Preisanker
182,23 €/m² Bauland
Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Bad Kreuznach. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.
Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024
Immobilienpreise Bretzenheim
Rheinland-Pfalz · Bad Kreuznach · 2.790 Einwohner · Ø 43,2 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 55559
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Landkreis)
Referenzwert für den Landkreis Bad Kreuznach
182,23
€/m²Quelle: Destatis 2024
Ø Bestandsmiete (Landkreis)
Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt
5,73
€/m²Quelle: Deutschlandatlas
Ø Einfamilienhaus (Landkreis)
Mittlerer Kaufpreis im Landkreis
2.750
€/m²Preisbereich: 2.500 bis unter 3.000 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)
Datenstand: Berichtsjahr 2024
Ø Eigentumswohnung (Landkreis)
Mittlerer Kaufpreis im Landkreis
3.250
€/m²Preisbereich: ab 3.250 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)
Datenstand: Berichtsjahr 2024
Standort-Check für Bretzenheim
Bretzenheim wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Bad Kreuznach; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.
Leerstand
4,8 %
Steuereinnahmen
1.257 €/Einw.
Verfügb. Einkommen
24,2 Tsd. €
Sinnvolle nächste Schritte
Bad Kreuznach im Detail
Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.
Immobilienpreise in Rheinland-Pfalz
Preisniveau, Mieten und Marktindikatoren des Bundeslandes vergleichen.
Alle deutschen Kreise vergleichen
Hauspreise, Wohnungspreise, Bauland und Mieten deutschlandweit einordnen.
Ähnliche Gemeinden prüfen
Standorte mit ähnlichem Preis-, Miet- und Demografieprofil direkt vergleichen.
Passenden Rechner öffnen
Kaufnebenkosten, Baupreis oder Kauf-vs.-Miete mit dem lokalen Bild zusammendenken.
Marktsignale für Bretzenheim
Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.
neutral
Nachfragedruck
+0,39 %/Jahr Bevölkerung · 4,8 % Leerstand
Demografie und Leerstand liefern ein gemischtes, eher stabiles Nachfragebild.
Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024
Miete & Kaufkraft
5,73 €/m² Miete · 24,2 Tsd. €/Einw. Einkommen
Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.
Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder
Ø Alter: 43,2 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 1.257 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 24,2 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 25.720 €/Einw. (2023)
Einwohner & Immobilienmarkt Bretzenheim
Die Immobilienpreise in Bretzenheim lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 182,23 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Bad Kreuznach). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 5,73 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 4,8 % im Landkreis (Zensus 2022).
Bretzenheim ist eine Gemeinde im Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz mit 2.790 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 43,2 Jahre. Bretzenheim verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,39 % pro Jahr. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 24,2 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 1.257 € je Einwohner.
Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Bad Kreuznach bei 182,23 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Guldental (Ø 182,23 €/m²) und Hackenheim (Ø 182,23 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Kreis-Baulandpreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Bretzenheim (Dieser Ort) | 182,23 €/m² | 2.790 | 43,2 Jahre |
| Guldental | 182,23 €/m² | 2.492 | 45,3 Jahre |
| Hackenheim | 182,23 €/m² | 2.159 | 45,5 Jahre |
Zugehöriger Landkreis
Bad Kreuznach
Rheinland-Pfalz · Baulandpreise, Leerstand & mehr
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Guldental
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- Bauland
- 182 €/m²
- Einwohner
- 2.492
- Trend
- -0,4%
- Ø Alter
- 45,3 Jahre
gleiche Region (Bad Kreuznach)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Hackenheim
Bad Kreuznach · Rheinland-Pfalz
- Bauland
- 182 €/m²
- Einwohner
- 2.159
- Trend
- +0,5%
- Ø Alter
- 45,5 Jahre
gleiche Region (Bad Kreuznach)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
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Bad Kreuznach · Rheinland-Pfalz
- Bauland
- 182 €/m²
- Einwohner
- 2.965
- Trend
- +0,1%
- Ø Alter
- 44,7 Jahre
gleiche Region (Bad Kreuznach)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Roxheim
Bad Kreuznach · Rheinland-Pfalz
- Bauland
- 182 €/m²
- Einwohner
- 2.756
- Trend
- +1,3%
- Ø Alter
- 43,3 Jahre
gleiche Region (Bad Kreuznach)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Rüdesheim
Bad Kreuznach · Rheinland-Pfalz
- Bauland
- 182 €/m²
- Einwohner
- 2.691
- Trend
- +0,3%
- Ø Alter
- 46,1 Jahre
gleiche Region (Bad Kreuznach)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Waldböckelheim
Bad Kreuznach · Rheinland-Pfalz
- Bauland
- 182 €/m²
- Einwohner
- 2.227
- Trend
- +0,2%
- Ø Alter
- 45,2 Jahre
gleiche Region (Bad Kreuznach)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Bretzenheim machen kannst
Die Seite soll nicht beim Lesen enden. Diese drei Wege bringen dich vom Standortbild in eine echte Kauf-, Vergleichs- oder Prüfentscheidung.
Selbstnutzung
Passt Bretzenheim zu deinem Kaufbudget?
Leite aus Miete, Preisniveau und Nachfragebild ab, ob sich Kauf statt Miete an diesem Standort trägt.
Kauf oder Miete rechnen →Vergleich
Mit welchen Standorten konkurriert Bretzenheim?
Springe in die ähnlichsten Gemeinden im selben Bundesland und prüfe, ob Preis, Kaufkraft und Leerstand dort besser zusammenspielen.
Vergleiche öffnen →Absicherung
Welche Lagefaktoren solltest du vor Ort prüfen?
Öffne Kreis- und Lärmkontext, um Mikrolage, Nachfrage und Preisanker nicht isoliert zu lesen.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Bretzenheim?
Für Bretzenheim werden Immobilienpreise auf Kreisebene ausgewiesen: In Bad Kreuznach kostet Bauland durchschnittlich 182,23 €/m² (Destatis 2024).
Wie viele Einwohner hat Bretzenheim?
Bretzenheim hat 2.790 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 43,2 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Bretzenheim?
Bretzenheim verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,39 % pro Jahr. (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch ist der Leerstand in der Region Bretzenheim?
Auf Kreisebene (Bad Kreuznach) liegt der Wohnungsleerstand bei 4,8 % (moderatem Niveau, Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mieten in der Nähe von Bretzenheim?
Auf Kreisebene (Bad Kreuznach) liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 5,73 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Bretzenheim?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
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