Immobilienpreise Schenefeld

Schleswig-Holstein · Steinburg · 2.739 Einwohner · Ø 46,8 Jahre

Zensus & OGD-Daten · PLZ 25560

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Landkreis)

Referenzwert für den Landkreis Steinburg

81,37

€/m²

Quelle: Destatis 2024

Ø Bestandsmiete (Landkreis)

Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt

6,03

€/m²

Quelle: Deutschlandatlas

Ø Einfamilienhaus (Landkreis)

Mittlerer Kaufpreis im Landkreis

1.750

€/m²

Preisbereich: 1.500 bis unter 2.000 €/m²

Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)

Datenstand: Berichtsjahr 2024

Ø Eigentumswohnung (Landkreis)

Mittlerer Kaufpreis im Landkreis

2.375

€/m²

Preisbereich: 2.250 bis unter 2.500 €/m²

Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)

Datenstand: Berichtsjahr 2024

Standort-Check für Schenefeld

Schenefeld wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Steinburg; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.

Leerstand

3,3 %

Steuereinnahmen

1.853 €/Einw.

Verfügb. Einkommen

25,5 Tsd. €

Sinnvolle nächste Schritte

Steinburg im Detail

Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.

Immobilienpreise in Schleswig-Holstein

Preisniveau, Mieten und Marktindikatoren des Bundeslandes vergleichen.

Alle deutschen Kreise vergleichen

Hauspreise, Wohnungspreise, Bauland und Mieten deutschlandweit einordnen.

Ähnliche Gemeinden prüfen

Standorte mit ähnlichem Preis-, Miet- und Demografieprofil direkt vergleichen.

Passenden Rechner öffnen

Kaufnebenkosten, Baupreis oder Kauf-vs.-Miete mit dem lokalen Bild zusammendenken.

Marktsignale für Schenefeld

Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.

Preisanker

81,37 €/m² Bauland

stark

Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Steinburg. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.

Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024

Nachfragedruck

+1,46 %/Jahr Bevölkerung · 3,3 % Leerstand

neutral

Demografie und Leerstand liefern ein gemischtes, eher stabiles Nachfragebild.

Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024

Miete & Kaufkraft

6,03 €/m² Miete · 25,5 Tsd. €/Einw. Einkommen

neutral

Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.

Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder

Ø Alter: 46,8 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 1.853 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 25,5 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 29.080 €/Einw. (2023)

Einwohner & Immobilienmarkt Schenefeld

Die Immobilienpreise in Schenefeld lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 81,37 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Steinburg). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 6,03 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 3,3 % im Landkreis (Zensus 2022).

Schenefeld ist eine Gemeinde im Steinburg in Schleswig-Holstein mit 2.739 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 46,8 Jahre. Schenefeld wächst mit 1,46 % pro Jahr und zählt zu den schnell wachsenden Regionen Deutschlands. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 25,5 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 1.853 € je Einwohner.

Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Steinburg bei 81,37 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Brokstedt (Ø 81,37 €/m²) und Kiebitzreihe (Ø 81,37 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.

Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Kreis-Baulandpreis	Einwohner	Ø Alter
Schenefeld (Dieser Ort)	81,37 €/m²	2.739	46,8 Jahre
Brokstedt	81,37 €/m²	2.189	45,1 Jahre
Kiebitzreihe	81,37 €/m²	2.147	47 Jahre

Zugehöriger Landkreis

Steinburg

Schleswig-Holstein · Baulandpreise, Leerstand & mehr

Vergleichbare Gemeinden zu Schenefeld

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Baulandpreis, Mietniveau, Leerstand, Kaufkraft, Größe und Demografie.