Immobilienpreise Pattensen, Stadt

Niedersachsen · Region Hannover · 14.773 Einwohner · Ø 45,7 Jahre

Zensus & OGD-Daten · PLZ 30982

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Landkreis)

Referenzwert für den Landkreis Region Hannover

274,75

€/m²

Quelle: Destatis 2024

Ø Bestandsmiete (Landkreis)

Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt

6,57

€/m²

Quelle: Deutschlandatlas

Standort-Check für Pattensen, Stadt

Pattensen, Stadt wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Region Hannover; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.

Leerstand

3,6 %

Steuereinnahmen

1.321 €/Einw.

Verfügb. Einkommen

24,8 Tsd. €

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Region Hannover im Detail

Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.

Immobilienpreise in Niedersachsen

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Marktsignale für Pattensen, Stadt

Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.

Preisanker

274,75 €/m² Bauland

neutral

Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Region Hannover. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.

Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024

Nachfragedruck

+0,18 %/Jahr Bevölkerung · 3,6 % Leerstand

neutral

Demografie und Leerstand liefern ein gemischtes, eher stabiles Nachfragebild.

Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024

Miete & Kaufkraft

6,57 €/m² Miete · 24,8 Tsd. €/Einw. Einkommen

neutral

Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.

Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder

Ø Alter: 45,7 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 1.321 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 24,8 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 27.680 €/Einw. (2023)

Einwohner & Immobilienmarkt Pattensen, Stadt

Die Immobilienpreise in Pattensen, Stadt lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 274,75 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Region Hannover). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 6,57 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 3,6 % im Landkreis (Zensus 2022).

Pattensen, Stadt ist eine Gemeinde im Region Hannover in Niedersachsen mit 14.773 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 45,7 Jahre. Pattensen, Stadt verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,18 % pro Jahr. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 24,8 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 1.321 € je Einwohner.

Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Region Hannover bei 274,75 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Barsinghausen, Stadt (Ø 274,75 €/m²) und Burgdorf, Stadt (Ø 274,75 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.

Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Kreis-Baulandpreis	Einwohner	Ø Alter
Pattensen, Stadt (Dieser Ort)	274,75 €/m²	14.773	45,7 Jahre
Barsinghausen, Stadt	274,75 €/m²	33.727	45,9 Jahre
Burgdorf, Stadt	274,75 €/m²	31.045	45,2 Jahre

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