Preisanker
167,73 €/m² Bauland
Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Biberach. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.
Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024
Immobilienpreise Steinhausen an der Rottum
Baden-Württemberg · Biberach · 2.148 Einwohner · Ø 41,1 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 88416
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Landkreis)
Referenzwert für den Landkreis Biberach
167,73
€/m²Quelle: Destatis 2024
Ø Bestandsmiete (Landkreis)
Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt
6,62
€/m²Quelle: Deutschlandatlas
Standort-Check für Steinhausen an der Rottum
Steinhausen an der Rottum wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Biberach; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.
Leerstand
5,0 %
Steuereinnahmen
1.029 €/Einw.
Verfügb. Einkommen
27,3 Tsd. €
Sinnvolle nächste Schritte
Biberach im Detail
Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.
Immobilienpreise in Baden-Württemberg
Preisniveau, Mieten und Marktindikatoren des Bundeslandes vergleichen.
Alle deutschen Kreise vergleichen
Hauspreise, Wohnungspreise, Bauland und Mieten deutschlandweit einordnen.
Ähnliche Gemeinden prüfen
Standorte mit ähnlichem Preis-, Miet- und Demografieprofil direkt vergleichen.
Passenden Rechner öffnen
Kaufnebenkosten, Baupreis oder Kauf-vs.-Miete mit dem lokalen Bild zusammendenken.
Marktsignale für Steinhausen an der Rottum
Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.
neutral
Nachfragedruck
+0,19 %/Jahr Bevölkerung · 5,0 % Leerstand
Rückläufige Demografie oder erhöhter Leerstand können den lokalen Preisdruck dämpfen.
Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024
Miete & Kaufkraft
6,62 €/m² Miete · 27,3 Tsd. €/Einw. Einkommen
Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.
Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder
Ø Alter: 41,1 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 1.029 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 27,3 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 30.530 €/Einw. (2023)
Einwohner & Immobilienmarkt Steinhausen an der Rottum
Die Immobilienpreise in Steinhausen an der Rottum lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 167,73 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Biberach). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 6,62 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 5,0 % im Landkreis (Zensus 2022).
Steinhausen an der Rottum ist eine Gemeinde im Biberach in Baden-Württemberg mit 2.148 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 41,1 Jahre. Steinhausen an der Rottum verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,19 % pro Jahr. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 27,3 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 1.029 € je Einwohner.
Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Biberach bei 167,73 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Altheim (Landkreis Biberach) (Ø 167,73 €/m²) und Eberhardzell (Ø 167,73 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Kreis-Baulandpreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Steinhausen an der Rottum (Dieser Ort) | 167,73 €/m² | 2.148 | 41,1 Jahre |
| Altheim (Landkreis Biberach) | 167,73 €/m² | 2.104 | 44 Jahre |
| Eberhardzell | 167,73 €/m² | 4.497 | 42 Jahre |
Zugehöriger Landkreis
Biberach
Baden-Württemberg · Baulandpreise, Leerstand & mehr
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Altheim (Landkreis Biberach)
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- 168 €/m²
- Einwohner
- 2.104
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- +0,7%
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- 44,0 Jahre
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- Bauland
- 168 €/m²
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- 4.497
- Trend
- +0,4%
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- 168 €/m²
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- +0,9%
- Ø Alter
- 41,2 Jahre
gleiche Region (Biberach)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Tannheim
Biberach · Baden-Württemberg
- Bauland
- 168 €/m²
- Einwohner
- 2.491
- Trend
- +0,7%
- Ø Alter
- 43,8 Jahre
gleiche Region (Biberach)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Steinhausen an der Rottum machen kannst
Die Seite soll nicht beim Lesen enden. Diese drei Wege bringen dich vom Standortbild in eine echte Kauf-, Vergleichs- oder Prüfentscheidung.
Selbstnutzung
Passt Steinhausen an der Rottum zu deinem Kaufbudget?
Leite aus Miete, Preisniveau und Nachfragebild ab, ob sich Kauf statt Miete an diesem Standort trägt.
Kauf oder Miete rechnen →Vergleich
Mit welchen Standorten konkurriert Steinhausen an der Rottum?
Springe in die ähnlichsten Gemeinden im selben Bundesland und prüfe, ob Preis, Kaufkraft und Leerstand dort besser zusammenspielen.
Vergleiche öffnen →Absicherung
Welche Lagefaktoren solltest du vor Ort prüfen?
Öffne Kreis- und Lärmkontext, um Mikrolage, Nachfrage und Preisanker nicht isoliert zu lesen.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Steinhausen an der Rottum?
Für Steinhausen an der Rottum werden Immobilienpreise auf Kreisebene ausgewiesen: In Biberach kostet Bauland durchschnittlich 167,73 €/m² (Destatis 2024).
Wie viele Einwohner hat Steinhausen an der Rottum?
Steinhausen an der Rottum hat 2.148 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 41,1 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Steinhausen an der Rottum?
Steinhausen an der Rottum verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,19 % pro Jahr. (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch ist der Leerstand in der Region Steinhausen an der Rottum?
Auf Kreisebene (Biberach) liegt der Wohnungsleerstand bei 5,0 % (moderatem Niveau, Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mieten in der Nähe von Steinhausen an der Rottum?
Auf Kreisebene (Biberach) liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 6,62 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Steinhausen an der Rottum?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
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Daten: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Open Government Data
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