Immobilienpreise Wachenheim an der Weinstraße, Stadt

Rheinland-Pfalz · Bad Dürkheim · 4.497 Einwohner · Ø 49,3 Jahre

Zensus & OGD-Daten · PLZ 67157

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Landkreis)

Referenzwert für den Landkreis Bad Dürkheim

417,85

€/m²

Quelle: Destatis 2024

Ø Bestandsmiete (Landkreis)

Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt

6,7

€/m²

Quelle: Deutschlandatlas

Ø Einfamilienhaus (Landkreis)

Mittlerer Kaufpreis im Landkreis

2.750

€/m²

Preisbereich: 2.500 bis unter 3.000 €/m²

Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)

Datenstand: Berichtsjahr 2024

Ø Eigentumswohnung (Landkreis)

Mittlerer Kaufpreis im Landkreis

2.625

€/m²

Preisbereich: 2.500 bis unter 2.750 €/m²

Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)

Datenstand: Berichtsjahr 2024

Standort-Check für Wachenheim an der Weinstraße, Stadt

Wachenheim an der Weinstraße, Stadt wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Bad Dürkheim; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.

Leerstand

4,7 %

Steuereinnahmen

1.344 €/Einw.

Verfügb. Einkommen

30,1 Tsd. €

Sinnvolle nächste Schritte

Bad Dürkheim im Detail

Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.

Immobilienpreise in Rheinland-Pfalz

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Marktsignale für Wachenheim an der Weinstraße, Stadt

Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.

Preisanker

417,85 €/m² Bauland

beobachten

Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Bad Dürkheim. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.

Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024

Nachfragedruck

-0,48 %/Jahr Bevölkerung · 4,7 % Leerstand

neutral

Demografie und Leerstand liefern ein gemischtes, eher stabiles Nachfragebild.

Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024

Miete & Kaufkraft

6,70 €/m² Miete · 30,1 Tsd. €/Einw. Einkommen

stark

Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.

Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder

Ø Alter: 49,3 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 1.344 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 30,1 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 31.820 €/Einw. (2023)

Einwohner & Immobilienmarkt Wachenheim an der Weinstraße, Stadt

Die Immobilienpreise in Wachenheim an der Weinstraße, Stadt lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 417,85 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Bad Dürkheim). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 6,70 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 4,7 % im Landkreis (Zensus 2022).

Wachenheim an der Weinstraße, Stadt ist eine Gemeinde im Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz mit 4.497 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 49,3 Jahre. Die Bevölkerung in Wachenheim an der Weinstraße, Stadt bleibt weitgehend stabil (-0,48 % pro Jahr). Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 30,1 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 1.344 € je Einwohner.

Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Bad Dürkheim bei 417,85 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Deidesheim, Stadt (Ø 417,85 €/m²) und Freinsheim, Stadt (Ø 417,85 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.

Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Kreis-Baulandpreis	Einwohner	Ø Alter
Wachenheim an der Weinstraße, Stadt (Dieser Ort)	417,85 €/m²	4.497	49,3 Jahre
Deidesheim, Stadt	417,85 €/m²	3.642	49 Jahre
Freinsheim, Stadt	417,85 €/m²	4.713	48,9 Jahre

Zugehöriger Landkreis

Bad Dürkheim

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