Preisanker
275,87 €/m² Bauland
Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Calw. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.
Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024
Immobilienpreise Bad Teinach-Zavelstein, Stadt
Baden-Württemberg · Calw · 3.103 Einwohner · Ø 44,5 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 75385
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Landkreis)
Referenzwert für den Landkreis Calw
275,87
€/m²Quelle: Destatis 2024
Ø Bestandsmiete (Landkreis)
Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt
6,83
€/m²Quelle: Deutschlandatlas
Standort-Check für Bad Teinach-Zavelstein, Stadt
Bad Teinach-Zavelstein, Stadt wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Calw; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.
Leerstand
6,2 %
Steuereinnahmen
1.270 €/Einw.
Verfügb. Einkommen
26,6 Tsd. €
Sinnvolle nächste Schritte
Calw im Detail
Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.
Immobilienpreise in Baden-Württemberg
Preisniveau, Mieten und Marktindikatoren des Bundeslandes vergleichen.
Alle deutschen Kreise vergleichen
Hauspreise, Wohnungspreise, Bauland und Mieten deutschlandweit einordnen.
Ähnliche Gemeinden prüfen
Standorte mit ähnlichem Preis-, Miet- und Demografieprofil direkt vergleichen.
Passenden Rechner öffnen
Kaufnebenkosten, Baupreis oder Kauf-vs.-Miete mit dem lokalen Bild zusammendenken.
Marktsignale für Bad Teinach-Zavelstein, Stadt
Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.
neutral
Nachfragedruck
+1,01 %/Jahr Bevölkerung · 6,2 % Leerstand
Rückläufige Demografie oder erhöhter Leerstand können den lokalen Preisdruck dämpfen.
Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024
Miete & Kaufkraft
6,83 €/m² Miete · 26,6 Tsd. €/Einw. Einkommen
Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.
Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder
Ø Alter: 44,5 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 1.270 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 26,6 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 29.580 €/Einw. (2023)
Einwohner & Immobilienmarkt Bad Teinach-Zavelstein, Stadt
Die Immobilienpreise in Bad Teinach-Zavelstein, Stadt lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 275,87 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Calw). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 6,83 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 6,2 % im Landkreis (Zensus 2022).
Bad Teinach-Zavelstein, Stadt ist eine Gemeinde im Calw in Baden-Württemberg mit 3.103 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 44,5 Jahre. Bad Teinach-Zavelstein, Stadt wächst mit 1,01 % pro Jahr und zählt zu den schnell wachsenden Regionen Deutschlands. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 26,6 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 1.270 € je Einwohner.
Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Calw bei 275,87 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Gechingen (Ø 275,87 €/m²) und Neuweiler (Ø 275,87 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Direktvergleich in der Region
Zugehöriger Landkreis
Calw
Baden-Württemberg · Baulandpreise, Leerstand & mehr
Vergleichbare Gemeinden zu Bad Teinach-Zavelstein, Stadt
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Baulandpreis, Mietniveau, Leerstand, Kaufkraft, Größe und Demografie.
Gechingen
Calw · Baden-Württemberg
- Bauland
- 276 €/m²
- Einwohner
- 3.605
- Trend
- +0,3%
- Ø Alter
- 44,5 Jahre
gleiche Region (Calw)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Neuweiler
Calw · Baden-Württemberg
- Bauland
- 276 €/m²
- Einwohner
- 3.120
- Trend
- +0,4%
- Ø Alter
- 43,9 Jahre
gleiche Region (Calw)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Oberreichenbach (Landkreis Calw)
Calw · Baden-Württemberg
- Bauland
- 276 €/m²
- Einwohner
- 2.908
- Trend
- +1,5%
- Ø Alter
- 44,1 Jahre
gleiche Region (Calw)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Ostelsheim
Calw · Baden-Württemberg
- Bauland
- 276 €/m²
- Einwohner
- 2.475
- Trend
- +1,3%
- Ø Alter
- 42,5 Jahre
gleiche Region (Calw)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Simmozheim
Calw · Baden-Württemberg
- Bauland
- 276 €/m²
- Einwohner
- 2.809
- Trend
- +0,1%
- Ø Alter
- 42,9 Jahre
gleiche Region (Calw)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Unterreichenbach
Calw · Baden-Württemberg
- Bauland
- 276 €/m²
- Einwohner
- 2.370
- Trend
- +0,3%
- Ø Alter
- 43,5 Jahre
gleiche Region (Calw)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Bad Teinach-Zavelstein, Stadt machen kannst
Die Seite soll nicht beim Lesen enden. Diese drei Wege bringen dich vom Standortbild in eine echte Kauf-, Vergleichs- oder Prüfentscheidung.
Selbstnutzung
Passt Bad Teinach-Zavelstein, Stadt zu deinem Kaufbudget?
Leite aus Miete, Preisniveau und Nachfragebild ab, ob sich Kauf statt Miete an diesem Standort trägt.
Kauf oder Miete rechnen →Vergleich
Mit welchen Standorten konkurriert Bad Teinach-Zavelstein, Stadt?
Springe in die ähnlichsten Gemeinden im selben Bundesland und prüfe, ob Preis, Kaufkraft und Leerstand dort besser zusammenspielen.
Vergleiche öffnen →Absicherung
Welche Lagefaktoren solltest du vor Ort prüfen?
Öffne Kreis- und Lärmkontext, um Mikrolage, Nachfrage und Preisanker nicht isoliert zu lesen.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Bad Teinach-Zavelstein, Stadt?
Für Bad Teinach-Zavelstein, Stadt werden Immobilienpreise auf Kreisebene ausgewiesen: In Calw kostet Bauland durchschnittlich 275,87 €/m² (Destatis 2024).
Wie viele Einwohner hat Bad Teinach-Zavelstein, Stadt?
Bad Teinach-Zavelstein, Stadt hat 3.103 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 44,5 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Bad Teinach-Zavelstein, Stadt?
Bad Teinach-Zavelstein, Stadt wächst mit 1,01 % pro Jahr und zählt zu den schnell wachsenden Regionen Deutschlands. (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch ist der Leerstand in der Region Bad Teinach-Zavelstein, Stadt?
Auf Kreisebene (Calw) liegt der Wohnungsleerstand bei 6,2 % (erhöhtem Niveau, Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mieten in der Nähe von Bad Teinach-Zavelstein, Stadt?
Auf Kreisebene (Calw) liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 6,83 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Bad Teinach-Zavelstein, Stadt?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
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