Immobilienrichtwerte
ETW 1.480 €/m²
Für Rödinghausen liegen kleinräumige Immobilienrichtwerte vor. Das ist belastbarer als reine Kreiswerte und erhöht die Vergleichbarkeit innerhalb der Gemeinde.
Quelle: BORISplus NRW 2026
Immobilienpreise Rödinghausen
Nordrhein-Westfalen · Herford · 9.962 Einwohner · Ø 44,4 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 32289
Immobilien- & Mietpreise
Eigentumswohnung (Richtwert)
Lage-Richtwert für Rödinghausen
1.480
€/m²Preisbereich: 1.400 bis 1.690 €/m²
Quelle: BORISplus NRW
Datenstand: 01.01.2026
Ø Baulandpreis (Landkreis)
Referenzwert für den Landkreis Herford
129,92
€/m²Quelle: Destatis 2024
Ø Bestandsmiete (Landkreis)
Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt
5,36
€/m²Quelle: Deutschlandatlas
Standort-Check für Rödinghausen
Rödinghausen wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Mit den Richtwerten aus NRW lässt sich der lokale Markt deutlich präziser lesen als über reine Kreiswerte.
Leerstand
4,4 %
Steuereinnahmen
2.188 €/Einw.
Verfügb. Einkommen
26,1 Tsd. €
Sinnvolle nächste Schritte
Herford im Detail
Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.
Immobilienpreise in Nordrhein-Westfalen
Preisniveau, Mieten und Marktindikatoren des Bundeslandes vergleichen.
Alle deutschen Kreise vergleichen
Hauspreise, Wohnungspreise, Bauland und Mieten deutschlandweit einordnen.
Ähnliche Gemeinden prüfen
Standorte mit ähnlichem Preis-, Miet- und Demografieprofil direkt vergleichen.
Passenden Rechner öffnen
Kaufnebenkosten, Baupreis oder Kauf-vs.-Miete mit dem lokalen Bild zusammendenken.
Marktsignale für Rödinghausen
Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.
stark
Nachfragedruck
+0,49 %/Jahr Bevölkerung · 4,4 % Leerstand
Demografie und Leerstand liefern ein gemischtes, eher stabiles Nachfragebild.
Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024
Miete & Kaufkraft
5,36 €/m² Miete · 26,1 Tsd. €/Einw. Einkommen
Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.
Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥70 dB Lden
Lärmdaten sind ein harter Mikrolage-Faktor. Sie können Preisabschläge, Nachfrage und Vermietbarkeit einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Umgebungslärmbelastung in der Gemeinde
Für Rödinghausen liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zu Bauland, Mieten und Leerstand.
Straße: ≥70 dB Lden
Ø Alter: 44,4 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 2.188 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 26,1 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 28.710 €/Einw. (2023)
Richtwert ETW (NRW)
1.480
€/m²Median · Spanne 1.400–1.690 €/m²
BORISplus NRW · Stand 01.01.2026 · 51 Zonen
Einwohner & Immobilienmarkt Rödinghausen
Die Immobilienpreise in Rödinghausen lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 129,92 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Herford). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 5,36 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 4,4 % im Landkreis (Zensus 2022). Der Immobilienrichtwert für Eigentumswohnungen in Rödinghausen liegt bei 1.480 €/m² (Stichtag 01.01.2026, BORISplus NRW).
Rödinghausen ist eine Gemeinde im Herford in Nordrhein-Westfalen mit 9.962 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 44,4 Jahre. Rödinghausen verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,49 % pro Jahr. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 26,1 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 2.188 € je Einwohner.
Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Herford bei 129,92 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Enger, Widukindstadt (Ø 129,92 €/m²) und Hiddenhausen (Ø 129,92 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR · BORISplus NRW (Gutachterausschüsse)
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Kreis-Baulandpreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Rödinghausen (Dieser Ort) | 129,92 €/m² | 9.962 | 44,4 Jahre |
| Enger, Widukindstadt | 129,92 €/m² | 20.542 | 44,2 Jahre |
| Hiddenhausen | 129,92 €/m² | 19.560 | 45,4 Jahre |
Zugehöriger Landkreis
Herford
Nordrhein-Westfalen · Baulandpreise, Leerstand & mehr
Vergleichbare Gemeinden zu Rödinghausen
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Baulandpreis, Mietniveau, Leerstand, Kaufkraft, Größe und Demografie.
Enger, Widukindstadt
Herford · Nordrhein-Westfalen
- Bauland
- 130 €/m²
- Einwohner
- 20.542
- Trend
- +0,2%
- Ø Alter
- 44,2 Jahre
gleiche Region (Herford)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Hiddenhausen
Herford · Nordrhein-Westfalen
- Bauland
- 130 €/m²
- Einwohner
- 19.560
- Trend
- +0,3%
- Ø Alter
- 45,4 Jahre
gleiche Region (Herford)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Kirchlengern
Herford · Nordrhein-Westfalen
- Bauland
- 130 €/m²
- Einwohner
- 16.214
- Trend
- +0,5%
- Ø Alter
- 44,5 Jahre
gleiche Region (Herford)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Spenge, Stadt
Herford · Nordrhein-Westfalen
- Bauland
- 130 €/m²
- Einwohner
- 14.682
- Trend
- -0,1%
- Ø Alter
- 45,8 Jahre
gleiche Region (Herford)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Morsbach
Oberbergischer Kreis · Nordrhein-Westfalen
- Bauland
- 136 €/m²
- Einwohner
- 10.426
- Trend
- +0,4%
- Ø Alter
- 45,2 Jahre
gleiches Bundesland (Nordrhein-Westfalen)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Vlotho, Stadt
Herford · Nordrhein-Westfalen
- Bauland
- 130 €/m²
- Einwohner
- 18.625
- Trend
- -0,1%
- Ø Alter
- 45,7 Jahre
gleiche Region (Herford)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Rödinghausen machen kannst
Die Seite soll nicht beim Lesen enden. Diese drei Wege bringen dich vom Standortbild in eine echte Kauf-, Vergleichs- oder Prüfentscheidung.
Selbstnutzung
Passt Rödinghausen zu deinem Kaufbudget?
Leite aus Miete, Preisniveau und Nachfragebild ab, ob sich Kauf statt Miete an diesem Standort trägt.
Kauf oder Miete rechnen →Vergleich
Mit welchen Standorten konkurriert Rödinghausen?
Springe in die ähnlichsten Gemeinden im selben Bundesland und prüfe, ob Preis, Kaufkraft und Leerstand dort besser zusammenspielen.
Vergleiche öffnen →Absicherung
Welche Lagefaktoren solltest du vor Ort prüfen?
Für Rödinghausen gibt es konkrete Lärmsignale. Bevor du Preise bewertest, sichere die Mikrolage mit Karten und Umfeldcheck ab.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Rödinghausen?
Für Rödinghausen werden Immobilienpreise auf Kreisebene ausgewiesen: In Herford kostet Bauland durchschnittlich 129,92 €/m² (Destatis 2024).
Wie viele Einwohner hat Rödinghausen?
Rödinghausen hat 9.962 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 44,4 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Rödinghausen?
Rödinghausen verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,49 % pro Jahr. (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch ist der Leerstand in der Region Rödinghausen?
Auf Kreisebene (Herford) liegt der Wohnungsleerstand bei 4,4 % (moderatem Niveau, Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mieten in der Nähe von Rödinghausen?
Auf Kreisebene (Herford) liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 5,36 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Gibt es in Rödinghausen Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Rödinghausen liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥70 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung, Preisverhandlung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
Woher stammen die Daten für Rödinghausen?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
Weitere Orte im Landkreis Herford
Ratgeber
Alle Artikel →
Kauf & Finanzierung7 min
Grunderwerbsteuer Deutschland 2026 – Alle Bundesländer im Vergleich
Grunderwerbsteuer-Sätze aller 16 Bundesländer: Von 3,5 % in Bayern bis 6,5 % in Brandenburg, NRW und Thüringen. Mit Rechenbeispielen und Spartipps.
Marktanalyse5 min
Günstigste Landkreise Deutschland 2026 – Wo gibt es noch billiges Bauland?
Ranking der 20 günstigsten Landkreise nach Baulandpreis. In ostdeutschen Kreisen gibt es Bauland ab 30 €/m². Amtliche Destatis-Daten, Stand 2024.
Rechner
Alle Rechner → Kauf & Finanzierung
Kauf statt Miete Rechner Deutschland
Welche Immobilie kann ich mir für meine aktuelle Miete leisten? Mit aktuellem EZB-Zinssatz berechnen, welcher Kaufpreis bei gegebener Rate, Eigenkapital und Laufzeit realistisch ist.
Jetzt berechnen →
Investment & Rendite
Mietrendite Rechner Deutschland
Lohnt sich die Immobilie wirklich? Netto-Rendite nach Kaufnebenkosten, Leerstand und Instandhaltung berechnen – bevor das Geld investiert ist.
Jetzt berechnen →
Bau & Kosten
Baupreisrechner Deutschland 2026
Was kostet mein Neubau? Baukosten für Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Mehrfamilienhaus schätzen – nach DIN 276 Kostengruppen und aktuellem Destatis Baupreisindex.
Jetzt berechnen →
Kauf & Finanzierung
Kaufnebenkosten Rechner Deutschland
Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler: Alle Nebenkosten beim Immobilienkauf nach Bundesland berechnen – als Betrag und Prozentsatz vom Kaufpreis.
Jetzt berechnen →
Daten: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Open Government Data
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.