Preisanker
56,70 €/m² Bauland
Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Altenkirchen (Westerwald). Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.
Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024
Immobilienpreise Birken-Honigsessen
Rheinland-Pfalz · Altenkirchen (Westerwald) · 2.514 Einwohner · Ø 45,5 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 57587
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Landkreis)
Referenzwert für den Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
56,7
€/m²Quelle: Destatis 2024
Ø Bestandsmiete (Landkreis)
Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt
5,19
€/m²Quelle: Deutschlandatlas
Ø Eigentumswohnung (Landkreis)
Mittlerer Kaufpreis im Landkreis
1.575
€/m²Preisbereich: 1.400 bis unter 1.750 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)
Datenstand: Berichtsjahr 2024
Standort-Check für Birken-Honigsessen
Birken-Honigsessen wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Altenkirchen (Westerwald); zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.
Leerstand
5,0 %
Steuereinnahmen
866 €/Einw.
Verfügb. Einkommen
24,5 Tsd. €
Sinnvolle nächste Schritte
Altenkirchen (Westerwald) im Detail
Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.
Immobilienpreise in Rheinland-Pfalz
Preisniveau, Mieten und Marktindikatoren des Bundeslandes vergleichen.
Alle deutschen Kreise vergleichen
Hauspreise, Wohnungspreise, Bauland und Mieten deutschlandweit einordnen.
Ähnliche Gemeinden prüfen
Standorte mit ähnlichem Preis-, Miet- und Demografieprofil direkt vergleichen.
Passenden Rechner öffnen
Kaufnebenkosten, Baupreis oder Kauf-vs.-Miete mit dem lokalen Bild zusammendenken.
Marktsignale für Birken-Honigsessen
Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.
stark
Nachfragedruck
+0,08 %/Jahr Bevölkerung · 5,0 % Leerstand
Rückläufige Demografie oder erhöhter Leerstand können den lokalen Preisdruck dämpfen.
Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024
Miete & Kaufkraft
5,19 €/m² Miete · 24,5 Tsd. €/Einw. Einkommen
Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.
Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder
Ø Alter: 45,5 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 866 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 24,5 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 26.140 €/Einw. (2023)
Einwohner & Immobilienmarkt Birken-Honigsessen
Die Immobilienpreise in Birken-Honigsessen lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 56,70 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Altenkirchen (Westerwald)). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 5,19 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 5,0 % im Landkreis (Zensus 2022).
Birken-Honigsessen ist eine Gemeinde im Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz mit 2.514 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 45,5 Jahre. Birken-Honigsessen verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,08 % pro Jahr. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 24,5 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 866 € je Einwohner.
Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Altenkirchen (Westerwald) bei 56,70 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Brachbach (Ø 56,70 €/m²) und Daaden, Stadt (Ø 56,70 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Kreis-Baulandpreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Birken-Honigsessen (Dieser Ort) | 56,7 €/m² | 2.514 | 45,5 Jahre |
| Brachbach | 56,7 €/m² | 2.355 | 46,9 Jahre |
| Daaden, Stadt | 56,7 €/m² | 4.371 | 44,8 Jahre |
Zugehöriger Landkreis
Altenkirchen (Westerwald)
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- +0,3%
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- +0,1%
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- +1,2%
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- Trend
- +0,0%
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Scheuerfeld
Altenkirchen (Westerwald) · Rheinland-Pfalz
- Bauland
- 57 €/m²
- Einwohner
- 2.094
- Trend
- +0,6%
- Ø Alter
- 44,0 Jahre
gleiche Region (Altenkirchen (Westerwald))ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Birken-Honigsessen machen kannst
Die Seite soll nicht beim Lesen enden. Diese drei Wege bringen dich vom Standortbild in eine echte Kauf-, Vergleichs- oder Prüfentscheidung.
Selbstnutzung
Passt Birken-Honigsessen zu deinem Kaufbudget?
Leite aus Miete, Preisniveau und Nachfragebild ab, ob sich Kauf statt Miete an diesem Standort trägt.
Kauf oder Miete rechnen →Vergleich
Mit welchen Standorten konkurriert Birken-Honigsessen?
Springe in die ähnlichsten Gemeinden im selben Bundesland und prüfe, ob Preis, Kaufkraft und Leerstand dort besser zusammenspielen.
Vergleiche öffnen →Absicherung
Welche Lagefaktoren solltest du vor Ort prüfen?
Öffne Kreis- und Lärmkontext, um Mikrolage, Nachfrage und Preisanker nicht isoliert zu lesen.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Birken-Honigsessen?
Für Birken-Honigsessen werden Immobilienpreise auf Kreisebene ausgewiesen: In Altenkirchen (Westerwald) kostet Bauland durchschnittlich 56,70 €/m² (Destatis 2024).
Wie viele Einwohner hat Birken-Honigsessen?
Birken-Honigsessen hat 2.514 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 45,5 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Birken-Honigsessen?
Birken-Honigsessen verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,08 % pro Jahr. (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch ist der Leerstand in der Region Birken-Honigsessen?
Auf Kreisebene (Altenkirchen (Westerwald)) liegt der Wohnungsleerstand bei 5,0 % (moderatem Niveau, Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mieten in der Nähe von Birken-Honigsessen?
Auf Kreisebene (Altenkirchen (Westerwald)) liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 5,19 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Birken-Honigsessen?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
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