Preisanker
275,47 €/m² Bauland
Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Altötting. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.
Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024
Immobilienpreise Marktl, M
Bayern · Altötting · 2.770 Einwohner · Ø 45,5 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 84533
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Landkreis)
Referenzwert für den Landkreis Altötting
275,47
€/m²Quelle: Destatis 2024
Ø Bestandsmiete (Landkreis)
Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt
6,09
€/m²Quelle: Deutschlandatlas
Ø Einfamilienhaus (Landkreis)
Mittlerer Kaufpreis im Landkreis
3.250
€/m²Preisbereich: 3.000 bis unter 3.500 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)
Datenstand: Berichtsjahr 2024
Ø Eigentumswohnung (Landkreis)
Mittlerer Kaufpreis im Landkreis
2.625
€/m²Preisbereich: 2.500 bis unter 2.750 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)
Datenstand: Berichtsjahr 2024
Standort-Check für Marktl, M
Marktl, M wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Altötting; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.
Leerstand
3,8 %
Steuereinnahmen
1.335 €/Einw.
Verfügb. Einkommen
26,8 Tsd. €
Sinnvolle nächste Schritte
Altötting im Detail
Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.
Immobilienpreise in Bayern
Preisniveau, Mieten und Marktindikatoren des Bundeslandes vergleichen.
Alle deutschen Kreise vergleichen
Hauspreise, Wohnungspreise, Bauland und Mieten deutschlandweit einordnen.
Ähnliche Gemeinden prüfen
Standorte mit ähnlichem Preis-, Miet- und Demografieprofil direkt vergleichen.
Passenden Rechner öffnen
Kaufnebenkosten, Baupreis oder Kauf-vs.-Miete mit dem lokalen Bild zusammendenken.
Marktsignale für Marktl, M
Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.
neutral
Nachfragedruck
+0,76 %/Jahr Bevölkerung · 3,8 % Leerstand
Demografie und Leerstand liefern ein gemischtes, eher stabiles Nachfragebild.
Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024
Miete & Kaufkraft
6,09 €/m² Miete · 26,8 Tsd. €/Einw. Einkommen
Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.
Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder
Ø Alter: 45,5 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 1.335 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 26,8 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 29.560 €/Einw. (2023)
Einwohner & Immobilienmarkt Marktl, M
Die Immobilienpreise in Marktl, M lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 275,47 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Altötting). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 6,09 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 3,8 % im Landkreis (Zensus 2022).
Marktl, M ist eine Gemeinde im Altötting in Bayern mit 2.770 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 45,5 Jahre. Marktl, M verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,76 % pro Jahr. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 26,8 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 1.335 € je Einwohner.
Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Altötting bei 275,47 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Emmerting (Ø 275,47 €/m²) und Haiming (Ø 275,47 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Direktvergleich in der Region
Zugehöriger Landkreis
Altötting
Bayern · Baulandpreise, Leerstand & mehr
Vergleichbare Gemeinden zu Marktl, M
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Baulandpreis, Mietniveau, Leerstand, Kaufkraft, Größe und Demografie.
Emmerting
Altötting · Bayern
- Bauland
- 275 €/m²
- Einwohner
- 4.124
- Trend
- +0,6%
- Ø Alter
- 45,4 Jahre
gleiche Region (Altötting)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Haiming
Altötting · Bayern
- Bauland
- 275 €/m²
- Einwohner
- 2.537
- Trend
- +0,3%
- Ø Alter
- 45,2 Jahre
gleiche Region (Altötting)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Kastl (Landkreis Altötting)
Altötting · Bayern
- Bauland
- 275 €/m²
- Einwohner
- 2.840
- Trend
- +0,2%
- Ø Alter
- 42,6 Jahre
gleiche Region (Altötting)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Reischach
Altötting · Bayern
- Bauland
- 275 €/m²
- Einwohner
- 2.649
- Trend
- +0,9%
- Ø Alter
- 43,0 Jahre
gleiche Region (Altötting)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Tüßling, M
Altötting · Bayern
- Bauland
- 275 €/m²
- Einwohner
- 3.281
- Trend
- +0,2%
- Ø Alter
- 44,0 Jahre
gleiche Region (Altötting)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Winhöring
Altötting · Bayern
- Bauland
- 275 €/m²
- Einwohner
- 4.742
- Trend
- +0,6%
- Ø Alter
- 45,7 Jahre
gleiche Region (Altötting)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Was du als Nächstes mit Marktl, M machen kannst
Die Seite soll nicht beim Lesen enden. Diese drei Wege bringen dich vom Standortbild in eine echte Kauf-, Vergleichs- oder Prüfentscheidung.
Selbstnutzung
Passt Marktl, M zu deinem Kaufbudget?
Leite aus Miete, Preisniveau und Nachfragebild ab, ob sich Kauf statt Miete an diesem Standort trägt.
Kauf oder Miete rechnen →Vergleich
Mit welchen Standorten konkurriert Marktl, M?
Springe in die ähnlichsten Gemeinden im selben Bundesland und prüfe, ob Preis, Kaufkraft und Leerstand dort besser zusammenspielen.
Vergleiche öffnen →Absicherung
Welche Lagefaktoren solltest du vor Ort prüfen?
Öffne Kreis- und Lärmkontext, um Mikrolage, Nachfrage und Preisanker nicht isoliert zu lesen.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Marktl, M?
Für Marktl, M werden Immobilienpreise auf Kreisebene ausgewiesen: In Altötting kostet Bauland durchschnittlich 275,47 €/m² (Destatis 2024).
Wie viele Einwohner hat Marktl, M?
Marktl, M hat 2.770 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 45,5 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Marktl, M?
Marktl, M verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,76 % pro Jahr. (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch ist der Leerstand in der Region Marktl, M?
Auf Kreisebene (Altötting) liegt der Wohnungsleerstand bei 3,8 % (moderatem Niveau, Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mieten in der Nähe von Marktl, M?
Auf Kreisebene (Altötting) liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 6,09 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Marktl, M?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
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Daten: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Open Government Data
Hinweis
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Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.