Preisanker
165,23 €/m² Bauland
Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Deggendorf. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.
Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024
Immobilienpreise Künzing
Bayern · Deggendorf · 3.190 Einwohner · Ø 45,8 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 94550
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Landkreis)
Referenzwert für den Landkreis Deggendorf
165,23
€/m²Quelle: Destatis 2024
Ø Bestandsmiete (Landkreis)
Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt
5,53
€/m²Quelle: Deutschlandatlas
Ø Einfamilienhaus (Landkreis)
Mittlerer Kaufpreis im Landkreis
2.375
€/m²Preisbereich: 2.250 bis unter 2.500 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)
Datenstand: Berichtsjahr 2024
Ø Eigentumswohnung (Landkreis)
Mittlerer Kaufpreis im Landkreis
3.000
€/m²Preisbereich: 2.750 bis unter 3.250 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)
Datenstand: Berichtsjahr 2024
Standort-Check für Künzing
Künzing wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Deggendorf; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.
Leerstand
4,8 %
Steuereinnahmen
1.050 €/Einw.
Verfügb. Einkommen
27,4 Tsd. €
Sinnvolle nächste Schritte
Deggendorf im Detail
Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.
Immobilienpreise in Bayern
Preisniveau, Mieten und Marktindikatoren des Bundeslandes vergleichen.
Alle deutschen Kreise vergleichen
Hauspreise, Wohnungspreise, Bauland und Mieten deutschlandweit einordnen.
Ähnliche Gemeinden prüfen
Standorte mit ähnlichem Preis-, Miet- und Demografieprofil direkt vergleichen.
Passenden Rechner öffnen
Kaufnebenkosten, Baupreis oder Kauf-vs.-Miete mit dem lokalen Bild zusammendenken.
Marktsignale für Künzing
Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.
neutral
Nachfragedruck
+0,47 %/Jahr Bevölkerung · 4,8 % Leerstand
Demografie und Leerstand liefern ein gemischtes, eher stabiles Nachfragebild.
Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024
Miete & Kaufkraft
5,53 €/m² Miete · 27,4 Tsd. €/Einw. Einkommen
Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.
Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder
Ø Alter: 45,8 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 1.050 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 27,4 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 31.910 €/Einw. (2023)
Einwohner & Immobilienmarkt Künzing
Die Immobilienpreise in Künzing lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 165,23 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Deggendorf). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 5,53 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 4,8 % im Landkreis (Zensus 2022).
Künzing ist eine Gemeinde im Deggendorf in Bayern mit 3.190 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 45,8 Jahre. Künzing verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,47 % pro Jahr. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 27,4 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 1.050 € je Einwohner.
Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Deggendorf bei 165,23 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Aholming (Ø 165,23 €/m²) und Bernried (Ø 165,23 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Direktvergleich in der Region
Zugehöriger Landkreis
Deggendorf
Bayern · Baulandpreise, Leerstand & mehr
Vergleichbare Gemeinden zu Künzing
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Baulandpreis, Mietniveau, Leerstand, Kaufkraft, Größe und Demografie.
Aholming
Deggendorf · Bayern
- Bauland
- 165 €/m²
- Einwohner
- 2.319
- Trend
- +0,9%
- Ø Alter
- 44,4 Jahre
gleiche Region (Deggendorf)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Bernried
Deggendorf · Bayern
- Bauland
- 165 €/m²
- Einwohner
- 4.756
- Trend
- -0,2%
- Ø Alter
- 44,8 Jahre
gleiche Region (Deggendorf)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Grafling
Deggendorf · Bayern
- Bauland
- 165 €/m²
- Einwohner
- 2.695
- Trend
- -0,0%
- Ø Alter
- 44,3 Jahre
gleiche Region (Deggendorf)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Metten, M
Deggendorf · Bayern
- Bauland
- 165 €/m²
- Einwohner
- 4.218
- Trend
- +0,3%
- Ø Alter
- 45,3 Jahre
gleiche Region (Deggendorf)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Moos (Landkreis Deggendorf)
Deggendorf · Bayern
- Bauland
- 165 €/m²
- Einwohner
- 2.332
- Trend
- +0,5%
- Ø Alter
- 43,8 Jahre
gleiche Region (Deggendorf)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Offenberg
Deggendorf · Bayern
- Bauland
- 165 €/m²
- Einwohner
- 3.347
- Trend
- -0,3%
- Ø Alter
- 43,5 Jahre
gleiche Region (Deggendorf)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Künzing machen kannst
Die Seite soll nicht beim Lesen enden. Diese drei Wege bringen dich vom Standortbild in eine echte Kauf-, Vergleichs- oder Prüfentscheidung.
Selbstnutzung
Passt Künzing zu deinem Kaufbudget?
Leite aus Miete, Preisniveau und Nachfragebild ab, ob sich Kauf statt Miete an diesem Standort trägt.
Kauf oder Miete rechnen →Vergleich
Mit welchen Standorten konkurriert Künzing?
Springe in die ähnlichsten Gemeinden im selben Bundesland und prüfe, ob Preis, Kaufkraft und Leerstand dort besser zusammenspielen.
Vergleiche öffnen →Absicherung
Welche Lagefaktoren solltest du vor Ort prüfen?
Öffne Kreis- und Lärmkontext, um Mikrolage, Nachfrage und Preisanker nicht isoliert zu lesen.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Künzing?
Für Künzing werden Immobilienpreise auf Kreisebene ausgewiesen: In Deggendorf kostet Bauland durchschnittlich 165,23 €/m² (Destatis 2024).
Wie viele Einwohner hat Künzing?
Künzing hat 3.190 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 45,8 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Künzing?
Künzing verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,47 % pro Jahr. (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch ist der Leerstand in der Region Künzing?
Auf Kreisebene (Deggendorf) liegt der Wohnungsleerstand bei 4,8 % (moderatem Niveau, Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mieten in der Nähe von Künzing?
Auf Kreisebene (Deggendorf) liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 5,53 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Künzing?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
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Daten: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Open Government Data
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