Immobilienpreise Dortmund, Stadt
Nordrhein-Westfalen · Dortmund · 598.246 Einwohner · Ø 47,0 Jahre
Zensus 2022
Einwohner
598.246
Zensus 2022
Durchschnittsalter
47,0
JahreZensus 2022
Steuereinnahmen
1.360
€/Einw.je Einwohner 2023
Leerstand
3,3
%Kreisdurchschnitt 2022
Verfügb. Einkommen
21,6
Tsd. €je Einwohner 2023
Bestandsmiete
6,45
€/m²Ø Kreis 2022
Angebotsmiete
8,50 bis unter 10,00
€/m² Kreis 2023
Richtwert ETW (NRW)
2.530
€/m²Median · Spanne 815–5.000 €/m²
BORISplus NRW · Stand 01.01.2026 · 531 Zonen
Bevölkerungstrend
+0,36
%/Jahr2019–2024
Einwohner & Immobilienmarkt Dortmund, Stadt
Dortmund, Stadt ist eine Gemeinde im Dortmund in Nordrhein-Westfalen mit 598.246 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 47,0 Jahre. Dortmund, Stadt verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,36 % pro Jahr.
Im Dortmund liegt der Wohnungsleerstand bei 3,3 % (moderatem Niveau, Zensus 2022). Bestandsmieten im Landkreis betragen im Schnitt 6,45 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 21,6 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 1.360 € je Einwohner. Der amtliche Immobilienrichtwert für Eigentumswohnungen in Dortmund, Stadt liegt bei 2.530 €/m² (Median; Spanne 815–5.000 €/m², Stichtag 01.01.2026, BORISplus NRW).
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR · BORISplus NRW (Gutachterausschüsse)
Zugehöriger Landkreis
Dortmund
Nordrhein-Westfalen · Baulandpreise, Leerstand & mehr
Häufige Fragen
Wie viele Einwohner hat Dortmund, Stadt?
Dortmund, Stadt hat 598.246 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 47,0 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Dortmund, Stadt?
Dortmund, Stadt verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,36 % pro Jahr. (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch ist der Leerstand in der Region Dortmund, Stadt?
Im Dortmund, zu dem Dortmund, Stadt gehört, liegt der Wohnungsleerstand bei 3,3 % (moderatem Niveau, Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mieten in der Nähe von Dortmund, Stadt?
Im Dortmund liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 6,45 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Dortmund, Stadt?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind amtliche Open Government Data.
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