Immobilienpreise Gägelow

Mecklenburg-Vorpommern · Nordwestmecklenburg · 2.456 Einwohner · Ø 47,8 Jahre

Zensus & OGD-Daten · PLZ 23968

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Landkreis)

Referenzwert für den Landkreis Nordwestmecklenburg

119,91

€/m²

Quelle: Destatis 2024

Ø Bestandsmiete (Landkreis)

Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt

5,69

€/m²

Quelle: Deutschlandatlas

Standort-Check für Gägelow

Gägelow wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Nordwestmecklenburg; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.

Leerstand

4,6 %

Steuereinnahmen

1.279 €/Einw.

Verfügb. Einkommen

24,0 Tsd. €

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Nordwestmecklenburg im Detail

Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.

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Marktsignale für Gägelow

Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.

Preisanker

119,91 €/m² Bauland

neutral

Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Nordwestmecklenburg. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.

Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024

Nachfragedruck

-0,14 %/Jahr Bevölkerung · 4,6 % Leerstand

neutral

Demografie und Leerstand liefern ein gemischtes, eher stabiles Nachfragebild.

Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024

Miete & Kaufkraft

5,69 €/m² Miete · 24,0 Tsd. €/Einw. Einkommen

neutral

Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.

Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder

Ø Alter: 47,8 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 1.279 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 24,0 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 25.910 €/Einw. (2023)

Einwohner & Immobilienmarkt Gägelow

Die Immobilienpreise in Gägelow lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 119,91 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Nordwestmecklenburg). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 5,69 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 4,6 % im Landkreis (Zensus 2022).

Gägelow ist eine Gemeinde im Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern mit 2.456 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 47,8 Jahre. Die Bevölkerung in Gägelow bleibt weitgehend stabil (-0,14 % pro Jahr). Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 24,0 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 1.279 € je Einwohner.

Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Nordwestmecklenburg bei 119,91 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Bad Kleinen (Ø 119,91 €/m²) und Bobitz (Ø 119,91 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.

Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Kreis-Baulandpreis	Einwohner	Ø Alter
Gägelow (Dieser Ort)	119,91 €/m²	2.456	47,8 Jahre
Bad Kleinen	119,91 €/m²	3.755	46,2 Jahre
Bobitz	119,91 €/m²	2.486	46,1 Jahre

Zugehöriger Landkreis

Nordwestmecklenburg

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