Immobilienpreise Bechhofen

Rheinland-Pfalz · Südwestpfalz · 2.060 Einwohner · Ø 46,3 Jahre

Zensus & OGD-Daten · PLZ 66894

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Landkreis)

Referenzwert für den Landkreis Südwestpfalz

97,87

€/m²

Quelle: Destatis 2024

Ø Bestandsmiete (Landkreis)

Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt

4,99

€/m²

Quelle: Deutschlandatlas

Ø Einfamilienhaus (Landkreis)

Mittlerer Kaufpreis im Landkreis

1.750

€/m²

Preisbereich: 1.500 bis unter 2.000 €/m²

Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)

Datenstand: Berichtsjahr 2024

Ø Eigentumswohnung (Landkreis)

Mittlerer Kaufpreis im Landkreis

2.625

€/m²

Preisbereich: 2.500 bis unter 2.750 €/m²

Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)

Datenstand: Berichtsjahr 2024

Standort-Check für Bechhofen

Bechhofen wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Südwestpfalz; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.

Leerstand

6,3 %

Steuereinnahmen

923 €/Einw.

Verfügb. Einkommen

27,4 Tsd. €

Sinnvolle nächste Schritte

Südwestpfalz im Detail

Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.

Immobilienpreise in Rheinland-Pfalz

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Marktsignale für Bechhofen

Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.

Preisanker

97,87 €/m² Bauland

stark

Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Südwestpfalz. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.

Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024

Nachfragedruck

+0,03 %/Jahr Bevölkerung · 6,3 % Leerstand

beobachten

Rückläufige Demografie oder erhöhter Leerstand können den lokalen Preisdruck dämpfen.

Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024

Miete & Kaufkraft

4,99 €/m² Miete · 27,4 Tsd. €/Einw. Einkommen

neutral

Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.

Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder

Ø Alter: 46,3 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 923 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 27,4 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 29.200 €/Einw. (2023)

Einwohner & Immobilienmarkt Bechhofen

Die Immobilienpreise in Bechhofen lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 97,87 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Südwestpfalz). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 4,99 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 6,3 % im Landkreis (Zensus 2022).

Bechhofen ist eine Gemeinde im Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz mit 2.060 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 46,3 Jahre. Bechhofen verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,03 % pro Jahr. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 27,4 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 923 € je Einwohner.

Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Südwestpfalz bei 97,87 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Münchweiler an der Rodalb (Ø 97,87 €/m²) und Rieschweiler-Mühlbach (Ø 97,87 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.

Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Kreis-Baulandpreis	Einwohner	Ø Alter
Bechhofen (Dieser Ort)	97,87 €/m²	2.060	46,3 Jahre
Münchweiler an der Rodalb	97,87 €/m²	2.769	47,1 Jahre
Rieschweiler-Mühlbach	97,87 €/m²	2.041	46,3 Jahre

Zugehöriger Landkreis

Südwestpfalz

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