Preisanker
189,25 €/m² Bauland
Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Bremerhaven. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.
Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024
Immobilienpreise Bremerhaven, Stadt
Bremen · Bremerhaven · 118.133 Einwohner · Ø 42,9 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 27576
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Landkreis)
Referenzwert für den Landkreis Bremerhaven
189,25
€/m²Quelle: Destatis 2024
Ø Bestandsmiete (Landkreis)
Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt
5,58
€/m²Quelle: Deutschlandatlas
Ø Einfamilienhaus (Landkreis)
Mittlerer Kaufpreis im Landkreis
2.125
€/m²Preisbereich: 2.000 bis unter 2.250 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)
Datenstand: Berichtsjahr 2024
Ø Eigentumswohnung (Landkreis)
Mittlerer Kaufpreis im Landkreis
1.575
€/m²Preisbereich: 1.400 bis unter 1.750 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)
Datenstand: Berichtsjahr 2024
Standort-Check für Bremerhaven, Stadt
Bremerhaven, Stadt wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Bremerhaven; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.
Leerstand
5,9 %
Steuereinnahmen
1.226 €/Einw.
Verfügb. Einkommen
19,3 Tsd. €
Sinnvolle nächste Schritte
Bremerhaven im Detail
Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.
Immobilienpreise in Bremen
Preisniveau, Mieten und Marktindikatoren des Bundeslandes vergleichen.
Alle deutschen Kreise vergleichen
Hauspreise, Wohnungspreise, Bauland und Mieten deutschlandweit einordnen.
Ähnliche Gemeinden prüfen
Standorte mit ähnlichem Preis-, Miet- und Demografieprofil direkt vergleichen.
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Kaufnebenkosten, Baupreis oder Kauf-vs.-Miete mit dem lokalen Bild zusammendenken.
Marktsignale für Bremerhaven, Stadt
Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.
neutral
Nachfragedruck
+0,44 %/Jahr Bevölkerung · 5,9 % Leerstand
Rückläufige Demografie oder erhöhter Leerstand können den lokalen Preisdruck dämpfen.
Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024
Miete & Kaufkraft
5,58 €/m² Miete · 19,3 Tsd. €/Einw. Einkommen
Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.
Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder
Ø Alter: 42,9 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 1.226 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 19,3 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 21.350 €/Einw. (2023)
Einwohner & Immobilienmarkt Bremerhaven, Stadt
Die Immobilienpreise in Bremerhaven, Stadt lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 189,25 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Bremerhaven). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 5,58 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 5,9 % im Landkreis (Zensus 2022).
Bremerhaven, Stadt ist eine Gemeinde im Bremerhaven in Bremen mit 118.133 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 42,9 Jahre. Bremerhaven, Stadt verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,44 % pro Jahr. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 19,3 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 1.226 € je Einwohner.
Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Bremerhaven bei 189,25 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Bremen, Stadt (Ø 276,13 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Kreis-Baulandpreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Bremerhaven, Stadt (Dieser Ort) | 189,25 €/m² | 118.133 | 42,9 Jahre |
| Bremen, Stadt | 276,13 €/m² | 575.071 | 42,8 Jahre |
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Bremerhaven
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Was du als Nächstes mit Bremerhaven, Stadt machen kannst
Die Seite soll nicht beim Lesen enden. Diese drei Wege bringen dich vom Standortbild in eine echte Kauf-, Vergleichs- oder Prüfentscheidung.
Selbstnutzung
Passt Bremerhaven, Stadt zu deinem Kaufbudget?
Leite aus Miete, Preisniveau und Nachfragebild ab, ob sich Kauf statt Miete an diesem Standort trägt.
Kauf oder Miete rechnen →Vergleich
Mit welchen Standorten konkurriert Bremerhaven, Stadt?
Springe in die ähnlichsten Gemeinden im selben Bundesland und prüfe, ob Preis, Kaufkraft und Leerstand dort besser zusammenspielen.
Vergleiche öffnen →Absicherung
Welche Lagefaktoren solltest du vor Ort prüfen?
Öffne Kreis- und Lärmkontext, um Mikrolage, Nachfrage und Preisanker nicht isoliert zu lesen.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Bremerhaven, Stadt?
Für Bremerhaven, Stadt werden Immobilienpreise auf Kreisebene ausgewiesen: In Bremerhaven kostet Bauland durchschnittlich 189,25 €/m² (Destatis 2024).
Wie viele Einwohner hat Bremerhaven, Stadt?
Bremerhaven, Stadt hat 118.133 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 42,9 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Bremerhaven, Stadt?
Bremerhaven, Stadt verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,44 % pro Jahr. (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch ist der Leerstand in der Region Bremerhaven, Stadt?
Auf Kreisebene (Bremerhaven) liegt der Wohnungsleerstand bei 5,9 % (erhöhtem Niveau, Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mieten in der Nähe von Bremerhaven, Stadt?
Auf Kreisebene (Bremerhaven) liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 5,58 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Bremerhaven, Stadt?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
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