Preisanker
120,72 €/m² Bauland
Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Odenwaldkreis. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.
Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024
Immobilienpreise Mossautal
Hessen · Odenwaldkreis · 2.398 Einwohner · Ø 48,2 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 64756
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Landkreis)
Referenzwert für den Landkreis Odenwaldkreis
120,72
€/m²Quelle: Destatis 2024
Ø Bestandsmiete (Landkreis)
Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt
5,99
€/m²Quelle: Deutschlandatlas
Ø Einfamilienhaus (Landkreis)
Mittlerer Kaufpreis im Landkreis
1.750
€/m²Preisbereich: 1.500 bis unter 2.000 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)
Datenstand: Berichtsjahr 2024
Ø Eigentumswohnung (Landkreis)
Mittlerer Kaufpreis im Landkreis
2.625
€/m²Preisbereich: 2.500 bis unter 2.750 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)
Datenstand: Berichtsjahr 2024
Standort-Check für Mossautal
Mossautal wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Odenwaldkreis; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.
Leerstand
5,0 %
Steuereinnahmen
994 €/Einw.
Verfügb. Einkommen
25,5 Tsd. €
Sinnvolle nächste Schritte
Odenwaldkreis im Detail
Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.
Immobilienpreise in Hessen
Preisniveau, Mieten und Marktindikatoren des Bundeslandes vergleichen.
Alle deutschen Kreise vergleichen
Hauspreise, Wohnungspreise, Bauland und Mieten deutschlandweit einordnen.
Ähnliche Gemeinden prüfen
Standorte mit ähnlichem Preis-, Miet- und Demografieprofil direkt vergleichen.
Passenden Rechner öffnen
Kaufnebenkosten, Baupreis oder Kauf-vs.-Miete mit dem lokalen Bild zusammendenken.
Marktsignale für Mossautal
Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.
neutral
Nachfragedruck
+0,11 %/Jahr Bevölkerung · 5,0 % Leerstand
Rückläufige Demografie oder erhöhter Leerstand können den lokalen Preisdruck dämpfen.
Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024
Miete & Kaufkraft
5,99 €/m² Miete · 25,5 Tsd. €/Einw. Einkommen
Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.
Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder
Ø Alter: 48,2 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 994 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 25,5 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 28.010 €/Einw. (2023)
Einwohner & Immobilienmarkt Mossautal
Die Immobilienpreise in Mossautal lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 120,72 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Odenwaldkreis). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 5,99 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 5,0 % im Landkreis (Zensus 2022).
Mossautal ist eine Gemeinde im Odenwaldkreis in Hessen mit 2.398 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 48,2 Jahre. Mossautal verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,11 % pro Jahr. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 25,5 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 994 € je Einwohner.
Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Odenwaldkreis bei 120,72 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Brombachtal (Ø 120,72 €/m²) und Brensbach (Ø 120,72 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Kreis-Baulandpreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Mossautal (Dieser Ort) | 120,72 €/m² | 2.398 | 48,2 Jahre |
| Brombachtal | 120,72 €/m² | 3.385 | 46,7 Jahre |
| Brensbach | 120,72 €/m² | 4.893 | 46,4 Jahre |
Zugehöriger Landkreis
Odenwaldkreis
Hessen · Baulandpreise, Leerstand & mehr
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Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Baulandpreis, Mietniveau, Leerstand, Kaufkraft, Größe und Demografie.
Brombachtal
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- Bauland
- 121 €/m²
- Einwohner
- 3.385
- Trend
- +0,1%
- Ø Alter
- 46,7 Jahre
gleiche Region (Odenwaldkreis)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Brensbach
Odenwaldkreis · Hessen
- Bauland
- 121 €/m²
- Einwohner
- 4.893
- Trend
- -0,0%
- Ø Alter
- 46,4 Jahre
gleiche Region (Odenwaldkreis)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Fränkisch-Crumbach
Odenwaldkreis · Hessen
- Bauland
- 121 €/m²
- Einwohner
- 3.050
- Trend
- -1,0%
- Ø Alter
- 49,0 Jahre
gleiche Region (Odenwaldkreis)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Wohratal
Marburg-Biedenkopf · Hessen
- Bauland
- 123 €/m²
- Einwohner
- 2.123
- Trend
- -0,1%
- Ø Alter
- 47,3 Jahre
gleiches Bundesland (Hessen)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Bad König, Stadt
Odenwaldkreis · Hessen
- Bauland
- 121 €/m²
- Einwohner
- 9.536
- Trend
- +0,1%
- Ø Alter
- 46,4 Jahre
gleiche Region (Odenwaldkreis)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Reichelsheim (Odenwald)
Odenwaldkreis · Hessen
- Bauland
- 121 €/m²
- Einwohner
- 8.225
- Trend
- -0,4%
- Ø Alter
- 46,8 Jahre
gleiche Region (Odenwaldkreis)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Mossautal machen kannst
Die Seite soll nicht beim Lesen enden. Diese drei Wege bringen dich vom Standortbild in eine echte Kauf-, Vergleichs- oder Prüfentscheidung.
Selbstnutzung
Passt Mossautal zu deinem Kaufbudget?
Leite aus Miete, Preisniveau und Nachfragebild ab, ob sich Kauf statt Miete an diesem Standort trägt.
Kauf oder Miete rechnen →Vergleich
Mit welchen Standorten konkurriert Mossautal?
Springe in die ähnlichsten Gemeinden im selben Bundesland und prüfe, ob Preis, Kaufkraft und Leerstand dort besser zusammenspielen.
Vergleiche öffnen →Absicherung
Welche Lagefaktoren solltest du vor Ort prüfen?
Öffne Kreis- und Lärmkontext, um Mikrolage, Nachfrage und Preisanker nicht isoliert zu lesen.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Mossautal?
Für Mossautal werden Immobilienpreise auf Kreisebene ausgewiesen: In Odenwaldkreis kostet Bauland durchschnittlich 120,72 €/m² (Destatis 2024).
Wie viele Einwohner hat Mossautal?
Mossautal hat 2.398 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 48,2 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Mossautal?
Mossautal verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,11 % pro Jahr. (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch ist der Leerstand in der Region Mossautal?
Auf Kreisebene (Odenwaldkreis) liegt der Wohnungsleerstand bei 5,0 % (moderatem Niveau, Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mieten in der Nähe von Mossautal?
Auf Kreisebene (Odenwaldkreis) liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 5,99 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Mossautal?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
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