Preisanker
167,73 €/m² Bauland
Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Biberach. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.
Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024
Immobilienpreise Langenenslingen
Baden-Württemberg · Biberach · 3.642 Einwohner · Ø 42,6 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 88515
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Landkreis)
Referenzwert für den Landkreis Biberach
167,73
€/m²Quelle: Destatis 2024
Ø Bestandsmiete (Landkreis)
Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt
6,62
€/m²Quelle: Deutschlandatlas
Standort-Check für Langenenslingen
Langenenslingen wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Biberach; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.
Leerstand
5,0 %
Steuereinnahmen
1.553 €/Einw.
Verfügb. Einkommen
27,3 Tsd. €
Sinnvolle nächste Schritte
Biberach im Detail
Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.
Immobilienpreise in Baden-Württemberg
Preisniveau, Mieten und Marktindikatoren des Bundeslandes vergleichen.
Alle deutschen Kreise vergleichen
Hauspreise, Wohnungspreise, Bauland und Mieten deutschlandweit einordnen.
Ähnliche Gemeinden prüfen
Standorte mit ähnlichem Preis-, Miet- und Demografieprofil direkt vergleichen.
Passenden Rechner öffnen
Kaufnebenkosten, Baupreis oder Kauf-vs.-Miete mit dem lokalen Bild zusammendenken.
Marktsignale für Langenenslingen
Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.
neutral
Nachfragedruck
+0,60 %/Jahr Bevölkerung · 5,0 % Leerstand
Rückläufige Demografie oder erhöhter Leerstand können den lokalen Preisdruck dämpfen.
Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024
Miete & Kaufkraft
6,62 €/m² Miete · 27,3 Tsd. €/Einw. Einkommen
Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.
Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder
Ø Alter: 42,6 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 1.553 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 27,3 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 30.530 €/Einw. (2023)
Einwohner & Immobilienmarkt Langenenslingen
Die Immobilienpreise in Langenenslingen lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 167,73 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Biberach). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 6,62 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 5,0 % im Landkreis (Zensus 2022).
Langenenslingen ist eine Gemeinde im Biberach in Baden-Württemberg mit 3.642 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 42,6 Jahre. Langenenslingen verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,60 % pro Jahr. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 27,3 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 1.553 € je Einwohner.
Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Biberach bei 167,73 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Altheim (Landkreis Biberach) (Ø 167,73 €/m²) und Burgrieden (Ø 167,73 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Kreis-Baulandpreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Langenenslingen (Dieser Ort) | 167,73 €/m² | 3.642 | 42,6 Jahre |
| Altheim (Landkreis Biberach) | 167,73 €/m² | 2.104 | 44 Jahre |
| Burgrieden | 167,73 €/m² | 4.165 | 41,1 Jahre |
Zugehöriger Landkreis
Biberach
Baden-Württemberg · Baulandpreise, Leerstand & mehr
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- 168 €/m²
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- 168 €/m²
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- Trend
- +1,0%
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- +1,1%
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- Trend
- +0,2%
- Ø Alter
- 43,7 Jahre
gleiche Region (Biberach)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Langenenslingen machen kannst
Die Seite soll nicht beim Lesen enden. Diese drei Wege bringen dich vom Standortbild in eine echte Kauf-, Vergleichs- oder Prüfentscheidung.
Selbstnutzung
Passt Langenenslingen zu deinem Kaufbudget?
Leite aus Miete, Preisniveau und Nachfragebild ab, ob sich Kauf statt Miete an diesem Standort trägt.
Kauf oder Miete rechnen →Vergleich
Mit welchen Standorten konkurriert Langenenslingen?
Springe in die ähnlichsten Gemeinden im selben Bundesland und prüfe, ob Preis, Kaufkraft und Leerstand dort besser zusammenspielen.
Vergleiche öffnen →Absicherung
Welche Lagefaktoren solltest du vor Ort prüfen?
Öffne Kreis- und Lärmkontext, um Mikrolage, Nachfrage und Preisanker nicht isoliert zu lesen.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Langenenslingen?
Für Langenenslingen werden Immobilienpreise auf Kreisebene ausgewiesen: In Biberach kostet Bauland durchschnittlich 167,73 €/m² (Destatis 2024).
Wie viele Einwohner hat Langenenslingen?
Langenenslingen hat 3.642 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 42,6 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Langenenslingen?
Langenenslingen verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,60 % pro Jahr. (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch ist der Leerstand in der Region Langenenslingen?
Auf Kreisebene (Biberach) liegt der Wohnungsleerstand bei 5,0 % (moderatem Niveau, Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mieten in der Nähe von Langenenslingen?
Auf Kreisebene (Biberach) liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 6,62 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Langenenslingen?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
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