensus & OGD-Daten · PLZ 76887

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Landkreis)

Referenzwert für den Landkreis Südliche Weinstraße

313,96

€/m²

Quelle: Destatis 2024

Ø Bestandsmiete (Landkreis)

Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt

6,54

€/m²

Quelle: Deutschlandatlas

Ø Einfamilienhaus (Landkreis)

Mittlerer Kaufpreis im Landkreis

2.375

€/m²

Preisbereich: 2.250 bis unter 2.500 €/m²

Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)

Datenstand: Berichtsjahr 2024

Ø Eigentumswohnung (Landkreis)

Mittlerer Kaufpreis im Landkreis

2.625

€/m²

Preisbereich: 2.500 bis unter 2.750 €/m²

Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)

Datenstand: Berichtsjahr 2024

Standort-Check für Bad Bergzabern, Stadt

Bad Bergzabern, Stadt wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Südliche Weinstraße; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.

Leerstand

5,4 %

Steuereinnahmen

1.059 €/Einw.

Verfügb. Einkommen

27,4 Tsd. €

Sinnvolle nächste Schritte

Südliche Weinstraße im Detail

Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.

Immobilienpreise in Rheinland-Pfalz

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Marktsignale für Bad Bergzabern, Stadt

Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.

Preisanker

313,96 €/m² Bauland

beobachten

Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Südliche Weinstraße. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.

Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024

Nachfragedruck

+1,28 %/Jahr Bevölkerung · 5,4 % Leerstand

beobachten

Rückläufige Demografie oder erhöhter Leerstand können den lokalen Preisdruck dämpfen.

Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024

Miete & Kaufkraft

6,54 €/m² Miete · 27,4 Tsd. €/Einw. Einkommen

neutral

Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.

Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder

Ø Alter: 47,1 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 1.059 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 27,4 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 28.660 €/Einw. (2023)

Einwohner & Immobilienmarkt Bad Bergzabern, Stadt

Die Immobilienpreise in Bad Bergzabern, Stadt lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 313,96 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Südliche Weinstraße). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 6,54 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 5,4 % im Landkreis (Zensus 2022).

Bad Bergzabern, Stadt ist eine Gemeinde im Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz mit 8.575 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 47,1 Jahre. Bad Bergzabern, Stadt wächst mit 1,28 % pro Jahr und zählt zu den schnell wachsenden Regionen Deutschlands. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 27,4 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 1.059 € je Einwohner.

Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Südliche Weinstraße bei 313,96 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Annweiler am Trifels, Stadt (Ø 313,96 €/m²) und Edenkoben, Stadt (Ø 313,96 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.

Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Kreis-Baulandpreis	Einwohner	Ø Alter
Bad Bergzabern, Stadt (Dieser Ort)	313,96 €/m²	8.575	47,1 Jahre
Annweiler am Trifels, Stadt	313,96 €/m²	7.125	46,9 Jahre
Edenkoben, Stadt	313,96 €/m²	6.835	45,5 Jahre

Zugehöriger Landkreis

Südliche Weinstraße

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