Nachfragedruck
-1,28 %/Jahr Bevölkerung · 12,2 % Leerstand
Rückläufige Demografie oder erhöhter Leerstand können den lokalen Preisdruck dämpfen.
Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024
Immobilienpreise Krauschwitz
Sachsen · Görlitz · 3.265 Einwohner · Ø 50,2 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 02957
Immobilien- & Mietpreise
Ø Bestandsmiete (Landkreis)
Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt
4,57
€/m²Quelle: Deutschlandatlas
Ø Eigentumswohnung (Landkreis)
Mittlerer Kaufpreis im Landkreis
3.250
€/m²Preisbereich: ab 3.250 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)
Datenstand: Berichtsjahr 2024
Standort-Check für Krauschwitz
Krauschwitz wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Die Seite verbindet Demografie, Nachfrage und regionale Vergleichswerte, um aus Gemeindedaten eine belastbare Einordnung zu machen.
Leerstand
12,2 %
Steuereinnahmen
698 €/Einw.
Verfügb. Einkommen
22,9 Tsd. €
Sinnvolle nächste Schritte
Görlitz im Detail
Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.
Immobilienpreise in Sachsen
Preisniveau, Mieten und Marktindikatoren des Bundeslandes vergleichen.
Alle deutschen Kreise vergleichen
Hauspreise, Wohnungspreise, Bauland und Mieten deutschlandweit einordnen.
Ähnliche Gemeinden prüfen
Standorte mit ähnlichem Preis-, Miet- und Demografieprofil direkt vergleichen.
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Kaufnebenkosten, Baupreis oder Kauf-vs.-Miete mit dem lokalen Bild zusammendenken.
Marktsignale für Krauschwitz
Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.
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Miete & Kaufkraft
4,57 €/m² Miete · 22,9 Tsd. €/Einw. Einkommen
Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.
Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder
Ø Alter: 50,2 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 698 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 22,9 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 24.720 €/Einw. (2023)
Einwohner & Immobilienmarkt Krauschwitz
Die Immobilien- und Grundstückspreise für Krauschwitz basieren auf den Auswertungen der Region. Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 4,57 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 12,2 % im Landkreis (Zensus 2022).
Krauschwitz ist eine Gemeinde im Görlitz in Sachsen mit 3.265 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 50,2 Jahre. Krauschwitz verzeichnet einen Bevölkerungsrückgang von -1,28 % pro Jahr. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 22,9 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 698 € je Einwohner.
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Kreis-Baulandpreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Krauschwitz (Dieser Ort) | – | 3.265 | 50,2 Jahre |
| Bernstadt a. d. Eigen, Stadt | – | 3.181 | 50 Jahre |
| Bertsdorf-Hörnitz | – | 2.020 | 49,7 Jahre |
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Was du als Nächstes mit Krauschwitz machen kannst
Die Seite soll nicht beim Lesen enden. Diese drei Wege bringen dich vom Standortbild in eine echte Kauf-, Vergleichs- oder Prüfentscheidung.
Selbstnutzung
Passt Krauschwitz zu deinem Kaufbudget?
Leite aus Miete, Preisniveau und Nachfragebild ab, ob sich Kauf statt Miete an diesem Standort trägt.
Kauf oder Miete rechnen →Vergleich
Mit welchen Standorten konkurriert Krauschwitz?
Springe in die ähnlichsten Gemeinden im selben Bundesland und prüfe, ob Preis, Kaufkraft und Leerstand dort besser zusammenspielen.
Vergleiche öffnen →Absicherung
Welche Lagefaktoren solltest du vor Ort prüfen?
Öffne Kreis- und Lärmkontext, um Mikrolage, Nachfrage und Preisanker nicht isoliert zu lesen.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Wie viele Einwohner hat Krauschwitz?
Krauschwitz hat 3.265 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 50,2 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Krauschwitz?
Krauschwitz verzeichnet einen Bevölkerungsrückgang von -1,28 % pro Jahr. (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch ist der Leerstand in der Region Krauschwitz?
Auf Kreisebene (Görlitz) liegt der Wohnungsleerstand bei 12,2 % (erhöhtem Niveau, Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mieten in der Nähe von Krauschwitz?
Auf Kreisebene (Görlitz) liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 4,57 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Krauschwitz?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
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