Preisanker
43,11 €/m² Bauland
Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Vogtlandkreis. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.
Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024
Immobilienpreise Steinberg (Landkreis Vogtlandkreis)
Sachsen · Vogtlandkreis · 2.725 Einwohner · Ø 48,9 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 08237
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Landkreis)
Referenzwert für den Landkreis Vogtlandkreis
43,11
€/m²Quelle: Destatis 2024
Ø Bestandsmiete (Landkreis)
Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt
4,45
€/m²Quelle: Deutschlandatlas
Ø Eigentumswohnung (Landkreis)
Mittlerer Kaufpreis im Landkreis
2.625
€/m²Preisbereich: 2.500 bis unter 2.750 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)
Datenstand: Berichtsjahr 2024
Standort-Check für Steinberg (Landkreis Vogtlandkreis)
Steinberg (Landkreis Vogtlandkreis) wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Vogtlandkreis; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.
Leerstand
13,0 %
Steuereinnahmen
1.330 €/Einw.
Verfügb. Einkommen
23,7 Tsd. €
Sinnvolle nächste Schritte
Vogtlandkreis im Detail
Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.
Immobilienpreise in Sachsen
Preisniveau, Mieten und Marktindikatoren des Bundeslandes vergleichen.
Alle deutschen Kreise vergleichen
Hauspreise, Wohnungspreise, Bauland und Mieten deutschlandweit einordnen.
Ähnliche Gemeinden prüfen
Standorte mit ähnlichem Preis-, Miet- und Demografieprofil direkt vergleichen.
Passenden Rechner öffnen
Kaufnebenkosten, Baupreis oder Kauf-vs.-Miete mit dem lokalen Bild zusammendenken.
Marktsignale für Steinberg (Landkreis Vogtlandkreis)
Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.
stark
Nachfragedruck
-0,95 %/Jahr Bevölkerung · 13,0 % Leerstand
Rückläufige Demografie oder erhöhter Leerstand können den lokalen Preisdruck dämpfen.
Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024
Miete & Kaufkraft
4,45 €/m² Miete · 23,7 Tsd. €/Einw. Einkommen
Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.
Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder
Ø Alter: 48,9 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 1.330 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 23,7 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 26.030 €/Einw. (2023)
Einwohner & Immobilienmarkt Steinberg (Landkreis Vogtlandkreis)
Die Immobilienpreise in Steinberg (Landkreis Vogtlandkreis) lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 43,11 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Vogtlandkreis). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 4,45 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 13,0 % im Landkreis (Zensus 2022).
Steinberg (Landkreis Vogtlandkreis) ist eine Gemeinde im Vogtlandkreis in Sachsen mit 2.725 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 48,9 Jahre. Steinberg (Landkreis Vogtlandkreis) verzeichnet einen Bevölkerungsrückgang von -0,95 % pro Jahr. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 23,7 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 1.330 € je Einwohner.
Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Vogtlandkreis bei 43,11 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Ellefeld (Ø 43,11 €/m²) und Muldenhammer (Ø 43,11 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Kreis-Baulandpreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Steinberg (Landkreis Vogtlandkreis) (Dieser Ort) | 43,11 €/m² | 2.725 | 48,9 Jahre |
| Ellefeld | 43,11 €/m² | 2.498 | 47,8 Jahre |
| Muldenhammer | 43,11 €/m² | 2.903 | 50,7 Jahre |
Zugehöriger Landkreis
Vogtlandkreis
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- -1,2%
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- 50,2 Jahre
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Was du als Nächstes mit Steinberg (Landkreis Vogtlandkreis) machen kannst
Die Seite soll nicht beim Lesen enden. Diese drei Wege bringen dich vom Standortbild in eine echte Kauf-, Vergleichs- oder Prüfentscheidung.
Selbstnutzung
Passt Steinberg (Landkreis Vogtlandkreis) zu deinem Kaufbudget?
Leite aus Miete, Preisniveau und Nachfragebild ab, ob sich Kauf statt Miete an diesem Standort trägt.
Kauf oder Miete rechnen →Vergleich
Mit welchen Standorten konkurriert Steinberg (Landkreis Vogtlandkreis)?
Springe in die ähnlichsten Gemeinden im selben Bundesland und prüfe, ob Preis, Kaufkraft und Leerstand dort besser zusammenspielen.
Vergleiche öffnen →Absicherung
Welche Lagefaktoren solltest du vor Ort prüfen?
Öffne Kreis- und Lärmkontext, um Mikrolage, Nachfrage und Preisanker nicht isoliert zu lesen.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Steinberg (Landkreis Vogtlandkreis)?
Für Steinberg (Landkreis Vogtlandkreis) werden Immobilienpreise auf Kreisebene ausgewiesen: In Vogtlandkreis kostet Bauland durchschnittlich 43,11 €/m² (Destatis 2024).
Wie viele Einwohner hat Steinberg (Landkreis Vogtlandkreis)?
Steinberg (Landkreis Vogtlandkreis) hat 2.725 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 48,9 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Steinberg (Landkreis Vogtlandkreis)?
Steinberg (Landkreis Vogtlandkreis) verzeichnet einen Bevölkerungsrückgang von -0,95 % pro Jahr. (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch ist der Leerstand in der Region Steinberg (Landkreis Vogtlandkreis)?
Auf Kreisebene (Vogtlandkreis) liegt der Wohnungsleerstand bei 13,0 % (erhöhtem Niveau, Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mieten in der Nähe von Steinberg (Landkreis Vogtlandkreis)?
Auf Kreisebene (Vogtlandkreis) liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 4,45 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Steinberg (Landkreis Vogtlandkreis)?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
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