Immobilienpreise Neuhausen ob Eck

Baden-Württemberg · Tuttlingen · 3.987 Einwohner · Ø 42,1 Jahre

Zensus & OGD-Daten · PLZ 78579

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Landkreis)

Referenzwert für den Landkreis Tuttlingen

212,09

€/m²

Quelle: Destatis 2024

Ø Bestandsmiete (Landkreis)

Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt

6,52

€/m²

Quelle: Deutschlandatlas

Standort-Check für Neuhausen ob Eck

Neuhausen ob Eck wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Tuttlingen; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.

Leerstand

4,7 %

Steuereinnahmen

1.875 €/Einw.

Verfügb. Einkommen

28,3 Tsd. €

Sinnvolle nächste Schritte

Tuttlingen im Detail

Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.

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Marktsignale für Neuhausen ob Eck

Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.

Preisanker

212,09 €/m² Bauland

neutral

Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Tuttlingen. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.

Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024

Nachfragedruck

+1,67 %/Jahr Bevölkerung · 4,7 % Leerstand

neutral

Demografie und Leerstand liefern ein gemischtes, eher stabiles Nachfragebild.

Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024

Miete & Kaufkraft

6,52 €/m² Miete · 28,3 Tsd. €/Einw. Einkommen

stark

Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.

Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder

Ø Alter: 42,1 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 1.875 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 28,3 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 31.750 €/Einw. (2023)

Einwohner & Immobilienmarkt Neuhausen ob Eck

Die Immobilienpreise in Neuhausen ob Eck lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 212,09 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Tuttlingen). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 6,52 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 4,7 % im Landkreis (Zensus 2022).

Neuhausen ob Eck ist eine Gemeinde im Tuttlingen in Baden-Württemberg mit 3.987 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 42,1 Jahre. Neuhausen ob Eck wächst mit 1,67 % pro Jahr und zählt zu den schnell wachsenden Regionen Deutschlands. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 28,3 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 1.875 € je Einwohner.

Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Tuttlingen bei 212,09 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Denkingen (Ø 212,09 €/m²) und Emmingen-Liptingen (Ø 212,09 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.

Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Kreis-Baulandpreis	Einwohner	Ø Alter
Neuhausen ob Eck (Dieser Ort)	212,09 €/m²	3.987	42,1 Jahre
Denkingen	212,09 €/m²	2.928	41,4 Jahre
Emmingen-Liptingen	212,09 €/m²	4.714	43,2 Jahre

Zugehöriger Landkreis

Tuttlingen

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