Preisanker
684,43 €/m² Bauland
Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Ludwigshafen am Rhein. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.
Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024
Immobilienpreise Ludwigshafen am Rhein, Stadt
Rheinland-Pfalz · Ludwigshafen am Rhein · 172.889 Einwohner · Ø 41,9 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 67059
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Landkreis)
Referenzwert für den Landkreis Ludwigshafen am Rhein
684,43
€/m²Quelle: Destatis 2024
Ø Bestandsmiete (Landkreis)
Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt
7,31
€/m²Quelle: Deutschlandatlas
Ø Einfamilienhaus (Landkreis)
Mittlerer Kaufpreis im Landkreis
2.750
€/m²Preisbereich: 2.500 bis unter 3.000 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)
Datenstand: Berichtsjahr 2024
Ø Eigentumswohnung (Landkreis)
Mittlerer Kaufpreis im Landkreis
3.000
€/m²Preisbereich: 2.750 bis unter 3.250 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)
Datenstand: Berichtsjahr 2024
Standort-Check für Ludwigshafen am Rhein, Stadt
Ludwigshafen am Rhein, Stadt wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Ludwigshafen am Rhein; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.
Leerstand
3,4 %
Steuereinnahmen
1.408 €/Einw.
Verfügb. Einkommen
22,1 Tsd. €
Sinnvolle nächste Schritte
Ludwigshafen am Rhein im Detail
Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.
Immobilienpreise in Rheinland-Pfalz
Preisniveau, Mieten und Marktindikatoren des Bundeslandes vergleichen.
Alle deutschen Kreise vergleichen
Hauspreise, Wohnungspreise, Bauland und Mieten deutschlandweit einordnen.
Ähnliche Gemeinden prüfen
Standorte mit ähnlichem Preis-, Miet- und Demografieprofil direkt vergleichen.
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Kaufnebenkosten, Baupreis oder Kauf-vs.-Miete mit dem lokalen Bild zusammendenken.
Marktsignale für Ludwigshafen am Rhein, Stadt
Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.
beobachten
Nachfragedruck
+0,61 %/Jahr Bevölkerung · 3,4 % Leerstand
Demografie und Leerstand liefern ein gemischtes, eher stabiles Nachfragebild.
Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024
Miete & Kaufkraft
7,31 €/m² Miete · 22,1 Tsd. €/Einw. Einkommen
Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.
Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder
Ø Alter: 41,9 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 1.408 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 22,1 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 23.200 €/Einw. (2023)
Einwohner & Immobilienmarkt Ludwigshafen am Rhein, Stadt
Die Immobilienpreise in Ludwigshafen am Rhein, Stadt lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 684,43 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Ludwigshafen am Rhein). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 7,31 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 3,4 % im Landkreis (Zensus 2022).
Ludwigshafen am Rhein, Stadt ist eine Gemeinde im Ludwigshafen am Rhein in Rheinland-Pfalz mit 172.889 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 41,9 Jahre. Ludwigshafen am Rhein, Stadt verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,61 % pro Jahr. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 22,1 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 1.408 € je Einwohner.
Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Ludwigshafen am Rhein bei 684,43 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Koblenz, Stadt (Ø 522,91 €/m²) und Trier, Stadt (Ø 495,86 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Kreis-Baulandpreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Ludwigshafen am Rhein, Stadt (Dieser Ort) | 684,43 €/m² | 172.889 | 41,9 Jahre |
| Koblenz, Stadt | 522,91 €/m² | 112.963 | 43,4 Jahre |
| Trier, Stadt | 495,86 €/m² | 102.727 | 42 Jahre |
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Was du als Nächstes mit Ludwigshafen am Rhein, Stadt machen kannst
Die Seite soll nicht beim Lesen enden. Diese drei Wege bringen dich vom Standortbild in eine echte Kauf-, Vergleichs- oder Prüfentscheidung.
Selbstnutzung
Passt Ludwigshafen am Rhein, Stadt zu deinem Kaufbudget?
Leite aus Miete, Preisniveau und Nachfragebild ab, ob sich Kauf statt Miete an diesem Standort trägt.
Kauf oder Miete rechnen →Vergleich
Mit welchen Standorten konkurriert Ludwigshafen am Rhein, Stadt?
Springe in die ähnlichsten Gemeinden im selben Bundesland und prüfe, ob Preis, Kaufkraft und Leerstand dort besser zusammenspielen.
Vergleiche öffnen →Absicherung
Welche Lagefaktoren solltest du vor Ort prüfen?
Öffne Kreis- und Lärmkontext, um Mikrolage, Nachfrage und Preisanker nicht isoliert zu lesen.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Ludwigshafen am Rhein, Stadt?
Für Ludwigshafen am Rhein, Stadt werden Immobilienpreise auf Kreisebene ausgewiesen: In Ludwigshafen am Rhein kostet Bauland durchschnittlich 684,43 €/m² (Destatis 2024).
Wie viele Einwohner hat Ludwigshafen am Rhein, Stadt?
Ludwigshafen am Rhein, Stadt hat 172.889 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 41,9 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Ludwigshafen am Rhein, Stadt?
Ludwigshafen am Rhein, Stadt verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,61 % pro Jahr. (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch ist der Leerstand in der Region Ludwigshafen am Rhein, Stadt?
Auf Kreisebene (Ludwigshafen am Rhein) liegt der Wohnungsleerstand bei 3,4 % (moderatem Niveau, Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mieten in der Nähe von Ludwigshafen am Rhein, Stadt?
Auf Kreisebene (Ludwigshafen am Rhein) liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 7,31 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Ludwigshafen am Rhein, Stadt?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
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