Immobilienpreise Otterstadt

Rheinland-Pfalz · Rhein-Pfalz-Kreis · 3.360 Einwohner · Ø 45,0 Jahre

Zensus & OGD-Daten · PLZ 67166

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Landkreis)

Referenzwert für den Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis

541,34

€/m²

Quelle: Destatis 2024

Ø Bestandsmiete (Landkreis)

Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt

6,87

€/m²

Quelle: Deutschlandatlas

Ø Einfamilienhaus (Landkreis)

Mittlerer Kaufpreis im Landkreis

2.750

€/m²

Preisbereich: 2.500 bis unter 3.000 €/m²

Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)

Datenstand: Berichtsjahr 2024

Ø Eigentumswohnung (Landkreis)

Mittlerer Kaufpreis im Landkreis

3.000

€/m²

Preisbereich: 2.750 bis unter 3.250 €/m²

Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)

Datenstand: Berichtsjahr 2024

Standort-Check für Otterstadt

Otterstadt wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Rhein-Pfalz-Kreis; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.

Leerstand

3,7 %

Steuereinnahmen

1.079 €/Einw.

Verfügb. Einkommen

30,1 Tsd. €

Sinnvolle nächste Schritte

Rhein-Pfalz-Kreis im Detail

Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.

Immobilienpreise in Rheinland-Pfalz

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Marktsignale für Otterstadt

Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.

Preisanker

541,34 €/m² Bauland

beobachten

Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Rhein-Pfalz-Kreis. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.

Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024

Nachfragedruck

-0,57 %/Jahr Bevölkerung · 3,7 % Leerstand

beobachten

Rückläufige Demografie oder erhöhter Leerstand können den lokalen Preisdruck dämpfen.

Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024

Miete & Kaufkraft

6,87 €/m² Miete · 30,1 Tsd. €/Einw. Einkommen

stark

Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.

Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder

Lage-Risiko

höchste Klasse: ≥70 dB Lden

Risiko

Lärmdaten sind ein harter Mikrolage-Faktor. Sie können Preisabschläge, Nachfrage und Vermietbarkeit einzelner Lagen beeinflussen.

Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung

Umgebungslärmbelastung in der Gemeinde

Für Otterstadt liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zu Bauland, Mieten und Leerstand.

Straße: ≥70 dB Lden

Straßenlärm-Karte →

Ø Alter: 45,0 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 1.079 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 30,1 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 32.080 €/Einw. (2023)

Einwohner & Immobilienmarkt Otterstadt

Die Immobilienpreise in Otterstadt lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 541,34 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Rhein-Pfalz-Kreis). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 6,87 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 3,7 % im Landkreis (Zensus 2022).

Otterstadt ist eine Gemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz mit 3.360 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 45,0 Jahre. Otterstadt verzeichnet einen Bevölkerungsrückgang von -0,57 % pro Jahr. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 30,1 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 1.079 € je Einwohner.

Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Rhein-Pfalz-Kreis bei 541,34 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Beindersheim (Ø 541,34 €/m²) und Birkenheide (Ø 541,34 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.

Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Kreis-Baulandpreis	Einwohner	Ø Alter
Otterstadt (Dieser Ort)	541,34 €/m²	3.360	45 Jahre
Beindersheim	541,34 €/m²	3.426	43,4 Jahre
Birkenheide	541,34 €/m²	3.159	44,8 Jahre

Zugehöriger Landkreis

Rhein-Pfalz-Kreis

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