Immobilienpreise Lauenbrück

Niedersachsen · Rotenburg (Wümme) · 2.478 Einwohner · Ø 44,7 Jahre

Zensus & OGD-Daten · PLZ 27389

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Landkreis)

Referenzwert für den Landkreis Rotenburg (Wümme)

92,95

€/m²

Quelle: Destatis 2024

Ø Bestandsmiete (Landkreis)

Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt

5,77

€/m²

Quelle: Deutschlandatlas

Ø Einfamilienhaus (Landkreis)

Mittlerer Kaufpreis im Landkreis

1.750

€/m²

Preisbereich: 1.500 bis unter 2.000 €/m²

Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)

Datenstand: Berichtsjahr 2024

Ø Eigentumswohnung (Landkreis)

Mittlerer Kaufpreis im Landkreis

2.375

€/m²

Preisbereich: 2.250 bis unter 2.500 €/m²

Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)

Datenstand: Berichtsjahr 2024

Standort-Check für Lauenbrück

Lauenbrück wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Rotenburg (Wümme); zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.

Leerstand

3,7 %

Steuereinnahmen

1.064 €/Einw.

Verfügb. Einkommen

26,5 Tsd. €

Sinnvolle nächste Schritte

Rotenburg (Wümme) im Detail

Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.

Immobilienpreise in Niedersachsen

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Marktsignale für Lauenbrück

Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.

Preisanker

92,95 €/m² Bauland

stark

Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Rotenburg (Wümme). Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.

Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024

Nachfragedruck

+1,88 %/Jahr Bevölkerung · 3,7 % Leerstand

neutral

Demografie und Leerstand liefern ein gemischtes, eher stabiles Nachfragebild.

Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024

Miete & Kaufkraft

5,77 €/m² Miete · 26,5 Tsd. €/Einw. Einkommen

neutral

Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.

Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder

Ø Alter: 44,7 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 1.064 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 26,5 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 29.690 €/Einw. (2023)

Einwohner & Immobilienmarkt Lauenbrück

Die Immobilienpreise in Lauenbrück lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 92,95 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Rotenburg (Wümme)). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 5,77 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 3,7 % im Landkreis (Zensus 2022).

Lauenbrück ist eine Gemeinde im Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen mit 2.478 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 44,7 Jahre. Lauenbrück wächst mit 1,88 % pro Jahr und zählt zu den schnell wachsenden Regionen Deutschlands. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 26,5 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 1.064 € je Einwohner.

Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Rotenburg (Wümme) bei 92,95 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Bothel (Ø 92,95 €/m²) und Fintel (Ø 92,95 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.

Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Kreis-Baulandpreis	Einwohner	Ø Alter
Lauenbrück (Dieser Ort)	92,95 €/m²	2.478	44,7 Jahre
Bothel	92,95 €/m²	2.328	43,5 Jahre
Fintel	92,95 €/m²	2.872	47,1 Jahre

Zugehöriger Landkreis

Rotenburg (Wümme)

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