Preisanker
417,30 €/m² Bauland
Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Lörrach. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.
Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024
Immobilienpreise Hausen im Wiesental
Baden-Württemberg · Lörrach · 2.311 Einwohner · Ø 43,7 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 79688
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Landkreis)
Referenzwert für den Landkreis Lörrach
417,3
€/m²Quelle: Destatis 2024
Ø Bestandsmiete (Landkreis)
Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt
7,68
€/m²Quelle: Deutschlandatlas
Standort-Check für Hausen im Wiesental
Hausen im Wiesental wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Lörrach; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.
Leerstand
4,2 %
Steuereinnahmen
1.346 €/Einw.
Verfügb. Einkommen
28,9 Tsd. €
Sinnvolle nächste Schritte
Lörrach im Detail
Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.
Immobilienpreise in Baden-Württemberg
Preisniveau, Mieten und Marktindikatoren des Bundeslandes vergleichen.
Alle deutschen Kreise vergleichen
Hauspreise, Wohnungspreise, Bauland und Mieten deutschlandweit einordnen.
Ähnliche Gemeinden prüfen
Standorte mit ähnlichem Preis-, Miet- und Demografieprofil direkt vergleichen.
Passenden Rechner öffnen
Kaufnebenkosten, Baupreis oder Kauf-vs.-Miete mit dem lokalen Bild zusammendenken.
Marktsignale für Hausen im Wiesental
Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.
beobachten
Nachfragedruck
+0,07 %/Jahr Bevölkerung · 4,2 % Leerstand
Demografie und Leerstand liefern ein gemischtes, eher stabiles Nachfragebild.
Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024
Miete & Kaufkraft
7,68 €/m² Miete · 28,9 Tsd. €/Einw. Einkommen
Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.
Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥65 dB Lden
Lärmdaten sind ein harter Mikrolage-Faktor. Sie können Preisabschläge, Nachfrage und Vermietbarkeit einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Umgebungslärmbelastung in der Gemeinde
Für Hausen im Wiesental liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zu Bauland, Mieten und Leerstand.
Straße: ≥65 dB Lden
Ø Alter: 43,7 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 1.346 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 28,9 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 31.400 €/Einw. (2023)
Einwohner & Immobilienmarkt Hausen im Wiesental
Die Immobilienpreise in Hausen im Wiesental lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 417,30 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Lörrach). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 7,68 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 4,2 % im Landkreis (Zensus 2022).
Hausen im Wiesental ist eine Gemeinde im Lörrach in Baden-Württemberg mit 2.311 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 43,7 Jahre. Hausen im Wiesental verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,07 % pro Jahr. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 28,9 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 1.346 € je Einwohner.
Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Lörrach bei 417,30 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Binzen (Ø 417,30 €/m²) und Eimeldingen (Ø 417,30 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Kreis-Baulandpreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Hausen im Wiesental (Dieser Ort) | 417,3 €/m² | 2.311 | 43,7 Jahre |
| Binzen | 417,3 €/m² | 2.993 | 43,6 Jahre |
| Eimeldingen | 417,3 €/m² | 2.459 | 42,4 Jahre |
Zugehöriger Landkreis
Lörrach
Baden-Württemberg · Baulandpreise, Leerstand & mehr
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Binzen
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- Bauland
- 417 €/m²
- Einwohner
- 2.993
- Trend
- -0,1%
- Ø Alter
- 43,6 Jahre
gleiche Region (Lörrach)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Eimeldingen
Lörrach · Baden-Württemberg
- Bauland
- 417 €/m²
- Einwohner
- 2.459
- Trend
- +0,0%
- Ø Alter
- 42,4 Jahre
gleiche Region (Lörrach)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Inzlingen
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- Bauland
- 417 €/m²
- Einwohner
- 2.595
- Trend
- +0,0%
- Ø Alter
- 46,1 Jahre
gleiche Region (Lörrach)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Kleines Wiesental
Lörrach · Baden-Württemberg
- Bauland
- 417 €/m²
- Einwohner
- 3.005
- Trend
- -0,2%
- Ø Alter
- 45,6 Jahre
gleiche Region (Lörrach)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Maulburg
Lörrach · Baden-Württemberg
- Bauland
- 417 €/m²
- Einwohner
- 4.287
- Trend
- +0,4%
- Ø Alter
- 43,0 Jahre
gleiche Region (Lörrach)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Schönau im Schwarzwald, Stadt
Lörrach · Baden-Württemberg
- Bauland
- 417 €/m²
- Einwohner
- 2.409
- Trend
- +0,7%
- Ø Alter
- 44,3 Jahre
gleiche Region (Lörrach)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Hausen im Wiesental machen kannst
Die Seite soll nicht beim Lesen enden. Diese drei Wege bringen dich vom Standortbild in eine echte Kauf-, Vergleichs- oder Prüfentscheidung.
Selbstnutzung
Passt Hausen im Wiesental zu deinem Kaufbudget?
Leite aus Miete, Preisniveau und Nachfragebild ab, ob sich Kauf statt Miete an diesem Standort trägt.
Kauf oder Miete rechnen →Vergleich
Mit welchen Standorten konkurriert Hausen im Wiesental?
Springe in die ähnlichsten Gemeinden im selben Bundesland und prüfe, ob Preis, Kaufkraft und Leerstand dort besser zusammenspielen.
Vergleiche öffnen →Absicherung
Welche Lagefaktoren solltest du vor Ort prüfen?
Für Hausen im Wiesental gibt es konkrete Lärmsignale. Bevor du Preise bewertest, sichere die Mikrolage mit Karten und Umfeldcheck ab.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Hausen im Wiesental?
Für Hausen im Wiesental werden Immobilienpreise auf Kreisebene ausgewiesen: In Lörrach kostet Bauland durchschnittlich 417,30 €/m² (Destatis 2024).
Wie viele Einwohner hat Hausen im Wiesental?
Hausen im Wiesental hat 2.311 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 43,7 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Hausen im Wiesental?
Hausen im Wiesental verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,07 % pro Jahr. (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch ist der Leerstand in der Region Hausen im Wiesental?
Auf Kreisebene (Lörrach) liegt der Wohnungsleerstand bei 4,2 % (moderatem Niveau, Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mieten in der Nähe von Hausen im Wiesental?
Auf Kreisebene (Lörrach) liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 7,68 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Gibt es in Hausen im Wiesental Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Hausen im Wiesental liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥65 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung, Preisverhandlung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
Woher stammen die Daten für Hausen im Wiesental?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
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