Preisanker
580,73 €/m² Bauland
Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Groß-Gerau. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.
Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024
Immobilienpreise Büttelborn
Hessen · Groß-Gerau · 14.573 Einwohner · Ø 42,9 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 64572
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Landkreis)
Referenzwert für den Landkreis Groß-Gerau
580,73
€/m²Quelle: Destatis 2024
Ø Bestandsmiete (Landkreis)
Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt
8,09
€/m²Quelle: Deutschlandatlas
Standort-Check für Büttelborn
Büttelborn wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Groß-Gerau; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.
Leerstand
3,4 %
Steuereinnahmen
1.500 €/Einw.
Verfügb. Einkommen
24,5 Tsd. €
Sinnvolle nächste Schritte
Groß-Gerau im Detail
Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.
Immobilienpreise in Hessen
Preisniveau, Mieten und Marktindikatoren des Bundeslandes vergleichen.
Alle deutschen Kreise vergleichen
Hauspreise, Wohnungspreise, Bauland und Mieten deutschlandweit einordnen.
Ähnliche Gemeinden prüfen
Standorte mit ähnlichem Preis-, Miet- und Demografieprofil direkt vergleichen.
Passenden Rechner öffnen
Kaufnebenkosten, Baupreis oder Kauf-vs.-Miete mit dem lokalen Bild zusammendenken.
Marktsignale für Büttelborn
Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.
beobachten
Nachfragedruck
+0,25 %/Jahr Bevölkerung · 3,4 % Leerstand
Demografie und Leerstand liefern ein gemischtes, eher stabiles Nachfragebild.
Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024
Miete & Kaufkraft
8,09 €/m² Miete · 24,5 Tsd. €/Einw. Einkommen
Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.
Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder
Lage-Risiko
Flughafen Frankfurt
Lärmdaten sind ein harter Mikrolage-Faktor. Sie können Preisabschläge, Nachfrage und Vermietbarkeit einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Fluglärm-Hinweis: Büttelborn liegt im Einzugsbereich des Flughafens Frankfurt. Fluglärm-Karte für Frankfurt prüfen →
Ø Alter: 42,9 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 1.500 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 24,5 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 27.370 €/Einw. (2023)
Einwohner & Immobilienmarkt Büttelborn
Die Immobilienpreise in Büttelborn lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 580,73 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Groß-Gerau). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 8,09 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 3,4 % im Landkreis (Zensus 2022).
Büttelborn ist eine Gemeinde im Groß-Gerau in Hessen mit 14.573 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 42,9 Jahre. Büttelborn verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,25 % pro Jahr. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 24,5 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 1.500 € je Einwohner.
Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Groß-Gerau bei 580,73 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Bischofsheim (Ø 580,73 €/m²) und Gernsheim, Schöfferstadt (Ø 580,73 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Kreis-Baulandpreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Büttelborn (Dieser Ort) | 580,73 €/m² | 14.573 | 42,9 Jahre |
| Bischofsheim | 580,73 €/m² | 12.484 | 43,7 Jahre |
| Gernsheim, Schöfferstadt | 580,73 €/m² | 10.400 | 43,4 Jahre |
Zugehöriger Landkreis
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Groß-Gerau · Hessen
- Bauland
- 581 €/m²
- Einwohner
- 10.443
- Trend
- +0,2%
- Ø Alter
- 45,0 Jahre
gleiche Region (Groß-Gerau)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Büttelborn machen kannst
Die Seite soll nicht beim Lesen enden. Diese drei Wege bringen dich vom Standortbild in eine echte Kauf-, Vergleichs- oder Prüfentscheidung.
Selbstnutzung
Passt Büttelborn zu deinem Kaufbudget?
Leite aus Miete, Preisniveau und Nachfragebild ab, ob sich Kauf statt Miete an diesem Standort trägt.
Kauf oder Miete rechnen →Vergleich
Mit welchen Standorten konkurriert Büttelborn?
Springe in die ähnlichsten Gemeinden im selben Bundesland und prüfe, ob Preis, Kaufkraft und Leerstand dort besser zusammenspielen.
Vergleiche öffnen →Absicherung
Welche Lagefaktoren solltest du vor Ort prüfen?
Für Büttelborn gibt es konkrete Lärmsignale. Bevor du Preise bewertest, sichere die Mikrolage mit Karten und Umfeldcheck ab.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Büttelborn?
Für Büttelborn werden Immobilienpreise auf Kreisebene ausgewiesen: In Groß-Gerau kostet Bauland durchschnittlich 580,73 €/m² (Destatis 2024).
Wie viele Einwohner hat Büttelborn?
Büttelborn hat 14.573 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 42,9 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Büttelborn?
Büttelborn verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,25 % pro Jahr. (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch ist der Leerstand in der Region Büttelborn?
Auf Kreisebene (Groß-Gerau) liegt der Wohnungsleerstand bei 3,4 % (moderatem Niveau, Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mieten in der Nähe von Büttelborn?
Auf Kreisebene (Groß-Gerau) liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 8,09 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Gibt es in Büttelborn Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Büttelborn liegen folgende Lärmhinweise vor: Fluglärm im Einzugsbereich Frankfurt. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung, Preisverhandlung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
Woher stammen die Daten für Büttelborn?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
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